[新聞] 都更談不攏！屋主開1.2億　建商：價差9千萬消失

看板Gossiping作者時間7年前 (2017/03/04 15:24), 7年前編輯推噓322(521推 199噓 572→)
留言1292則, 580人參與, 最新討論串1/13 (看更多)
1.媒體來源: TVBS 2.完整新聞標題: 都更談不攏！屋主開1.2億　建商：價差9千萬 3.完整新聞內文: 台北市都更強拆爭議，不同意戶的家被無預警拆除，建商坦承誤拆將負賠償責任！當初都 更談不攏，原因就在雙方價格差很大，屋主原先開1.2億，建商則是根據當地市價開出3千 萬，當地大同區行情，新屋開價約8字頭，其他23家同意戶，則是接受換新屋。 不同意戶張先生：「我人就住在裡面，就算我房子你不管好了，我們人命不值錢嗎？，昨 天去(協商)，一定也是有溝通降價的意願。」 屋子被拆的張先生，當面和建商嗆聲，拆遷談不攏，原因出在雙方價格有落差。 建商李經理：「都更後房子合法的權益，基本上是2382萬，他(屋主)跟我們要求的是1億2 千萬。」 被拆的四、五樓，外觀已經歪斜不能住，歸張姓屋主所有，其中5樓是加蓋違建，當初北 市府估價都更前約1500萬，都更後變2380萬，建商說，開出3000萬元向屋主買，或者以舊 屋換新屋，原本27坪換新建案43坪，以行情價每坪80萬，換算總價也大約3500萬，但和屋 主原先開出1.2億，最後議價到8800萬，還是有一大段差距。 都更同意戶：「30坪換差不多40坪，我們本來也不同意，因為我們位置在中間，我們想說 大家都我們房子比較新，但是大家要蓋我們也要蓋，不然大家蓋我們不蓋，我們最後還是 要自己花錢蓋。」 都更計畫位在大同區，以地段來看鄰近原本的台北圓環，最近的捷運站是台北車站，舊屋 成交價約50萬，新屋開高每坪80萬，但成交約落在每坪60、70萬，大概是2千萬左右。 老公寓都更從99年開始談，24戶最終有23戶點頭，去年6月北市府拆除執照下來，讓建商 終於動工，但這回誤拆張先生的家，建商承認失誤，拿出25萬現金幫助張先生找地點安置 ，但屋主不領情，雙方持續僵局。 4.完整新聞連結 (或短網址): http://news.tvbs.com.tw/life/711143 5.備註: 權狀27坪 地坪7坪開1億兩千萬錯了嗎? 人生就這麼一次機會了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.233.218 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1488612288.A.B7A.html
推
03/04 15:25, , 1F
人家不想拆給對方軟釘子不行?
03/04 15:25, 1F
→
03/04 15:25, , 2F
建商就放棄就好了..強拆是哪一招?
03/04 15:25, 2F
屋主:昨天去(協商)，一定也是有溝通降價的意願 我看是有要賣的意思啊 不過就是人生只有一次大賺機會 可惜現在大概只能看政府怎麼判了
→
03/04 15:25, , 3F
貪
03/04 15:25, 3F
→
03/04 15:26, , 4F
日本要台灣吞輻射食品,也用強的可以嗎?
03/04 15:26, 4F
→
03/04 15:26, , 5F
活該 其他家都同意了 就卡在你這
03/04 15:26, 5F
推
03/04 15:26, , 6F
五樓違建都喊價 呵呵太貪心 拆的好
03/04 15:26, 6F
推
03/04 15:26, , 7F
覺青呢？還在找褲子嗎？
03/04 15:26, 7F
推
03/04 15:26, , 8F
自己的房子想開價多高就多高
03/04 15:26, 8F
推
03/04 15:26, , 9F
原來開高價不想賣就會被強拆 還以為是共產黨新聞呢
03/04 15:26, 9F
推
03/04 15:26, , 10F
還有違建啊
03/04 15:26, 10F
推
03/04 15:26, , 11F
大同區27坪1.2億 我也是醉了
03/04 15:26, 11F
→
03/04 15:26, , 12F
覺青再替主子消毒,但主子可能要轉彎叫負責人出來面對了.
03/04 15:26, 12F
→
03/04 15:26, , 13F
這彎轉太大,覺青要跟上阿..
03/04 15:26, 13F
→
03/04 15:27, , 14F
建商誤拆....
03/04 15:27, 14F
→
03/04 15:27, , 15F
對岸現在可是愛拆遷愛的很
03/04 15:27, 15F
→
03/04 15:27, , 16F
23戶都同意 就你不同意
03/04 15:27, 16F
噓
03/04 15:27, , 17F
真的很討厭這種人 23戶因為這人只能繼續等
03/04 15:27, 17F
→
03/04 15:27, , 18F
ceca 哪個覺青? 點名一下ID讓人笑笑
03/04 15:27, 18F
推
03/04 15:27, , 19F
怎不開個十億呢？一億太少了吧
03/04 15:27, 19F
→
03/04 15:27, , 20F
擁有違建的人怎麼不去死一死
03/04 15:27, 20F
推
03/04 15:28, , 21F
貪婪的嘴臉
03/04 15:28, 21F
噓
03/04 15:28, , 22F
柯屁拆=依法行政 ,KMT拆 = 不公不義
03/04 15:28, 22F
推
03/04 15:28, , 23F
1/24不同意 門檻可真高啊
03/04 15:28, 23F
→
03/04 15:28, , 24F
誤拆 :)
03/04 15:28, 24F
噓
03/04 15:28, , 25F
自己賺一堆 別人分得比市價高就不肯 ㄎ
03/04 15:28, 25F
→
03/04 15:28, , 26F
ZM阿...成為覺青還可以接黨的case賺錢呢.
03/04 15:28, 26F
推
03/04 15:28, , 27F
柯就沒罵人，就有人自行翻譯，呵呵
03/04 15:28, 27F
推
03/04 15:28, , 28F
哈哈哈哈,這時候建商的話都是可信的了 XD
03/04 15:28, 28F
→
03/04 15:28, , 29F
吃黨的用黨的,當然要幫主子出力阿.
03/04 15:28, 29F
噓
03/04 15:28, , 30F
真敢開價耶~~~~
03/04 15:28, 30F
→
03/04 15:28, , 31F
直接打掉 再等他上法院來告 也用不到這麼多錢
03/04 15:28, 31F
→
03/04 15:28, , 32F
這個屌 原來祖產值這價
03/04 15:28, 32F
→
03/04 15:29, , 33F
有本事在台北自己買地來蓋 大家沒話講
03/04 15:29, 33F
→
03/04 15:29, , 34F
上法院你要蓋還給人家哩..哪是賠錢阿.
03/04 15:29, 34F
→
03/04 15:29, , 35F
8800不要我也是醉了
03/04 15:29, 35F
→
03/04 15:29, , 36F
你要蓋環人機一動4F.
03/04 15:29, 36F
推
03/04 15:29, , 37F
建商可以選擇不蓋阿 ，為何強拆 ？
03/04 15:29, 37F
→
03/04 15:29, , 38F
比照張藥房而已.
03/04 15:29, 38F
還有 1214 則推文
還有 6 段內文
噓
03/05 00:33, , 1253F
不貪心至少要合理吧，某樓白癡邏輯，27坪新屋每坪80萬
03/05 00:33, 1253F
→
03/05 00:33, , 1254F
建商給他2300萬也算不錯，換到新屋有43坪也很好啊，不
03/05 00:33, 1254F
→
03/05 00:33, , 1255F
過為啥都沒談到都更屋主要付多少錢
03/05 00:33, 1255F
推
03/05 00:36, , 1256F
不見得是貪吧 只是故意讓你知難而退
03/05 00:36, 1256F
推
03/05 00:52, , 1257F
屋主計算方是大概是 4樓+頂樓加蓋>47坪，虧大了
03/05 00:52, 1257F
推
03/05 00:57, , 1258F
北七房仲
03/05 00:57, 1258F
推
03/05 01:00, , 1259F
柯P都說合法了某些人還在跳針什麼護航釘子戶
03/05 01:00, 1259F
噓
03/05 01:00, , 1260F
他誇張
03/05 01:00, 1260F
噓
03/05 01:09, , 1261F
純噓某幾樓不看內文在那邊亂比喻
03/05 01:09, 1261F
推
03/05 01:35, , 1262F
不同意就不同意 開一坪300萬想撈怕人家不知到嗎
03/05 01:35, 1262F
→
03/05 01:39, , 1263F
好像有住附近的爆料那棟上去四樓的樓梯早就拆了
03/05 01:39, 1263F
→
03/05 01:40, , 1264F
屋主卻說他還住那邊的四樓？
03/05 01:40, 1264F
噓
03/05 01:41, , 1265F
所以只有建商能貪心，住戶就不能貪心嗎?鬼島邏輯
03/05 01:41, 1265F
→
03/05 01:44, , 1266F
建商這個案子賺個幾十億，住戶賺一億，哪裡過分了
03/05 01:44, 1266F
推
03/05 02:27, , 1267F
嗯對，既然說白了住戶貪那就好說了，為了他的個人私
03/05 02:27, 1267F
→
03/05 02:27, , 1268F
利影響到其他全體人的那就直接吃屎去公告市值徵收
03/05 02:27, 1268F
推
03/05 02:30, , 1269F
建商要是真給他8800W，以後每個人因此為基準喊價
03/05 02:30, 1269F
噓
03/05 02:57, , 1270F
好斌斌拆就是台北好好拆，kp拆會有覺青嗆你貪
03/05 02:57, 1270F
推
03/05 04:51, , 1271F
這種人就是欠拆
03/05 04:51, 1271F
噓
03/05 05:39, , 1272F
我不想賣，開十億也是我的事
03/05 05:39, 1272F
推
03/05 07:48, , 1273F
那我家透天的不就開10億XD
03/05 07:48, 1273F
推
03/05 08:00, , 1274F
整串看下來一堆人不知道建商賺多大我也是笑笑
03/05 08:00, 1274F
推
03/05 08:02, , 1275F
其實要創造住戶最大受益就是整片土地一起賣這樣才賣的到
03/05 08:02, 1275F
推
03/05 08:02, , 1276F
高價之後再分就好惹
03/05 08:02, 1276F
→
03/05 08:40, , 1277F
這種垃圾屋主都有人幫忙護航 幹都是一堆垃圾
03/05 08:40, 1277F
噓
03/05 08:57, , 1278F
不想賣就連個價都別出，少他媽莊可憐
03/05 08:57, 1278F
噓
03/05 11:39, , 1279F
垃圾 談得無厭 就你有居住正義 其他人沒有嗎
03/05 11:39, 1279F
推
03/05 12:11, , 1280F
ceca快來買我家，我家給你拆，但要蓋新的給我
03/05 12:11, 1280F
推
03/05 16:32, , 1281F
垃圾賤商
03/05 16:32, 1281F
推
03/05 18:09, , 1282F
這也能扯核食 佩服佩服 哈哈哈哈
03/05 18:09, 1282F
→
03/06 00:22, , 1283F
爽
03/06 00:22, 1283F
推
03/06 00:37, , 1284F
大家都這樣搞，就不用都更啦
03/06 00:37, 1284F
推
03/06 00:38, , 1285F
當其他23戶沒權益是不是
03/06 00:38, 1285F
推
03/06 01:46, , 1286F
25萬好少
03/06 01:46, 1286F
噓
03/06 01:56, , 1287F
死定子戶, 拆得好
03/06 01:56, 1287F
→
03/06 02:46, , 1288F
舊屋換新屋，要我馬上就答應了，等於有人免費送我一間新房
03/06 02:46, 1288F
→
03/06 02:47, , 1289F
子
03/06 02:47, 1289F
推
03/06 08:02, , 1290F
全都1.2億好了 不然其它23個都傻子?
03/06 08:02, 1290F
推
03/06 10:09, , 1291F
你如果獨棟透天住很久就算了..舊公寓買10年?
03/06 10:09, 1291F
推
03/06 10:11, , 1292F
這種的老房子到時候地震來垮了不知道算誰的
03/06 10:11, 1292F
‣ 更多 tw689 的文章
文章代碼(AID): #1Okcl0jw (Gossiping)
討論串 (同標題文章)
以下文章回應了本文 (最舊先)：
完整討論串 (本文為第 1 之 13 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共13篇)
‣ 更多 tw689 的文章
文章代碼(AID): #1Okcl0jw (Gossiping)