Re: [新聞] 【獨家】司法新政　買賣房屋須先花錢公證契約消失

看板Gossiping作者cpf0119時間7年前 (2017/02/18 17:26)推噓-3(8推 11噓 5→)

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※ 引述《whour (whoami)》之銘言：強制立法收錢哦一個產業就這樣誕生囉買賣成約才有錢賺我這個公正人除了簽名領錢其他管你去死蔡英文太神啦 : 1.媒體來源:APPLE : ※ 例如蘋果日報、奇摩新聞 : 2.完整新聞標題: : 【獨家】司法新政　買賣房屋須先花錢公證契約 : ※ 標題沒有寫出來 ---> 依照板規刪除文章 : 3.完整新聞內文: : 出版時間 12:30 : 司改國是會議的5個分組將於下周一陸續開會討論司改大政，但有些不必提交國是會議的 : 改革措施，其實與民眾權益更為貼身，例如司法院已決定自行推動的多項變革中，最重要 : 的是施行「買賣房屋的契約，必須先找公證人公證」，原因是可以減少糾紛，避免日後雙 : 方爆官司，也可減少相關訴訟的數量。不過，此舉也會增加房屋買賣交易成本，公證費用 : 依公告現值或房屋交易價較高者而定，1000萬至2000萬的房子，公證費最多1萬2000元。 : 花蓮美女公證人何叔孋得知司法院將推動上述措施，驚訝地說：「真的嗎？法條已經躺了 : 10幾年都沒施行，終於要動了。」何指出，房屋買賣契約找民間或法院公證人公證的好處 : 是，公證人會幫買賣雙方把關權益，例如房屋有沒有設定抵押、已遭法院查封等，甚至事 : 後發生買方不付錢等糾紛，可憑公證書直接請法院執行資產。 : 至於公證費怎麼算，何叔孋以房屋交易價格500萬~1000萬元為例，製作公證書費用是6000 : 元，如果製作公證書而且上面載明可以「逕受強制執行」，費用是9000元，如果是1億元 : 豪宅，公證費最多2萬8500元。 : 何叔孋強調，公證費用真的很便宜，公證人依規定必須永久保存公證相關資料，而且民眾 : 可以省下日後發生糾紛打官司的律師費、裁判費，重要的是，民間公證人依規定都必須投 : 保強制責任險，如果因為公證人的疏失，導致來公證的民眾權益受損，最高可賠償民眾 : 100萬元。 : 司法院秘書長呂太郎表示，《民法》第166條-1早就規定「契約以負擔不動產物權之移轉 : 、設定或變更之義務為標的者，應由公證人作成公證書」，意思就是買賣房屋等不動產的 : 契約必須公證，目的是避免事後紛爭，但是因為早年有「增加交易成本」等反對意見，所 : 以《民法債篇施行法》1999年又規定，上述條文的施行日期，「由行政院會同司法院另定 : 」，但條文躺了10幾年始終沒施行。呂太郎說：「過去因為時空背景所以有阻力，現在是 : 落實該條文的時機，司法院會主動與行政院商議施行時間。（丁牧群╱台北報導） : ※ 社論特稿都不能貼! 違者退文，貼廣告也會被退文喔! : 4.完整新聞連結 (或短網址): : http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/local/20170218/1059003/ : ※ 當新聞連結過長時，需提供短網址方便網友點擊 : 5.備註: : 是搶錢？利大於弊？ : ※ 一個人一天只能張貼一則新聞，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.240.104.12 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1487410008.A.4B2.html

噓

lolic

02/18 17:27, , 1^F

02/18 17:27, 1^F

你是學生吧會出事我當然不幫你證阿你會吃虧但是我不會出事我就簽字領錢阿懂不懂阿 <3

推

sd09090

02/18 17:27, , 2^F

02/18 17:27, 2^F

→

avgirl

02/18 17:27, , 3^F