Re: [新聞] 南港機廠聯開解約　柯P願賠3億難擺平日勝生消失

看板Gossiping作者MagicJohnson時間9年前 (2016/04/13 08:34)推噓12(13推 1噓 13→)

留言27則, 22人參與討論串2/10 (看更多)

※ 引述《shoe ()》之銘言： : 壹週刊 : 南港機廠聯開解約　柯P願賠3億難擺平日勝生 : 2016年04月13日 05:30 : 為了避免重蹈美河市案覆轍，台北市長柯文哲年初宣布將與南港機廠聯開案解約，本刊調 : 查，日勝生已正式發函台北市政府，同意洽商合議解約事宜，並擬向柯市府求償至少十五 : 億元，但市府只打算以三億二千七百萬元換取解約，無論協商結果如何，南港機廠聯開案 : 解約金，都確定將創下北市府賠償單一廠商的天價，市議會如果不同意，將是柯P下一個 : 頭痛的爛攤子。 : 台北市長柯文哲施政滿意度迭創新低，台北市研考會七日公布「官方版」民調，柯P滿意 : 度只有五十六%，創下柯上任後官方民調滿意度最低的一次。但讓柯P焦頭爛額的事，恐怕 : 還不只這一樁。 : 台北市政府捷運局三月中旬收到南港機廠聯開廠商日勝生函文，同意就聯開案「後續損失 : 賠償」進行協商，北市捷運局代理局長張澤雄向本刊證實，去年即已報請市長簽准解約， : 市府內部也做過沙盤推演，「壯士斷腕是必要手段，這合約如果繼續走下去，將是美河市 : 案翻版，絕對是另一場惡夢。」 : 本刊取得捷運局的賠償金概估表，市府擬分擔一億六千萬元的設計費及近二千七百萬元的 : 前期工程款，加上履約保證金、共構費及前期工程三筆利息約一億三千萬元，共五筆近三 : 億二千七百萬元賠償金。捷運局官員坦承，已告知市長解約要付一筆賠償金，柯P認為， : 如果能避免走向冗長的官司訴訟或仲裁，付這筆錢換得解約，也算是設下停損。 : 但柯P的如意算盤，卻替市府埋下另一顆未爆彈，「柯市長處理南港聯開案解約，跟處理 : 大巨蛋一樣，都犯了一廂情願的錯誤。」一位熟悉聯開作業的北市府官員指出，捷運局引 : 用聯開合約「法規、政令變更」，也就是俗稱的「霸王條款」主動提解約，日勝生儘管必 : 須被迫接受，但從合約對等平衡的原則來看，一旦雙方協議解約不成要走訴訟，反而會讓 : 日勝生占到有利位置。 : 知情人士透露，北市府所提的分攤設計費及相關利息，高達三億多元，但這數字恐怕只有 : 日勝生索賠全額的零頭。日勝生評估，全案從二○○七年簽約以來，投入金額超過十五億 : 元，加上建案銷售的獲利可期，都將一併向北市府追討。 : 官員表示，日勝生除了美河市案面臨柯市府七十七億元的求償仲裁，捷運南港機廠聯開案 : 及大橋頭案都因為權利分配重談卡關，市府應該設法跟日勝生周旋重談權配，等美河市仲 : 裁結果出爐，再全盤調整戰略，不該貿然對南港機廠案先求解約，否則恐怕會給日勝生抓 : 到機會敲市府一筆賠償金，就算金額談得成，市議會是否支持，也在未定之天。 : 本刊調查，總樓地板面積約六萬七千坪的南港機廠案，原本日勝生預定要蓋九棟住宅大樓 : ，在郝市府時代敲定市府四十七點五％、日勝生五十二點五的權配比，日勝生依此合約， : 可依約分回大約二萬四千坪的可銷售坪數，以每坪六十萬元推估，總銷金額至少一百四十 : 四億元，依照雙方簽訂的聯開案契約，日勝生總投資金額僅約六十六億元，一旦解約，保 : 守估計至少八十億元利潤就此消失。 : 該聯開契約利潤之高，也讓擁有不到一％土地的日勝生，可藉由設計規劃及出資興建，在 : 二○一○年獲得十家銀行聯貸百億元，讓林榮顯穩坐北市「聯開之王」寶座。（撰文：劉 : 榮） : http://www.nextmag.com.tw/breaking-news/news/20160412/37794823 不覺得這是讓臺北市議會現形的一個好招嗎？（雖然早已很明顯了...）今天這個南港機廠還沒蓋臺北市要解約就要花3億元了那反觀大巨蛋勒？解約、拆蛋、賠償臺北市政府不花個上百億說的過去嗎？還記得昨天市議會質詢不是一堆議員不分藍綠多數贊成要跟遠雄解約、拆蛋如果你們臺北市議會連賠個3億元都不肯的話你虎濫人民大巨蛋的上百億你們會吞下？騙肖喔!!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 117.56.41.76 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1460507683.A.492.html

→

sagarain

04/13 08:35, , 1^F

04/13 08:35, 1^F

推

GaussQQ

04/13 08:36, , 2^F

04/13 08:36, 2^F

推

j9145

04/13 08:37, , 3^F

04/13 08:37, 3^F