Re: [新聞] 住戶控健身房 害樑柱龜裂消失
鄉民先不要看到 World Gym 就噓
商用大樓在設計上要能承受每平方公尺六百公斤的重量，住宅大樓要能承
受四百公斤的重量。鍋爐應該不至於超過這重量才對，要不然會很難賣的
如果WG按照政府的法規要求下去設計，結果東西放下去後，大樓的柱子
裂了？這樣要算是誰的責任？若WG一切合法，是大樓結構不良所以裂
了，難道要怪罪在放下最後一根稻草的人身上嗎？
說不定到最後，WG還可以反告管委會維護不良，造成大樓結構無法達到
法規的要求，造成善意第三人承租戶的損失，要求賠償呢
※ 引述《pilifonbao (臺灣獨立)》之銘言：
: 住戶控健身房 害樑柱龜裂
: 2016/02/12 蘋果日報
: WORLDGYM反告損商譽 稱「符合規定」
: 【劉志原╱台北報導】北市公館商圈「戀戀台大」社區管委會，去年在社區大樓外牆懸掛
: 巨幅黑底白字抗議看板，指控大樓內WORLD GYM世界健身房設備超重、危及大樓結構，業
: 者自認合法營業，設備符合大樓配重規定，提告要求管委會拆除侵害商譽的抗議看板，雙
: 方相持不下，台北地院訂於本月25日再開庭審理。
: 位於公館捷運站1號出口的「戀戀台大」，是台北捷運住商混合的共構大樓，地上15層、
: 地下4層，共259戶，2005年底交屋，其中地上2樓至5樓的公有商場，前年6月由台北市捷
: 運局出租給WORLD GYM世界健身房營業（以下簡稱WG）。住戶去年發現大樓地下3、4樓樑
: 柱龜裂、水泥塊剝落，裂縫甚至可以塞進一枚10元硬幣。
: 管委會要求遷出
: 「戀戀台大」管委會涂姓委員說，WG進駐營業後，同棟各層住家陸續出現窗戶玻璃爆裂、
: 地板隆起與門框變形的情況，住戶認為這些異狀跟地下室樑柱龜裂一樣，應是因WG在室內
: 設置水櫃、男女SPA池及多組鍋爐，蓄水共約30噸，超出大樓結構配重且不平均所致，而W
: G營業還製造嚴重噪音，要求業者遷出並修繕。
: 另有住戶指出，WG前年涉未取得室內裝修許可就施工，造成地板滲水導致電梯損壞，還因
: 違反《建築法》規定，遭北市都市發展局開罰，但住戶更擔心WG室內設備超重，會破壞大
: 樓結構，危及住戶與健身房會員的安全。
: WG公司強調，公館分店領有合法營業執照與室內裝修合格證，經專業建築師、結構技師簽
: 證認定合乎大樓結構載重規定，拒絕讓步。「戀戀台大」管委會去年召開區分所有權人大
: 會，決議在社區外牆懸掛抗議看板，嗆聲「捷運局放任WG危害大樓安全，柯市長無視住戶
: 的生命財產安全」，呼籲北市府重視居住安全。
: 業者指疑遭栽贓
: WG宣稱願改善噪音問題，但健身房相關設備絕沒危害大樓結構安全，反指住戶所稱地下室
: 樑柱水泥塊剝落，疑是遭有心人士故意挖開，用來對WG做不實指控，且管委會懸掛的抗議
: 看板內容已損害WG商譽，因此提告要求管委會拆除。
: 台北地院上個月開庭時，管委會提出桃園市結構工程技師公會鑑定報告，指稱大樓結構目
: 前雖無立即危險，但應重新檢討WG健身房室內設備的配重，必要時須補強大樓結構，顯見
: WG確應改善。管委會強調住戶沒挖開地下室樑柱水泥栽贓，僅取走剝落的水泥碎塊送交化
: 驗，會再提供相關證據，希望獲判勝訴。
: 社/區/常/見/糾/紛/解/決/之/道/
: ●漏水：若自行找鄰居或管委會協調處理不成，可提告請求修復或賠償
: ●噪音：請主管機關依《公寓大廈管理條例》罰鍰，或報警依《社會秩序維護法》裁處，
: 也可提民事訴訟求償
: ●違建：向建管單位舉發或提民事訴訟要求排除侵害
: ●違規營業：報請地方政府主管機關裁處
: ●堆置雜物：請管委會依社區規約要求改善或通知環保單位
: ●亂停車：請管委會協調或依社區規約處置
: 資料來源：《蘋果》資料室
: http://goo.gl/QJTxRR
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: 關鍵字：〝前年六月〞，郝龍斌出租的。
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