[新聞] 住戶控健身房 害樑柱龜裂消失
住戶控健身房 害樑柱龜裂
2016/02/12 蘋果日報
WORLDGYM反告損商譽 稱「符合規定」
【劉志原╱台北報導】北市公館商圈「戀戀台大」社區管委會,去年在社區大樓外牆懸掛
巨幅黑底白字抗議看板,指控大樓內WORLD GYM世界健身房設備超重、危及大樓結構,業
者自認合法營業,設備符合大樓配重規定,提告要求管委會拆除侵害商譽的抗議看板,雙
方相持不下,台北地院訂於本月25日再開庭審理。
位於公館捷運站1號出口的「戀戀台大」,是台北捷運住商混合的共構大樓,地上15層、
地下4層,共259戶,2005年底交屋,其中地上2樓至5樓的公有商場,前年6月由台北市捷
運局出租給WORLD GYM世界健身房營業(以下簡稱WG)。住戶去年發現大樓地下3、4樓樑
柱龜裂、水泥塊剝落,裂縫甚至可以塞進一枚10元硬幣。
管委會要求遷出
「戀戀台大」管委會涂姓委員說,WG進駐營業後,同棟各層住家陸續出現窗戶玻璃爆裂、
地板隆起與門框變形的情況,住戶認為這些異狀跟地下室樑柱龜裂一樣,應是因WG在室內
設置水櫃、男女SPA池及多組鍋爐,蓄水共約30噸,超出大樓結構配重且不平均所致,而W
G營業還製造嚴重噪音,要求業者遷出並修繕。
另有住戶指出,WG前年涉未取得室內裝修許可就施工,造成地板滲水導致電梯損壞,還因
違反《建築法》規定,遭北市都市發展局開罰,但住戶更擔心WG室內設備超重,會破壞大
樓結構,危及住戶與健身房會員的安全。
WG公司強調,公館分店領有合法營業執照與室內裝修合格證,經專業建築師、結構技師簽
證認定合乎大樓結構載重規定,拒絕讓步。「戀戀台大」管委會去年召開區分所有權人大
會,決議在社區外牆懸掛抗議看板,嗆聲「捷運局放任WG危害大樓安全,柯市長無視住戶
的生命財產安全」,呼籲北市府重視居住安全。
業者指疑遭栽贓
WG宣稱願改善噪音問題,但健身房相關設備絕沒危害大樓結構安全,反指住戶所稱地下室
樑柱水泥塊剝落,疑是遭有心人士故意挖開,用來對WG做不實指控,且管委會懸掛的抗議
看板內容已損害WG商譽,因此提告要求管委會拆除。
台北地院上個月開庭時,管委會提出桃園市結構工程技師公會鑑定報告,指稱大樓結構目
前雖無立即危險,但應重新檢討WG健身房室內設備的配重,必要時須補強大樓結構,顯見
WG確應改善。管委會強調住戶沒挖開地下室樑柱水泥栽贓,僅取走剝落的水泥碎塊送交化
驗,會再提供相關證據,希望獲判勝訴。
社/區/常/見/糾/紛/解/決/之/道/
●漏水:若自行找鄰居或管委會協調處理不成,可提告請求修復或賠償
●噪音:請主管機關依《公寓大廈管理條例》罰鍰,或報警依《社會秩序維護法》裁處,
也可提民事訴訟求償
●違建:向建管單位舉發或提民事訴訟要求排除侵害
●違規營業:報請地方政府主管機關裁處
●堆置雜物:請管委會依社區規約要求改善或通知環保單位
●亂停車:請管委會協調或依社區規約處置
資料來源:《蘋果》資料室
http://goo.gl/QJTxRR
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關鍵字:〝前年六月〞,郝龍斌出租的。
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