Re: [新聞] 蔡英文：全國房屋總體檢列施政優先項目消失
※ 引述《popoallan ()》之銘言：
: 1.媒體來源:
: 大紀元
: 2.完整新聞標題:
: 蔡英文：全國房屋總體檢列施政優先項目
: 3.完整新聞內文:
: 【大紀元訊】總統當選人蔡英文今天表示，南台灣發生強震，造成台南市許多大樓倒塌，
: 全國房屋總體檢及都市更新將列為施政優先項目。
: 據中央社報導，蔡英文上午前往台南市奇美醫院探視、慰問地震傷者，媒體訪問都更及全
: 國房屋總體檢，是否會成為立法院優先法案或就任後重點法案？
: 蔡英文表示，相信這是必要的事。過去一段時間，團隊發現台灣在工業化過程中建造許多
: 老房屋，到這個階段，確實需總整理。
: 她說，這些老房屋不管是防震或抵抗任何災害，都需持續強化；另一方面，台灣進入更進
: 步的社會，許多公共設施和生活品質需求，都需更大規模都更計畫，團隊將把這些列為施
: 政優先項目。
: 4.完整新聞連結 (或短網址):
: http://www.epochtimes.com.tw/n157357
: 5.備註:
這個政策我個人是滿喜歡的
畢竟台灣是地震帶上
跟地震共處幾乎是台灣人必備的技能
但是蓋的房子有沒有與地震共處的能力就是另外一回事
不過有點麻煩的是
如果是公共設施與建設最多就是編列預算調查
就算發現真的是結構強度不夠也不算難處理
不過民宅卻相當麻煩
一來數量實在是非常非常的龐大
全台結構技師專門搞這個案子就好
1726人要檢查830多萬住宅，要搞的甚麼時候@@
http://pesys.pcc.gov.tw/examples/jsp/pemis2/pebook_avail2.jsp?sy1=&sm1=sd1=
http://news.housefun.com.tw/tiffany/article/130366109747
很明顯地搞個十年可能搞不完一半
因此首要就是把優先戶拉出來
譬如在修法之前的建築列為優先戶
我們只能相信修法後的房子比較有點保證 = =
另外，大量人口進出的建築列為優先戶
譬如現在非常流行的捷運宅
因為不只住宅本身的住戶，下方也有大量人口通勤
如果發生強震倒塌，那後果不堪設想
其次預算的問題
由於數量非常龐大
一次結構技師的簽證鑑定可不便宜
結構安全證明每戶五萬元以上
http://www.kaa.org.tw/servicekaa01.php#a010
不要說多，就拿蔡的社會住宅20萬戶政策計算
就要一百億元
而且還要看面積坪數大小影響計價
所以屆時所需預算只會更誇張
因此我建議利用都更的機會來辦理
將預算看看能否轉嫁到想要辦理都更的財團身上
不要讓所有的錢都由政府一力負擔
台灣經過八年遺毒之後
政府財政狀況很不樂觀
應該想辦法盡量由民間出資
讓民間企業有辦法得利，另外一方面政府也可省點錢
目前大致想到這兩點~~
希望不要最後成為嘴砲政策
不是我不信蔡英文
而是要被列為優先的法案實在太多了ORZ
對了
另外想到
如果真的發現結構不符合法規需要補強
這筆錢的來源又是個更大的問題了ORZ
能強制要求住戶出錢嗎？
我覺得很難
由政府補助部分
但那個不是每戶幾萬塊錢就能搞定
蔡敢挑戰這個面向實在是滿勇敢的
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.230.141.192
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1454925965.A.108.html
※ 編輯: hamasakiayu (61.230.141.192), 02/08/2016 18:07:56
推
02/08 18:06, , 1F
02/08 18:06, 1F
→
02/08 18:07, , 2F
02/08 18:07, 2F
→
02/08 18:07, , 3F
02/08 18:07, 3F
推
02/08 18:07, , 4F
02/08 18:07, 4F
→
02/08 18:07, , 5F
02/08 18:07, 5F
推
02/08 18:07, , 6F
02/08 18:07, 6F
要求列入房產交易必載事項如何？
就跟凶宅一樣
如果不想要房子帶著這個紀錄影響房價
就出錢解決吧
→
02/08 18:08, , 7F
02/08 18:08, 7F
推
02/08 18:08, , 8F
02/08 18:08, 8F
推
02/08 18:08, , 9F
02/08 18:08, 9F
→
02/08 18:09, , 10F
02/08 18:09, 10F
推
02/08 18:09, , 11F
02/08 18:09, 11F
推
02/08 18:09, , 12F
02/08 18:09, 12F
→
02/08 18:10, , 13F
02/08 18:10, 13F
那也好啊，反正投資客錢多XDD
推
02/08 18:10, , 14F
02/08 18:10, 14F
→
02/08 18:10, , 15F
02/08 18:10, 15F
→
02/08 18:11, , 16F
02/08 18:11, 16F
其實還需要擔心的問題是
譬如老舊公寓一棟十戶
其中有兩戶是出租戶
就算八戶要加強結構，剩下兩戶根本不住那邊不爽出錢我們也沒皮條@@
噓
02/08 18:11, , 17F
02/08 18:11, 17F
→
02/08 18:11, , 18F
02/08 18:11, 18F
→
02/08 18:12, , 19F
02/08 18:12, 19F
→
02/08 18:12, , 20F
02/08 18:12, 20F
推
02/08 18:12, , 21F
02/08 18:12, 21F
其實重大建設法規限制很多
只是你懂得
台灣人總是想得到辦法可以解套 = =
因此，就算用法規將之透明化
還是會有不透明的地方ORZ
→
02/08 18:12, , 22F
02/08 18:12, 22F
趕快花錢拿補強鋼梁上啊~~
但土地液化好像沒有甚麼辦法可以解決ORZ
※ 編輯: hamasakiayu (61.230.141.192), 02/08/2016 18:13:56
→
02/08 18:13, , 23F
02/08 18:13, 23F
→
02/08 18:13, , 24F
02/08 18:13, 24F
→
02/08 18:13, , 25F
02/08 18:13, 25F
→
02/08 18:13, , 26F
02/08 18:13, 26F
→
02/08 18:14, , 27F
02/08 18:14, 27F
推
02/08 18:14, , 28F
02/08 18:14, 28F
其實不要說更換
就算是平常要維修保養，都會有機八人死不出錢
我就遇過有人說他家住二樓，他平常沒搭電梯，所以不用付這筆錢 = =
→
02/08 18:15, , 29F
02/08 18:15, 29F
→
02/08 18:16, , 30F
02/08 18:16, 30F
推
02/08 18:17, , 31F
02/08 18:17, 31F
※ 編輯: hamasakiayu (61.230.141.192), 02/08/2016 18:18:54
→
02/08 18:18, , 32F
02/08 18:18, 32F
→
02/08 18:19, , 33F
02/08 18:19, 33F
推
02/08 18:20, , 34F
02/08 18:20, 34F
→
02/08 18:21, , 35F
02/08 18:21, 35F
推
02/08 18:39, , 36F
02/08 18:39, 36F
→
02/08 18:39, , 37F
02/08 18:39, 37F
推
02/08 18:51, , 38F
02/08 18:51, 38F
推
02/08 19:21, , 39F
02/08 19:21, 39F
→
02/08 19:22, , 40F
02/08 19:22, 40F
推
02/08 19:33, , 41F
02/08 19:33, 41F
推
02/08 19:44, , 42F
02/08 19:44, 42F
→
02/08 19:44, , 43F
02/08 19:44, 43F
→
02/08 19:44, , 44F
02/08 19:44, 44F
推
02/08 19:47, , 45F
02/08 19:47, 45F
推
02/08 20:06, , 46F
02/08 20:06, 46F
討論串 (同標題文章)
本文引述了以下文章的的內容：
完整討論串 (本文為第 2 之 9 篇)：