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討論串[討論] 房貸拿來投資?
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與 ryanchao 大大討論一下,有未盡之處,尚祈不吝指正. 假設. 欠銀行房貸200萬,房貸年利率 2.75%. 手上有現金200萬,一年期定存利率 2.55%. Case A: 現金還掉房貸. 一年後什麼都沒有,不用算. Case B: 200萬現金存定存. 200 * ( 1 + 2.55%
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B不用考慮 因為定存利率小於你的房貸利率. 一般所謂的套利有幾種 像是借日幣 去美金定存之類. 但都有一個共通點-->不是急需的錢. 簡單說 我今天借日幣去美金定存一年 結果剛好日幣狂升 美金狂貶. 一年到了 讓我賠了3% 沒關係我可以放著 因為這不是急需的錢 沒有時效性. 我沒有還不出錢的壓力.
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我最近找到這個方案 中泰人壽金美滿變額年金保險. http://www.acelife-vul.com.tw/acelifevul/public/acenews.do?news_id=35. 三大保證. ◎ 保證利率累積期間,投資本金年年5%複利增值. ◎ 保證提領期間,年年領回保證提領累積金額5%
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