討論串[請益] 買指數型ETF的槓桿方式
共 9 篇文章
內容預覽:
半夜值班睡不著跟學長請益. 34歲男性，預估人力資本5000萬. 目前儲蓄率40%～45%. 目前已用PMT函數以1.5%通膨率再工作31年來計算期末需1428萬滿足4% rule 預計加碼至2000萬其餘人力資本可能消耗在開創繼起之生命上，不敢太樂觀. 目前有貸款6.6M臺幣. 動產8.3M臺幣(
(還有400個字)
內容預覽:
這裡有兩個問題:. 1.不動產要如何計入資產. 2. 85%目標即可開始降槓桿?. 1.不動產要如何計入資產. 如推文所述，我建議房屋可視為類債券部位與風險資產部位的混合. 出租或抵消租金的現金流作為類債券部位的價值相對容易確定. 剩下作為風險資產部分的價值，不像股市有實時報價，只能粗略估計. 也許
(還有1868個字)
內容預覽:
版上各位先進好. 前陣子剛看完life cycle investing. 這陣子在研究哪種開槓桿方式比較穩健. 目前看下來似乎每種方法都有相對的缺點. 一. 信貸. 以1.31% 7年 借100萬來說好了. 因為信貸年限不夠長，而且借貸期間要還本金. 變相之後每個月能投資的錢變少了. “假設報酬率每
(還有2296個字)
內容預覽:
我剛好有信貸，來回一下這一篇. 去年七月我貸滿DBR22倍. 簡單來說就是（年收/12）*22等於最高信貸金額. 還款計畫是每年領到年終. 就把一整年信貸該還的錢. 都搬到永豐大戶（活存1%）. 然後每月自動轉帳到信貸還款帳號. 也會預留該年度的所得稅和保險費. 避免「斷頭」. 剛好去年年收有增加.
(還有187個字)