[問題] 民法87通謀虛偽意思表示之第三人

看板Examination作者 (c8)時間11年前 (2014/06/22 17:52), 11年前編輯推噓7(707)
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題目:甲乙兩人民法87條把甲的房子登記在乙名下,乙死後乙的兒子丙繼承,又將房子賣 給善意的丁。 1.本題中我知道丙繼承人非87條但書的「第三人」,所以甲可以向丙要回房子,但是丁呢? 丁是87條但書的第三人嗎?丁可主張善意受讓嗎? 2.如果題目改成租給丁的話,那結果會不同嗎? 感謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.41.71.64 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Examination/M.1403430761.A.705.html

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丁是善意第三人喔,在這題丁有兩種方式可以用,第一個就
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是八七但書,第二個就是善意受讓,差別在於是否為原始
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取得
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承租人的話,有兩種見解,不可以的理由是債之相對性,可
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以的理由是承租人通常係弱勢地位
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去翻善意取得的要件就有答案了,還有你需要理解什麼是占
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因為我上賴農惟老師的課,他說承租人丁不是87條的"第三人", 因為甲乙間的通謀跟丁無關... 所以我想問一下如果是買賣的話會不會不一樣... ※ 編輯: c8xji6 (114.41.71.64), 06/22/2014 20:10:07

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第三人是處分行為的第三人阿,當然
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承租人又不能處分該物件...
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所以,如果是繼承人丙賣給丁,那丁是第三人;如果是租給丁,那丁非第三人 這樣對嗎? ※ 編輯: c8xji6 (114.41.71.64), 06/23/2014 01:43:39

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承租人依照王澤鑑老師認為,不是87但書第三人理由因為租賃
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契約是債權,非通謀虛偽標的新取得之財產上義務
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也就是說,無論通謀與否,租賃契約都是有效的。與善意取得
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的要件之一~相對人需無權處分是不同的。
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但林誠二老師不這樣認為,我就點到為止
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文章代碼(AID): #1JfgTfS5 (Examination)
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