Re: 租屋補助，又是另一個政府坑殺弱勢民眾的陷阱
※ 引述《sealoe (YoY)》之銘言：
: ※ 引述《CrazyMarc (分說 不分說 不由分說)》之銘言：
: : 依所得稅法和稅捐稽徵法，這筆租賃所得由房客報???
: : 依法令，申報義務人和納稅義務人還是房東
: : 只是房東依租賃契約，取得一個請求房客支付該筆稅金的權利
: 早上三隻香蕉, 晚上四隻香蕉的問題而已
: 當然你要咬文嚼字, 我的確是錯的
: 但是依照契約, 稅務的確是由房客付
房租可約定轉移稅務條款
但是前提是, 房東不能要求房客不報稅
事實上轉移稅務, 房客通常可以從所得稅扣除額跟補貼拿回更多
基本上這篇文章中的房東, 要求房客不得申報所得稅, 的確是違法了
: : 沒有所謂兩頭抽稅
: : 就只有一筆租賃所得要報稅的問題（稅捐法定）
: 請問政府有退房客稅嗎? 他的已經交了
: 當然是兩頭抽稅
當然有啊
你不知道房租可由所得中扣除嗎?
事實上合約中簽訂轉移所得稅條款, 如果實報的話, 對房客是有利的
因為房東這方房租收入可扣除43%必要費用, 房客這方則有最高12萬的房租扣除額
以房租每月一萬, 雙方都適用13%所得稅來算
房東這方房租收入12萬, 扣除43%, 繳13%的稅=>8892
房客這方房租支出12萬, 可完全扣除, 少繳13%的稅=>15600
基本上稅率只要不差到兩倍, 對房客都有利
而且房客還可能會有租屋補貼可拿
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願歲月靜好，現世安穩
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※ 編輯: IBIZA 來自: 59.124.63.2 (07/27 10:44)
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