Re: [情報] 多省市強行撤村圈地擴大土地財政
※ 引述《bxdfhbh (bxdfhbh)》之銘言：
: ※ 引述《AchillesHust (小王子)》之銘言：
: : “漫天要價”這個詞就是利益階層污蔑“釘子戶”的。甚至於“釘子戶”本身也是一
: : 個歧視性的詞﹐自己的家﹐想不搬就不搬﹐憑什麼說我是釘子戶。
: : 說句不好聽的﹐假如有人哪天想買走你家珍愛的家傳之寶﹐你認為它就值一千萬﹐然
: : 後買主就說你是“漫天要價”﹐然後非要十萬買走﹐你會答應嗎﹖
: : 或者是有人想要買你家妹子﹐你不賣﹐賣主就說你沒有職業道德﹐是“釘子戶”﹐難
: : 搞﹐甚至質疑你的人格﹐懷疑你想把妹子抬高價格賣掉﹐你會怎麼想﹖
: 在北京市太陽宮的那家釘子戶，聽說在到處求人拆他家，
: 可惜已經沒有人搭理他，因為這個項目早就撤銷了，賬目上已經沒有這方面的款項了。
: 朝陽路的太平莊的那家釘子戶，聽說也在到處求人拆他家，不過他至今在錢上面不肯
: 減少——不過他面對的主要問題，依然是找不到可以找的對象。
: 現在所有鬧大的釘子戶，沒有一家是眷念老宅子——如果真是眷念老房子的話，就是
: 完全不肯拆或者報一個顯然無法接受的數字，而不是報一個幾百萬這種可以落實的數字
: 了。
: 在很多城市，甚至傳說有這種釘子戶：看準哪里未來會拆遷但現在尚未凍結（正式公布
: 拆遷時，該地區房屋買賣凍結，禁止外人購買）時搶先買入（戶主可能不認為這房子
: 會被拆而出售）。
: 這種釘子戶顯然是捆綁公眾利益，
: 這個和家傳寶和你的妹子性質完全不同——不管家傳寶還是你的妹子，都沒有礙到公眾
: 利益，即便擋道了，讓一下也就是了。
: 而這種釘子戶，則是明知自己不讓路，就會妨礙到數十萬乃是上百萬人的利益，損害極
: 大，因此要挾政府給大大超過正常補償款（這個補償款一般已經是遠遠超過當地市場價
: 了）數倍乃是十多倍的補償。
: 如果是眷念老房子，這個可以理解，但如果僅僅是為了賺大錢，這已經是綁架社會利益
: 的行為了，是一種強盜行為。
: 如果你認為，凡是私人的東西都不可侵犯，那國家就不存在了。
事實上就該如此啊﹐國家存在用來幹嘛﹖如果連個人的安全、生存﹐自己居住的地方
都沒有辦法保護的話﹐這個國家還要來幹嘛﹖
如果國家有法可依可以強拆居民樓﹐那麼任何一家開發商﹐隻要賄賂政府﹐就可以“
依法”強拆居民樓﹐這樣的話﹐我們國民還有安全感嗎﹖
就算是有人願意賣高價﹐那就讓他賣啊﹐這樣有問題嗎﹖如果開發商覺得太高﹐可以
另外找地蓋房子啊﹐如果你真的認為你所說的就是公共利益﹐釘子戶就該砍﹐那好啊﹐全
民公投﹐制定新的拆遷法﹐如果全國公民都支持你的說法﹐支持強拆﹐那就立法﹐如果
大家願意保留自己的權利﹐那就禁止強拆﹐我相信在現在民意下﹐民眾一定會大多反對強
拆。
如果民眾願意為了保護自己的房子﹐而禁止強拆﹐而犧牲一部分你所謂的公共利益﹐
我想這也是大家所自願的﹐你也沒什麼話好說了。
: 根據社會契約論，國家的公權利，每一個社會成員放棄本身的“天賦人權”構成的，
: 而國家顯然沒有過問每一個新生兒你是否同意放棄你的這部分權利，每個公民可是生而
: 必須放棄的，未成年人一樣受法律制約。
放棄﹖中國的法律有經過人民同意嗎﹖所謂人大是代表了民意來立法嗎﹖那些城市
拆遷法根本就不能適應現在的民意﹗
前段時間討論的很熱的物權法就是反映了大家對自己財產安全的擔憂﹐如果民眾大
多反對所謂強拆﹐支持“漫天要價”﹐那我想你就可以歇歇了。
他們要怎麼要價﹐怎麼就不賣﹐我們不管﹐我們要的是﹐對自已私產的處置權。
清朝時還有一個“私闖民宅”罪﹐現在你號稱為公眾謀取利益﹐反而大肆麼闖民宅﹐
私拆民宅﹐不管編出什麼樣的理由﹐都站不住腳!
: 下面這段話是網上找的，我沒有仔細考證，這里貼出來給你參考一下吧
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: 美國是一個法治健全的社會，歷來都非常重視對私有財產的保護。美國的法治非常科學
: ，對于涉及到公共利益的項目的拆遷，有著極為嚴格的程序，一旦公共利益的項目決策
: 成立之后，所有的人都必須服從。對于涉及公共利益的拆遷的補償標準，可以適當的高
: 于市場的評估標準，但是決不能超過一定的限度。因為，如果開發商付給的拆遷人的補
: 償過多，必然要增加公共項目的成本。這實際上是相當于開發商為了自己的工作方便，
: 拿公共利益送人情。因此，如果有局外人提出拆遷補償標準超過“公正補貼”的異議，
: 法院有權制止。
: 美國社會對待敢于干擾公共利益的釘子戶從來都不會姑息遷就。例如，美國在世
: 界上首創了用軍隊建造大型水壩的工程師兵團，由軍人對釘子戶實施強制措施，對那些
: 想利用拆遷大發橫財的人，確實起到了很大的震懾作用。所以，美國的大型水利水電建
: 設在世界上是最成功的。 不過在商業性的項目開發上，美國的拆遷是提倡雙方自愿平等
: 的，被拆遷人不愿意，幾乎是誰也沒辦法。不過，到了2006年6月23日，美國聯邦最高法
: 院，做出了一項意義深遠的裁決，認可了地方政府以發展經濟為由，行使征用權的做法
: 。
: 這個案件的原告是美國東北部康涅狄格州的新倫敦市15戶居民，被告是當地市政府
: 。該市因為經濟不景氣，失業率其高，人口流失嚴重，日趨衰落。早在15 年前，就被州
: 政府認定為“敗落市區”，其目前的人口數量還不及1920年。為了讓它起死回生，振興
: 經濟，市政府決定進行大規模的市政改造。經過周密的規劃和設計，政府拆除河邊衰敗
: 的住宅區，改建為輝瑞制藥公司（著名偉哥的生產商）的研發中心、新型居民區和河邊
: 步行街。對絕大多數的居民而言，這無疑是喜訊。可就是有那么15位居民，卻放著160萬
: 美元的“公正補償”不要，甘愿做釘子戶。雖然在州法院他們一再敗訴，但還是堅持在
: 五年后的今天把官司打到了最高法院。
: 出乎一些人預料的是，通常替窮人說話的自由派大法官這次卻站在了當地政府一邊
: 。在5比4的法院判決中，史蒂文斯大法官代表最高法院發表了多數意見。他們認為：“
: 促進經濟發展長期以來都被接受為政府的傳統職能，很顯然，沒有任何理由可以把經濟
: 發展排斥在一向被寬泛理解的公共目的之外”。經過仔細考察后，史蒂文斯大法官認為
: 新倫敦市這一改造項目“毫無疑問是服務于公共目的”，因為它旨在“增進就業，增加
: 稅收”。同時，它認為地方立法機構和法院最適于“判斷地方上的公共需要”，因此要
: 尊重它們的決定。
: 最高法院的判決具有法律作用。直到現在，美國的一些州的地方法律還明確規定
: ，如果釘子戶的數量少于拆遷總人數的一定百分比之后，不僅要對釘子戶采取強制措施
: ，而且還要求釘子戶應該承擔相應的損失。總之，美國的拆遷政策就是讓人感覺到誰當
: 最后的釘子戶，誰肯定要倒霉。因此，對于涉及公共利益的項目，美國人都不敢去當釘
: 子戶。
: 這一點，完全不像在我們國家。有后臺的、敢玩命的釘子戶最后都要比老實聽
: 話的被拆遷人，多得到很多利益。多年來這種實踐效果已經對整個社會起到了極大的誤
: 導作用，所以我國的釘子戶越來越多。他們當中有不少人，還都懂得如何通過關系調動
: 媒體的力量，獲得輿論的支持。而我國的媒體中“拿人錢財、替人消災”的編輯記者也
: 不少。在一些網站，罵人的帖子可以出來，但是能揭露有關釘子戶事實的，非常有道理
: 說服人的帖子、評論反倒都出不來。總之，網上的支持釘子戶的強大“輿論”是可以被
: 誤導、被控制的。這其實是極不正常的現象。如果我們也能像美國那樣，真正實現法治
: 。在加強決策民主的同時，讓總想發橫財的釘子戶也必須承受經濟上的風險，恐怕釘子
: 戶就會少得多。
: 總之，美國社會和諧拆遷的重要經驗之一，恰恰是他們從不向危害公共利益的釘
: 子戶妥協的結果！！！
哈﹐美國和中國能比嗎﹖人家美國有完善的法治﹐即使強拆也依法執行﹐在中國呢﹖
大量的非法強拆﹐人家還沒同意﹐就把周邊房子拆個遍﹐斷水斷電﹐甚至直接闖入﹐這樣
的強拆﹐你還要支持嗎﹖
強拆到人家家破人亡﹐妻離子散的例子多得不能再多﹐我想你有點同情心就不該支持
這樣的行動﹗
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我是正義的大陸網友﹐我站在人民這邊。公平正義比太陽還要光輝!
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◆ From: 123.117.84.101
※ 編輯: AchillesHust 來自: 123.117.84.101 (11/14 22:44)
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