[新聞] 人口移出大縣「房價不影響」 預售單價照衝4字頭

看板ChangHua作者 (wat)時間10月前 (2023/06/25 14:30), 編輯推噓25(27推 2噓 22→)
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新聞內容︰ 人口移出大縣「房價不影響」 預售單價照衝4字頭 https://cdn2.ettoday.net/images/7067/d7067262.jpg
記者陳筱惠／彰化報導 彰化縣人口流失問題嚴重在全台排名數一數二，截止到2022年底彰化縣人口數跌破125萬 人的升格門檻，但根據實價登錄揭露，彰化市規劃大面積的新預售大樓案，最高成交到單 坪43.8萬元。信義房屋專家表示，該案地點精華，戶數不多抓出質感路線，讓不少企業主 買單。 統整彰化縣人口最多的前3個區域為彰化市、員林市、和美鎮，其中彰化市的人口就佔了 佔全縣接近1/5，人口相當密集，最新預售基地位於家樂福商圈旁的永安街，基地前身為 幼稚園的「君品大謙 」，此次預售屋實價登錄7戶，總價落在2155～3029萬元，單價41.5 ～43.8萬元，衝出新天價。 https://cdn2.ettoday.net/images/5988/d5988200.jpg
除了「君品大謙 」外，櫻花建設「金馬之櫻」成交單價也逼近34.9萬元，對此信義房屋 彰化大埔店經理謝凱勛分析，彰化市並無重劃區規劃，人口高度集中，剛需買盤支撐，以 「君品大謙 」來說，位於家樂福商圈精華地，基地位置相當漂亮，不遠處就是允將建設 去年重砸49.68億元的永安夜市。 https://cdn2.ettoday.net/images/7067/d7067255.jpg
謝凱勛表示：「該建案規劃45、65、90坪產品，對於彰化在地客來說思維還是相對傳統， 對於居住面積從透天轉為大樓，若室內面積太小，反而不受青睞。」 不過對於人口流失，東森房屋彰化中山加盟店經理王玉月表示，彰化縣建設題材豐沛，再 加上由居住觀念轉變「拆戶」帶來的剛性需求持續增加，也有望通過改善居住環境來吸引 年輕人回流。 新聞網址︰ https://house.ettoday.net/news/2520447 #中友百貨 ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.84.79 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/ChangHua/M.1687674627.A.D0A.html
推
06/25 14:42, 10月前 , 1F
還敢買預售屋啊
06/25 14:42, 1F
推
06/25 14:54, 10月前 , 2F
發新聞說不影響
06/25 14:54, 2F
推
06/25 15:26, 10月前 , 3F
彰化能4字頭真是不簡單
06/25 15:26, 3F
推
06/25 15:44, 10月前 , 4F
櫻花這種垃圾房，14/坪，超過就盤子
06/25 15:44, 4F
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06/25 15:46, 10月前 , 5F
我就住櫻花的，樓上馬桶管線漏水，主臥牆壁裂紋能塞50
06/25 15:46, 5F
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06/25 15:46, 10月前 , 6F
元硬幣，馬桶有裂痕也出保一次
06/25 15:46, 6F
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06/25 15:46, 10月前 , 7F
現在這個世代，買方真的很委屈又危險
06/25 15:46, 7F
推
06/25 16:20, 10月前 , 8F
建商買新聞，低薪怎嗎買高房價，繼續炒，看誰會去買單
06/25 16:20, 8F
推
06/25 16:45, 10月前 , 9F
14萬一坪營造成本都不夠 夢裡想想就好
06/25 16:45, 9F
推
06/25 16:48, 10月前 , 10F
這價格年輕人會回來？全趕出去，回鄉住老家就夠了
06/25 16:48, 10F
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06/25 16:55, 10月前 , 11F
營建成本台中目前約13-15，還要看土地成本跟建商利潤，
06/25 16:55, 11F
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06/25 16:55, 10月前 , 12F
相比之下彰化真的誇張好嗎
06/25 16:55, 12F
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06/25 17:02, 10月前 , 13F
中友離那麼遠
06/25 17:02, 13F
推
06/25 17:05, 10月前 , 14F
我朋友買君品大謙1坪都44萬了。
06/25 17:05, 14F
推
06/25 17:06, 10月前 , 15F
再叫也沒用事實就是如此，還好2020疫情剛起就買了
06/25 17:06, 15F
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06/25 17:07, 10月前 , 16F
而且這建案39戶已經賣掉20戶。
06/25 17:07, 16F
推
06/25 17:22, 10月前 , 17F
可憐啊升息背貸款 嘻嘻
06/25 17:22, 17F
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06/25 17:30, 10月前 , 18F
在彰化買房真的盤子 生活機能又沒台中好 還不如住台中
06/25 17:30, 18F
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06/25 17:31, 10月前 , 19F
難怪人口一直外流
06/25 17:31, 19F
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06/25 17:34, 10月前 , 20F
買彰化市還不如上往烏日，下往花壇。
06/25 17:34, 20F
噓
06/25 17:51, 10月前 , 21F
告訴我精華在哪裡 偏鄉就偏鄉
06/25 17:51, 21F
推
06/25 19:43, 10月前 , 22F
有那個錢還不如在邊緣買透天
06/25 19:43, 22F
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06/25 19:43, 10月前 , 23F
去炒吧
06/25 19:43, 23F
推
06/25 20:32, 10月前 , 24F
賺翻了
06/25 20:32, 24F
推
06/25 20:35, 10月前 , 25F
有50元大裂縫 不如住老家就好了裂縫還沒這麼大..
06/25 20:35, 25F
推
06/25 20:42, 10月前 , 26F
真的是房地產業拖垮全台灣，所以錢都卡在房地產，這個
06/25 20:42, 26F
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06/25 20:42, 10月前 , 27F
社會還要什麼進步==
06/25 20:42, 27F
噓
06/25 20:43, 10月前 , 28F
幫各位劃重點：企業主買單
06/25 20:43, 28F
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06/25 22:02, 10月前 , 29F
建商：我有中友和costco就好 人口不重要
06/25 22:02, 29F
推
06/25 23:09, 10月前 , 30F
家樂福商圈？？建設題材豐富？？
06/25 23:09, 30F
推
06/25 23:14, 10月前 , 31F
炒房發大財，房貸你背著！
06/25 23:14, 31F
推
06/25 23:35, 10月前 , 32F
中友捷運學區站前超精華地段
06/25 23:35, 32F
推
06/26 01:26, 10月前 , 33F
盤子好多XD
06/26 01:26, 33F
推
06/26 03:04, 10月前 , 34F
新房、1層3戶、正永安街，左轉舊市區、右轉金馬路，鐵定貴
06/26 03:04, 34F
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06/26 03:04, 10月前 , 35F
彰化新房單價是要怎買台中，台中市區新房(正常建商/基地/
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06/26 03:04, 10月前 , 36F
樓層)新房單價都均5均6了，外圍10期、廍子才有均4。還是某
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06/26 03:04, 10月前 , 37F
些人的台中是嶺東那種台中或是台中縣那種台中wwww正常人應
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06/26 03:04, 10月前 , 38F
該不會買那wwww老台中扣中南東區沒單元內沒十四內不如不要
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06/26 03:05, 10月前 , 39F
買...還是要買1層20戶起的發哥老總享受真台中的繁榮？嘻嘻
06/26 03:05, 39F
推
06/26 09:19, 10月前 , 40F
買不起是你的問題 QQ
06/26 09:19, 40F
推
06/26 10:28, 10月前 , 41F
房市越差就越需要新聞來衝流量
06/26 10:28, 41F
推
06/26 12:35, 10月前 , 42F
彰化出門都要騎車開車 住安靜一點的地方 沒宮廟比較實在
06/26 12:35, 42F
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06/26 12:48, 10月前 , 43F
彰化一堆宮廟，且重點都會遶境，就算周遭沒廟，還是會吵
06/26 12:48, 43F
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06/26 13:28, 10月前 , 44F
喔喔
06/26 13:28, 44F
推
06/26 13:53, 10月前 , 45F
家樂福那邊越來越擠，房子越蓋越多，交通混亂
06/26 13:53, 45F
推
06/26 13:53, 10月前 , 46F
停車格全劃掉要停哪 一刻都不想留
06/26 13:53, 46F
推
06/26 20:52, 10月前 , 47F
14你蓋給我我+5萬買啦
06/26 20:52, 47F
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06/26 22:45, 10月前 , 48F
台灣宮廟真的很多 數量不知道跟超商比 誰比較多
06/26 22:45, 48F
推
06/27 03:05, 10月前 , 49F
宮廟估狗寫1萬5千多間..真比超商還多
06/27 03:05, 49F
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06/27 10:22, 10月前 , 50F
瘋了嗎，誰要住，我親戚去年買上大里都沒這麼貴
06/27 10:22, 50F
推
06/27 11:04, 10月前 , 51F
房價上漲,吸引年輕人回流,是我誤會什麼了嗎
06/27 11:04, 51F
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