Re: [新聞] 人口移出大縣「房價不影響」預售單價照衝4字頭

看板ChangHua作者laverne1 (只收菁英不收雜碎)時間10月前 (2023/06/26 20:43)推噓4(5推 1噓 11→)

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日本經驗來說2-3線跌漲1線台灣也一樣大台中生活圈來說彰化就是新北的地位要買就買近台中第一圈彰化(中山路國道1號3號74) 和美(國道3號新接大肚橋) 花壇(74) 以預售新古來說烏日高鐵特區38-45up 南區40-45 靠13期惠宇換約都要50up 能吃下那種高單價就去買台中如果上班小孩上課都在彰化還是乖乖買彰化吧油錢時間都是錢 30-35算合理每坪少了烏日南區快10萬未來機28招商中友動工開始挖延平共融公園開幕金馬親子公園完工彰化市的利多都還在反而台中盧市長狂搞北屯潭子烏日南區她放生中啦對了1坪造價都要多少了覺青朋友我叫他3年前快買看到現在還在看我也是笑笑 ※ 引述《turndown4wat (wat)》之銘言： : 新聞內容︰ : 人口移出大縣「房價不影響」預售單價照衝4字頭 : https://cdn2.ettoday.net/images/7067/d7067262.jpg

: 記者陳筱惠／彰化報導 : 彰化縣人口流失問題嚴重在全台排名數一數二，截止到2022年底彰化縣人口數跌破125萬 : 人的升格門檻，但根據實價登錄揭露，彰化市規劃大面積的新預售大樓案，最高成交到單 : 坪43.8萬元。信義房屋專家表示，該案地點精華，戶數不多抓出質感路線，讓不少企業主 : 買單。 : 統整彰化縣人口最多的前3個區域為彰化市、員林市、和美鎮，其中彰化市的人口就佔了 : 佔全縣接近1/5，人口相當密集，最新預售基地位於家樂福商圈旁的永安街，基地前身為 : 幼稚園的「君品大謙」，此次預售屋實價登錄7戶，總價落在2155～3029萬元，單價41.5 : ～43.8萬元，衝出新天價。 : https://cdn2.ettoday.net/images/5988/d5988200.jpg

: 除了「君品大謙」外，櫻花建設「金馬之櫻」成交單價也逼近34.9萬元，對此信義房屋 : 彰化大埔店經理謝凱勛分析，彰化市並無重劃區規劃，人口高度集中，剛需買盤支撐，以 : 「君品大謙」來說，位於家樂福商圈精華地，基地位置相當漂亮，不遠處就是允將建設 : 去年重砸49.68億元的永安夜市。 : https://cdn2.ettoday.net/images/7067/d7067255.jpg

: 謝凱勛表示：「該建案規劃45、65、90坪產品，對於彰化在地客來說思維還是相對傳統， : 對於居住面積從透天轉為大樓，若室內面積太小，反而不受青睞。」 : 不過對於人口流失，東森房屋彰化中山加盟店經理王玉月表示，彰化縣建設題材豐沛，再 : 加上由居住觀念轉變「拆戶」帶來的剛性需求持續增加，也有望通過改善居住環境來吸引 : 年輕人回流。 : 新聞網址︰ : https://house.ettoday.net/news/2520447 : #中友百貨 : ----- : Sent from MeowPtt on my iPhone : -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.253.11.83 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/ChangHua/M.1687783384.A.83E.html

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