Re: [閒聊] 仲見世商店街存亡危機淺草寺漲16倍租金已回收

看板C_Chat作者sixpoint (　ﾟдﾟ)ノ☆( #)д`)時間8年前 (2017/10/25 20:22)推噓11(11推 0噓 6→)

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※ 引述《LABOYS (洛城浪子)》之銘言： : 常在烏龍派出所和其他作品中亮相，從雷門到淺草寺的仲見世小路， : 是日本最古老的商店街之一，也是外國觀光客之間非常知名的觀光人氣景點。 : 大概九月的時候，仲見世小路的89家店鋪都收到了淺草寺的兩張通知， : 通知他們明年一月開始，租金要上漲十六倍。 : 店主「我從戰後之後就在這裡做生意，現在突然租金變成16倍， : 真的付不出來，我想大家應該沒有一家店付得出來吧。」 : 89間店家的租金，平均大概是2万3000円確實是很破格的優惠， : 但是變成16倍，就大概要付37万円。 : 淺草寺的守山雄順執事長表示： : 契機是2011年東京都表示 : 「仲見世小路在進行收益事業，所以必須上繳固定資產稅。」 : 所以他們委託律師，然後開始計算該調漲的租金...... : 難道要消失了嗎不怎麼需要擔心這些商家啦他們只會罵一罵也不會自己宣布放棄權利讓其他人拿走啦因為還是很便宜其實是月租1500yen/坪 http://i.imgur.com/XWFUgjh.png

房仲業者參考周邊區域算出的租金實質約要20~45倍 http://i.imgur.com/ws21EHm.jpg

之前就有一個仲見世通店家逃漏稅的新聞 https://www.nikkei.com/article/DGXNASDG11044_R10C12A5CC1000/ ------ (節錄) 起訴状によると、延命被告はもなか店の売り上げの一部を申告せず、10年までの３年間に所得約１億500万円を隠し、所得税約3400万円を免れたとされる。 ------ 三年光是「逃漏稅的營業額」平均一年就有35,000,000 這間 http://www.asakusa-nakamise.jp/store/pop.php?sid=88 應該是不到平均23,000的15坪我也就用23,000來算給他一點沙必死沒關係 *12=276,000 租金佔(逃漏稅的)營業額276,000/35,000,000=0.79% 0.79% 是的就是0.79%而已啊鄉親啊~ 這款好康哪欸加哩讚~ 喔~雷門前的店~鋪~ 還可以逃漏稅~ 只要23000!(盧廣仲調而且這還是2008-2010年故意不上報的營業額 http://i.imgur.com/mjYvuub.jpg

這幾年翻了多少外國觀光客來了多少淺草寺的年間觀光人數今年預計能突破4000萬人原本仲見世通一坪月租只要1500日幣 (對照組:原宿竹下通年均人次約2600萬人一樓租金一坪約4萬~12萬日幣) 店租可能連真實營收佔比0.1%都不到了就算漲了17倍也沒有周遭商家高應該是不太需要擔心這些過去幾十年已經賺到翻的店家啦... --

推

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