[請益] 房貸是否要貸滿剩錢投資?
各位好,小弟是公教人員領死薪水,小夫妻+小女兒
最近買一間房,在考慮要貸款多少,想用新青安三年後轉公教房貸
手頭現在是有一些現金,除了頭期款以外還可以多付
但我這種低風險低獲利的職業,想盡可能最大化獲利
所以在想要不要貸好貸滿
剩餘的資金扣除掉半年內要的花費與家庭備用
以2成買美國長債ETF,6成買高評等公司債的ETF、2成買VTI+VXUS這種大盤型ETF
每年收息並分批賣一點支付房貸
然後這樣的房貸大概占家庭總收入四成(不含股債收益)
這樣子的話各位覺得會有什麼大問題嗎?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.115.131.36 (臺灣)
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請問原因是?
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請問4.5%大概怎麼算的?所以報酬率低於4.5的是否就會虧了?
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想最大化利益沒錯,但是也怕現金流嘎不過來
還是說扣掉備用金就正常的按照股6債4的配置就好?
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主要是股票隨著營運狀況配息,如果突然崩盤不配或少配就會有現金嘎不過來的窘境,而
債是只要沒倒無論如何都要給你的固定收入
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是有套利的想法沒錯
我本身已經持有一些股票,尤其現在股市又處於高檔,所以才再想購買一些債來對沖風險
只是說這樣到底划不划算罷了
※ 編輯: tooth9 (1.161.167.7 臺灣), 03/19/2024 00:50:32
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