[請益] 38歲男資產配置

看板CFP作者 (有求皆苦)時間2年前 (2021/08/21 23:08), 2年前編輯推噓27(27推 0噓 28→)
留言55則, 29人參與, 2年前最新討論串1/2 (看更多)
收入 薪資：700K-800K/年 副業：1000K/年 租金：1000K/年 股利：200K/年 支出 生活：10K/月 房貸：33K/月 約餘6XX萬 房租：5K/月 孝親：0/月 工作的地方租金投報不高，買房子租人，自己也租房子， 以前沒什麼理財概念，就是買房租人->繳->買房租人->... 預計應該三四年內繳清目前房貸再貸一間大的，就不再配置不動產了 工作因為不是什麼重要工作，薪資收入應該已經封頂不會再高了， (其實老闆有談加薪，但我不願再投入更多時間到工作上所以婉拒了) 個人在領域內做還算深入且上手，運氣又很好遇到好老闆不吝分享與教導， 轉投資工作領域相關副業，平常花很少精力經營，目前收入反而比薪水還高， 近年計畫是在資產配置中增加股票，走老巴路線， 計畫一半自選喜歡的個股，另外一半配置美股ETF(VTI，VOO..等)， 10年內目標是股利也到100萬/年，但股價目前高點先備子彈為主， 自己蠻嚮往F.I.R.E.運動， 期望可以盡早從工作脫身，投入到自己有興趣的事物上， 所以花蠻多精力在思考未來收入來源， 目前除了薪資外其他都算是被動收入， 配置上，希望能再增加一兩樣穩妥更分散風險的被動收入， 想請益除目前配置外，有其他項目可以推薦，或哪部分調整後會更好。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.90.239 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1629558521.A.DFB.html
推
08/22 00:31, 2年前 , 1F
以你的支出 光租金就夠了吧？
08/22 00:31, 1F
推
08/22 00:44, 2年前 , 2F
看大家po出來的條件，這裡都快變笑話版了，台灣哪來的窮
08/22 00:44, 2F
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08/22 00:44, 2年前 , 3F
人啊
08/22 00:44, 3F
推
08/22 01:26, 2年前 , 4F
已經FIRE了啊
08/22 01:26, 4F
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08/22 01:36, 2年前 , 5F
副業租金都超過本業了 可以離職啦
08/22 01:36, 5F
我一開始目標是被動50k/月就要離職去追尋夢想，因為我支出物慾真的不高， 老闆說你太天真，還年輕還在這邊有機會不努力，以後後悔還回的去嗎， 所以改規畫做到40，目前剩沒幾年所以...
推
08/22 02:13, 2年前 , 6F
應該是大家來請教原po的正職副業經營之道才對，怎麼會反
08/22 02:13, 6F
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08/22 02:13, 2年前 , 7F
過來問版眾呢
08/22 02:13, 7F
推
08/22 03:00, 2年前 , 8F
求分享副業+怎麼用80萬年薪買那麼多房
08/22 03:00, 8F
我覺得主要是收入要弄起來，我運氣好開了一個好副本也成功打到寶， 剩下就是挑好物件，本薪/房租/副業一起還貸款，淨現金流高了以後滾的很快， (ex:老闆大前年介紹一件月租1.5萬賣200萬的兩房新房子，一年多就還清可以再下一間 去年初介紹一間1000的現在正在還) 這是傻投資方式，不是好投資方式， 副業一來有公司的營業機密跟專業在，沒有三五年經驗跟核心知識應該也沒辦法理解， 二來其實我實際上是搶了公司上游廠商生意，所以不太方便分享內容
推
08/22 03:39, 2年前 , 9F
不算薪水一年220萬 你來教教我們比較實際
08/22 03:39, 9F
我工作是老闆助理，能力普普，只是隻運氣好落在大鵬的背上的蝨子， 老闆本業強投資也強，但他是資本利得型的，不太願意花時間在他認為賺的少的項目上， 所以老闆不做的但還可以的(物件、案件、副業...)他會介紹給我， 收入部分其實還少寫了一些，有些公司不接的案件，老闆會叫我私人接回去做， 這種不固定的業外私件收入，一年也有30-60萬， 我自己的投資策略只有跟隨老巴， 規劃一半相信自己，用好價格買好公司，一半不要相信自己，低點買ETF 目前花最多時間但還沒什麼成績， 我能分享只有蠅附驥尾而致千里，要找好的標竿跟隨? 囧 ※ 編輯: neogranson (1.164.92.141 臺灣), 08/22/2021 09:00:06
推
08/22 09:12, 2年前 , 10F
高手
08/22 09:12, 10F
推
08/22 09:20, 2年前 , 11F
規劃的不錯呀，往興趣邁進，別人好像沒辦法給你什麼建
08/22 09:20, 11F
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08/22 09:20, 2年前 , 12F
議。要說股票，就一樣往興趣的產業開始吧。
08/22 09:20, 12F
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08/22 09:23, 2年前 , 13F
如果只是追求穩定，這樣子已經很不錯了。我自己是比較
08/22 09:23, 13F
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08/22 09:23, 2年前 , 14F
傾向專精一兩件真有興趣的，不想過度分散投資。
08/22 09:23, 14F
以前規劃是先衝年收累積資產，最後再全轉股市，只需偶而關心持股健康度，最被動 但疫情後想法有點改變，未來難預測，多元化的耐衝擊性還是比較高， 最後應該還是大頭放股市，但各方面都留一些最不需要花精力去維持的標的。
推
08/22 09:53, 2年前 , 15F
我倒覺得可以考慮如何多花錢。理財規劃不只是規劃收入面，支
08/22 09:53, 15F
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08/22 09:53, 2年前 , 16F
出面也是規劃的一環。除非你有留下大筆遺產的強烈願望，否則
08/22 09:53, 16F
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08/22 09:54, 2年前 , 17F
如何適當的花錢也是需要學習的。
08/22 09:54, 17F
我之後的規畫很花錢啦XD，我只是生活比較沒有物慾
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08/22 10:14, 2年前 , 18F
但別忘了老巴也建議，只碰自己真正能搞清楚的。真的能
08/22 10:14, 18F
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08/22 10:14, 2年前 , 19F
很懂這麼多種資產當然就沒問題，但大部分的人做不到。
08/22 10:14, 19F
我其實很膽小，真的搞得懂才會碰，也因為搞的不錯老闆才會推薦 像股市很難懂，所以起步很慢，也因為太難真的不能相信自己，決心起碼50%放大盤 ※ 編輯: neogranson (1.164.92.141 臺灣), 08/22/2021 10:28:36
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08/22 10:39, 2年前 , 20F
給個建議，指數投資就大盤沒錯。但如果是想走「老巴路線」
08/22 10:39, 20F
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08/22 10:40, 2年前 , 21F
有現成的波克夏可以買不是很好嗎？為什麼覺得自己研究可以
08/22 10:40, 21F
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08/22 10:40, 2年前 , 22F
比本人或是他的接班人還做得好？
08/22 10:40, 22F
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08/22 10:49, 2年前 , 23F
因為1好玩2我們資產很少，投報率超過波克夏其實有機會
08/22 10:49, 23F
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08/22 10:49, 2年前 , 24F
的啦，前提當然是要找到自己的一套方法。
08/22 10:49, 24F
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08/22 11:00, 2年前 , 25F
當好玩的話沒意見。至於贏當然有可能，但機率有多大呢
08/22 11:00, 25F
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08/22 11:01, 2年前 , 26F
把成為股神的機率乘上去 才能算出真正的投報期望值啊。
08/22 11:01, 26F
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08/22 11:14, 2年前 , 27F
想賺多當然風險自行承擔囉，我自己是拿10%出來做風險投
08/22 11:14, 27F
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08/22 11:14, 2年前 , 28F
資，90%還是保守存股。可能運氣不錯搭到這兩年行情，現
08/22 11:14, 28F
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08/22 11:14, 2年前 , 29F
在變成5:5了。只是要說，老巴早年的報酬率遠遠超過20%
08/22 11:14, 29F
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08/22 11:14, 2年前 , 30F
，所以也不用自己設限，看自己個性決定投資風格吧。
08/22 11:14, 30F
事實上老巴早年投報有到60%，他自己也說過金額不大的話(100萬鎂)他有信心年均50%， 老巴現在是巨人，不吃大象填不飽肚子，我們小矮人還是可以挑巨人不吃的肥老鼠， 譬如有投入100萬年回報50萬的案子，你介紹老巴你覺得他會買嗎， 至於買不買BRK，用好價格買好公司，BRK是好公司，但這公司價格我不夠能力判斷 人生三境界，見山是山、見山不是山、見山又是山， 我覺得目前可能走到二，理解自己是個多麼無知的人，不如只買ETF就好， 但又不甘心自己學到最後只學到自己這麼無知，而且改變只買大盤這樣就停止學習了， 所以50%大盤保底求穩， 另外50%自選算是自我實現跟成長的人生規劃
推
08/22 13:29, 2年前 , 31F
求教學
08/22 13:29, 31F
有資產就投資，學習怎麼錢滾錢，ex:買房別買貴，保底開低利槓桿，出租房客幫繳本利 沒資產就要靠本業收入，試著做別人不能做的事掙錢，起碼要展現出不對稱優勢， 譬如公司有30種業務，如果主管30種業務能力都80分，試著在其中2個重要項目做到90分 這樣算教學嗎XD
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08/22 13:31, 2年前 , 32F
兩房 兩百萬的新房子 哪裡找的啊
08/22 13:31, 32F
三年前價格不能拿來跟現在比啦，賣方是老闆的配合廠商，地點在工業區旁蠻好租的， 廠商公司要分了處分資產不想拖太久時間，老闆覺得物件太小不想買就介紹我了， 當年買的價錢相對市價算便宜，這幾年地漲料漲工漲，今年我看樓上已經賣到330-350了 ※ 編輯: neogranson (1.164.92.141 臺灣), 08/22/2021 14:28:55
推
08/22 14:55, 2年前 , 33F
原PO能成就現在資產 主要還老闆帶你飛
08/22 14:55, 33F
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08/22 14:56, 2年前 , 34F
一般人就不要想太多
08/22 14:56, 34F
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08/22 14:57, 2年前 , 35F
當然啦 原Po敢衝 也是另一個因素
08/22 14:57, 35F
真的，貴人可遇不可求，有些東西自學沒人驗證討論，沒人帶你捅破那層窗戶紙， 很難靠自己瞎子摸象順利的走到終點
推
08/22 15:49, 2年前 , 36F
感謝分享
08/22 15:49, 36F
推
08/22 15:51, 2年前 , 37F
求教學+1，膽小鬼的我，兩三百萬只敢放郵局
08/22 15:51, 37F
你需要信心，我以前也是只存錢(也是好事啦，起碼機會來的時候手上有錢) 信心只能靠自己，多看多想多試， 譬如你要存股那你總要催眠到自己崩盤不會恐慌， 看一下過去幾十年崩盤怎麼崩，每天跟自己說下一次也一樣，別人恐懼我貪婪 高點也是偶而有個股崩崩可以撿，但肯定是遇到壞事，怎麼評估壞事是爆炸還是倒楣 如果是要買房，我主要是追求現金流非買賣賺價差的， 可能就想租金投報高於銀行利率多少划算，買哪個地區好，這又牽扯到個人對房市看法， 我出租，主要就買工作機會擴張但房屋供給不會爆大量的地方， 未來利率可能會怎麼變化，觀察10年期公債殖利率嗎，還是空個公債避險(唬爛勿信) 客群是要租個人，家庭還是公司，影響挑選的標的，稅務跟補充保費的規畫， 新的所得稅制會不會影響租屋市場，房價漲有什麼好處跟壞處， 你要做副業，那你經營模式相對現有的經營者競爭者，有什麼優勢跟劣勢， 沒有常完整反復思考你的系統怎麼運作，只聽別人講，容易跌倒
推
08/22 19:07, 2年前 , 38F
心得很棒，謝謝
08/22 19:07, 38F
推
08/22 19:27, 2年前 , 39F
神人 ！
08/22 19:27, 39F
推
08/22 19:30, 2年前 , 40F
是我們要請教你吧。。
08/22 19:30, 40F
推
08/22 19:31, 2年前 , 41F
是大家要來請教你吧...被動收入220...
08/22 19:31, 41F
※ 編輯: neogranson (1.164.92.141 臺灣), 08/22/2021 20:24:37
推
08/22 23:13, 2年前 , 42F
這年收，我想要請教你怎麼副業那麼高
08/22 23:13, 42F
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08/22 23:30, 2年前 , 43F
更多人曾掉在大鵬背上不自知。不要認為別人運氣好，應
08/22 23:30, 43F
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08/22 23:30, 2年前 , 44F
該研究別人怎麼能把握機會。這兩年股市大幅回檔起碼三
08/22 23:30, 44F
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08/22 23:30, 2年前 , 45F
次，先問自己做過什麼研究和假設？執行過什麼行動呢？
08/22 23:30, 45F
推
08/22 23:58, 2年前 , 46F
跪著看完
08/22 23:58, 46F
推
08/23 02:46, 2年前 , 47F
感覺你的老闆是貴人啊
08/23 02:46, 47F
推
08/23 09:41, 2年前 , 48F
推 謝謝分享
08/23 09:41, 48F
推
08/23 15:06, 2年前 , 49F
謝謝分享~
08/23 15:06, 49F
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08/23 16:39, 2年前 , 50F
好老闆真的很重要
08/23 16:39, 50F
推
08/23 23:31, 2年前 , 51F
不算薪水一年220萬 你來教教我們比較實際
08/23 23:31, 51F
推
08/24 03:22, 2年前 , 52F
買100檔虛擬貨幣跟一些NFT
08/24 03:22, 52F
推
08/24 10:21, 2年前 , 53F
猛哥
08/24 10:21, 53F
推
08/24 17:17, 2年前 , 54F
租金100房貸這麼少? 你知道租金100房產現值要多少..
08/24 17:17, 54F
我追求現金流，所以選的都是特定條件的地區， 有新設廠(就業人口↑)，設廠廠商質優(薪資↑)，腹地不要太大不要太小(機能集中不跑) 大部分都工業區旁，投報4%-6%，這個價值還買不起台北新一點大一點的房子啦， 而且，以前的房子不是現在的價阿XD ※ 編輯: neogranson (1.164.92.141 臺灣), 08/24/2021 21:13:13
推
08/25 10:42, 2年前 , 55F
38歲這樣算不錯了
08/25 10:42, 55F
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