Re: [請益] 資產如何規劃

看板CFP作者ameryu (雨龍千尋)時間6年前 (2017/10/20 00:19)推噓5(5推 0噓 5→)

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※ 引述《awdzs (...)》之銘言： : 標題: [請益] 資產如何規劃 : 時間: Wed Oct 18 16:24:43 2017 : 順手google了一下，發現這篇蠻妙的，居然po了三個地方。 : 不好意思來這請問 : : 有朋友30多歲有資產將近三千萬 : 不好意思，請問一下您朋友，打算花多少錢，多少手續費，多少顧問費，請專業人員幫您處理這問題？近三千萬，湊個整數，折算一百萬美金。收費是1%，一萬美金，維護費是一年 0.3%，請問您的朋友，有這方面的思想準備嗎？還是想要免費諮詢？正常人聽到說問理財方面的問題要收費，馬上就縮起來了。 : 但可惜都拿去買房了 : : 也就是只有一棟快三千萬的台北房子在自己的名下(無貸款) : : 但身上現金只剩十幾萬 : : 然後每月扣一扣基本開銷只有兩萬多可以花過的有點吃緊….. : : 而且只有一個人沒結婚沒生小孩父母也不在兄弟姐妹，叔姪輩，親戚五十都不在了？ : 有什麼辦法可以將這房子的價值拿出來用呢? : : 難道只能把房賣了買間便宜的小房(1000萬內) 才有兩千萬現金花嗎? 可以離開台北啊，為啥一定要死守在台北？一百萬美金，大約是一億多日幣，要不要去東京買個房？既然單身，為何一定要賴在台灣或是台北？如果只有一個人，其它縣市買間500萬的房子，開個小槓桿，也很夠用，假設月薪三萬多，先把房子賣掉，取得3000萬的資金，再去別的地方，人生重新開始。買間三房兩廳，或是透天厝，可能幾百萬到一千多萬就能搞定，記得貸個兩百萬。月薪三萬，貸20年房貸，月繳大約一萬。剩下的資金就看你要怎麼運用，信託也是一招，基本上，如果物質慾望沒有太高，現在就可以退休了。 : 還是有其他的辦法呢?? 有其它的辦法，請恰銀行的專責部門，有此財產，走進VIP室，應該不成問題。 : 否則哪天走了………價值三千萬的房子也花不到 : : 感覺很可惜!! : : 謝謝大家的建議~ : 去找銀行吧，你來這裡問，應該是想要免錢的建議吧！？這樣有點不太厚道，跟您的朋友說，既然自己處理不來，那就交給專業，人在台北，比較便利的地方是多數銀行的信託部門都設在總行。自己去問。您的問題，看似很簡單，底下卻是暗藏一堆玄機...... 乖乖去讓銀行賺手續費吧！不然用定存利息，租房子也是一招。點到這邊為止。 ameryu. 2017-10-20 # -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.195.76 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1508429962.A.E7E.html

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awdzs

10/20 15:21, 6年前 , 1^F

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vodkalime

10/20 15:42, 6年前 , 2^F

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daze

10/20 16:20, 6年前 , 3^F

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