[請益] 資產如何規劃已刪文

看板CFP作者 (...)時間6年前 (2017/10/18 16:24), 編輯推噓13(14推 1噓 27→)
留言42則, 18人參與, 6年前最新討論串1/2 (看更多)
不好意思來這請問 有朋友30多歲有資產將近三千萬 但可惜都拿去買房了 也就是只有一棟快三千萬的台北房子在自己的名下(無貸款) 但身上現金只剩十幾萬 然後每月扣一扣基本開銷只有兩萬多可以花 過的有點吃緊….. 而且只有一個人 沒結婚沒生小孩父母也不在 有什麼辦法可以將這房子的價值拿出來用呢? 難道只能把房賣了 買間便宜的小房(1000萬內) 才有兩千萬現金花嗎? 還是有其他的辦法呢?? 否則哪天走了………價值三千萬的房子也花不到 感覺很可惜!! 謝謝大家的建議~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.23.182.115 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1508315086.A.9C4.html
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10/18 16:49, 6年前 , 1F
花的到的是資產 花不到的是遺產
10/18 16:49, 1F
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10/18 16:52, 6年前 , 2F
以房養老正夯(咦) 年輕繳房貸 年老以房養老 爽到建商+銀行
10/18 16:52, 2F
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10/18 16:53, 6年前 , 3F
要怎麼以房養老阿? 謝謝!
10/18 16:53, 3F
推
10/18 17:01, 6年前 , 4F
可以拿房子去貸出來阿
10/18 17:01, 4F
推
10/18 17:23, 6年前 , 5F
借個2000萬出來做合適的資產配置就可以小退休嘍
10/18 17:23, 5F
推
10/18 17:35, 6年前 , 6F
無房貸還快吃緊是怎麼回事？求詳細花費。拿房子跟銀行貸款囉
10/18 17:35, 6F
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10/18 17:35, 6年前 , 7F
。換房子也是一個方法。ㄈㄢˇㄓ拿到的錢配一配也會有不錯
10/18 17:35, 7F
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10/18 17:35, 6年前 , 8F
的被動收入
10/18 17:35, 8F
推
10/18 17:57, 6年前 , 9F
可以用房子跟銀行貸現金出來啊
10/18 17:57, 9F
推
10/18 19:46, 6年前 , 10F
房子賣 看能賺多少算多少，然後搬到高雄花頭期款500萬貸
10/18 19:46, 10F
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10/18 19:46, 6年前 , 11F
款買一棟2000萬內豪宅爽住，剩約2000萬現金分比做定期債券
10/18 19:46, 11F
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10/18 19:46, 6年前 , 12F
跟股票ETF投資，然後退休去玩。
10/18 19:46, 12F
推
10/18 22:30, 6年前 , 13F
不推借錢
10/18 22:30, 13F
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10/18 22:31, 6年前 , 14F
虧損怎麼處理 想好了嗎?? 有經驗和能力2千萬的資產配置
10/18 22:31, 14F
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10/18 22:32, 6年前 , 15F
一般來說以股市的波動 正常一天約0.5% 上下
10/18 22:32, 15F
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10/18 22:32, 6年前 , 16F
持股滿檔 的話 一天賠10萬受的了嗎??
10/18 22:32, 16F
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10/18 22:33, 6年前 , 17F
ETF 不是沒有風險的 不是隨便選ETF 就能獲利
10/18 22:33, 17F
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10/18 22:34, 6年前 , 18F
ETF 理論上長期來說會贏7成以上的基金 但問題在於就算贏7成
10/18 22:34, 18F
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10/18 22:35, 6年前 , 19F
不代表獲利是正的
10/18 22:35, 19F
推
10/18 22:38, 6年前 , 20F
ETF七成？怎麼得出的啊
10/18 22:38, 20F
推
10/18 22:39, 6年前 , 21F
贏7成基金 請看綠角 她寫得很詳細 字被吃掉ㄌ
10/18 22:39, 21F
推
10/19 08:58, 6年前 , 22F
突然想到中樂透買帝寶結果沒錢付管理費的畫面XD
10/19 08:58, 22F
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10/19 08:59, 6年前 , 23F
ETF長期海
10/19 08:59, 23F
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10/19 09:01, 6年前 , 24F
*還可以考慮，原PO給的資訊不夠多，朋友哪時想退休，
10/19 09:01, 24F
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10/19 09:01, 6年前 , 25F
或是其他想法（ex增加被動收入
10/19 09:01, 25F
推
10/19 09:24, 6年前 , 26F
不就3000萬房子租人，另租小套房住，租金相抵還有剩阿
10/19 09:24, 26F
噓
10/19 11:51, 6年前 , 27F
繼承的就講繼承的 買的?
10/19 11:51, 27F
推
10/19 15:18, 6年前 , 28F
有辦法30多歲還完3000萬的房貸, 還需要你替他擔心?
10/19 15:18, 28F
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10/19 16:07, 6年前 , 29F
理財型房貸啊現在這熱呢
10/19 16:07, 29F
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10/19 17:05, 6年前 , 30F
10/19 17:05, 30F
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10/19 17:06, 6年前 , 31F
繼承就繼承，最好三十多歲有辦法還完3000多萬房子還需要
10/19 17:06, 31F
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10/19 17:06, 6年前 , 32F
擔心這問題
10/19 17:06, 32F
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10/19 17:06, 6年前 , 33F
當大家都傻子哦？
10/19 17:06, 33F
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10/19 17:06, 6年前 , 34F
房子拿去租人，自己另外租間小套房
10/19 17:06, 34F
推
10/25 22:13, 6年前 , 35F
貸2000出來買0056
10/25 22:13, 35F
推
10/29 20:53, 6年前 , 36F
請問有房子住不用繳房貸付租金，扣掉食衣住行還有兩萬多可
10/29 20:53, 36F
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10/29 20:53, 6年前 , 37F
以花，到底是哪裡吃緊了？
10/29 20:53, 37F
推
10/29 20:57, 6年前 , 38F
看不懂想拿房子價值的三千萬拿出來花是想花在哪，就只是想
10/29 20:57, 38F
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10/29 20:57, 6年前 , 39F
拿出來happy嗎？因爲你拿出來投資理財那筆錢也是不可以花
10/29 20:57, 39F
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10/29 20:57, 6年前 , 40F
掉的，你只能在投資有獲利的時候拿出來一小筆錢犒賞自己，
10/29 20:57, 40F
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10/29 20:57, 6年前 , 41F
所以不管怎麼樣三千萬都是花不掉的，除非真的只是拿出來ha
10/29 20:57, 41F
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10/29 20:57, 6年前 , 42F
ppy的，就另當別論。
10/29 20:57, 42F
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