Re: [請益] 這樣定存會比貸款利息多嗎?

看板CFP作者opm (天國的語言)時間8年前 (2017/07/04 13:55)推噓3(3推 0噓 13→)

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設原po現有300萬,定存下去20年不動,複利1.2%,20年後約37x萬左右原po現在貸款300萬,利率1.6%,本利分期攤還,最後總共付出350萬左右看起來貸款去定存還賺?問題出在哪裡? 貸款出來的300萬在本利分期攤還條件下,不可能完整的定存複利20年每期都要繳本利回去,能定存的錢越來越少,哪裡來那麼多的錢跑複利定存真要算貸款定存,那是多筆多期定存,每月要解約付帳,越後面定存錢越少, 利息當然也少,有人想打個20*12=240筆定存,假設銀行接這種零頭定存複利單,跑跑貸款300萬1.6%本利分期拿去定存1.2%20年,每期解約1筆繳貸款, 看會賺嗎? 如果那賺不了,已有300萬現金,300萬貸款,要還要定存也就那一回事,錢的時間價值,現在的300萬,價值至少相當於20年後的37x萬原po現在有300萬現金定存,不代表後續就有錢繳貸款,需要解約定存繳貸款就別談收益貸款一期繳不出來,通常的作法是當成一次到期,銀行開始追繳,查封擔保品拍賣,或是聲請扣押,直接從銀行帳戶扣錢扣薪水啥的?拍賣時值10元的東西拍出1元都不奇怪,信用損失 -- 五穀雜糧加蔬菜運動加樂觀於晝夜常念善法思維善法觀察善法想不出來作啥事好時就唸佛吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.193.83.69 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1499147709.A.0D8.html

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ameryu

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ylimequi

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ylimequi

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