[請益] 這樣定存會比貸款利息多嗎?

看板CFP作者 (shen)時間6年前 (2017/07/02 01:54), 編輯推噓18(20推 2噓 46→)
留言68則, 33人參與, 最新討論串1/4 (看更多)
小妹不才 前些日子借了一筆三百萬的貸款，最近有一筆閒錢想要還款 當初借款利息約1.6%左右，貸款年限：20年。 試算約每月需還14476元。 如此推算20年到期要還14476*12個月*20年=3474240元 等於利息約474240元 假設我把這三百萬的金額都存入定期儲蓄 以台銀來舉例: 定期儲蓄存款一年 ~ 未滿二年機動利率1.230% 3000000*1.230%=年利息36900元 假設持續定存20年 36900元*20年=738000元 這樣算起來好像來倒賺263760元..... 小妹不是讀財金的...不知道這樣算到底正不正確... 如果正確，那是不是不要提前還比較好.....還忘大大們指點>< -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.161.44.176 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1498931662.A.3F2.html
推
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借款利息高過定存利息，不懂為何您會認為還可以倒賺？
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推
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貸款1.6% 定存1.23% 怎麼會賺?
07/02 02:21, 2F
推
07/02 03:03, , 3F
你這個算法是算只有300萬的這筆錢去運用，也就是要嘛存要
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嘛還，也就是說你這個算法是假設如果存了這20年你的貸款是
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處於完全無還款狀態，因此20年後的債務應當變為1.016^20*3
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00w=4,120,931。整整多了100多萬，怎麼會賺？
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你假設的每月還款額是只你有還款，既然如此，如果你要算20
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年的300萬的比較，要就只算300w不含還款的錢，否則應當算3
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00萬加上你每月還款的金額，所以換句話說，可以切成兩部分
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：300w與每月還款20年的總合，兩者加起來就是(你自己算的
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賺的)+(-我剛剛算給你看的沒還款虧的)=$263,760+(-$1,120,
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931)=-$857,171。也就是如果這300w不還卻存，你虧85萬。所
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以，別想了，快還吧！
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能還快還吧?這樣的認識,有閒錢在手邊也危險,有空多爬文
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國民教育完全失去作用
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推
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國民教育最可悲的就是像這樣的社會大小事絕對不會教
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你不可能不每個月還貸款。不然抵押品會被銀行處理掉
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推
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我也不是相關科系 但我記得高中教過複利概念
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推
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天真的孩子
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...好好在本業努力吧
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推
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...........…
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推
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國民教育有教啊 放在公民課沒人鳥而已
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還有所得稅扣抵沒算到
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好傻好天真....................................
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數學老師在看你
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噓
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可能數學沒及格過吧
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推
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貨幣的時間價值，你沒考量到
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推
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這位姊姊（？）真的是好傻好天真好可愛
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嗚嗚被罵了，我意思是說三百萬用每月薪水來還款，這
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樣我借的三百萬是固定值，貸款則會每月還本，這樣會
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跟我想的一樣嗎？
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您可以回去看看您的貸款合約,比較常見的是分期攤還本息
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其實也不用算多仔細,存款利息1.2%,貸款利息1.6%,看名目也虧
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推
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太神奇，你數學怎了？
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噓
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傻人有傻福大家不要再噓她惹
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真的是不才 ...
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300萬是你每個月再還的，哪來還有固定300萬定存
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拜託...300萬每月攤還，第一個月還14xxx，本金就只剩298.5
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萬多，本金會持續遞減，利息怎能算300萬*20年*1.23%，就
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算不去動300萬，用薪水額外去還，那怎麼薪水的利息就都不
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用算?快把300萬還清吧，每月薪水立刻多1萬4，20年下來的利
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息+複利，算月存1萬4好了，零存整付20年，本利和383萬，
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自己再想想。
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隨便算就有381多，不還清你只有373.8
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但其實你算的定存利息沒有算複利，我試算的金額也不太準確
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，總之不用再想了，沒其他投資的話，留一些備用金之外，
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其他趕快還吧
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光看利率比大小也知道不划算啦...趕快還一還吧
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嗚嗚 一直被罵..謝謝大大們指點，我知道了><
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容小妹最後一個假設..如果我把這三百萬拿去做儲蓄險?
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聽說一次性存入的有3%左右利息..?
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推
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儲蓄險3%可能是六年總共3%，不是每年
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儲蓄險年化報酬率沒那麼高
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推
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一次一整筆繳的就有 分六年繳的肯定沒有
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推
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舊式槓桿，但大忌借錢轉投資，風險很高。
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07/02 19:59, , 57F
若是外幣保單，帳面上利率3%以上，但假如匯損怎辦?
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台灣經濟很需要你 不對 是金融業很需要你...的錢
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推
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解約會虧死 借錢投資失敗的機會太高了
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推
07/03 16:49, , 60F
笨得有點可愛XD~
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07/03 18:40, , 61F
樓上帶走
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天然呆 萌
07/03 19:50, 62F
推
07/03 21:19, , 63F
都不要跟我搶 已寄信><
07/03 21:19, 63F
推
07/04 00:46, , 64F
勾錐
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07/04 00:47, , 65F
想帶回家養
07/04 00:47, 65F
推
07/04 20:07, , 66F
全都去買第一金，每年股利超過6%以上
07/04 20:07, 66F
推
07/07 21:07, , 67F
xd
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07/17 00:37, , 68F
唉! 你有沒有男朋友啊! 來認識一下啊!!
07/17 00:37, 68F
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