Re: [問題] 投資買房請給點意見!(地點:中原)
※ 引述《richinna (黛比)》之銘言：
: 各位大您們好:
: 第一次發文...
: 今天21歲,原本想租屋,之後在房仲廣告看到中原的房價還可以接受....
: 但是尋問了身邊的朋友意見都各有好壞的意見
: 我想買的是在中原的舊公寓200~300萬的價格,已分割好套房可以出租給別人
: 優點:
: 1.早買房是好事
: 2.出租給別人可以分擔房租
: 3.未來當包租婆
: 缺點:
: 1.房子租不出去怎麼辦
: 2.屋齡大概都是20~30的舊房子
: 3.這麼好賺(房租)為什麼要賣掉
: 請大家給點意見.......><"
當房東不是這麼簡單的
並不是你有房子租 就一定找得到房客
況且你花了兩三百萬買房子
你以為花這些錢就好嗎?
房子買了 要整修要裝潢 要購置家具家電
這些開銷你有算進去嗎?
更別提日後的房屋修繕和家電俱保養
再者 房子四周的環境及房子本身的狀況
都影響著租金的水平
還有你鎖定的房客族群
上班族 學生 家庭 還是不拘
這都會影響你日後的房客入住的情形
買房子是大事 所以要慎重考慮
當房東當然也是 心急吃不了熱豆腐
加油!
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