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討論串[問題] 投資買房請給點意見!(地點:中原)
共 8 篇文章
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我只是隨便舉例子. 重點要讓原PO知道要算清楚跟做充足功課. 不太懂你回這文的意思. 500萬拿6萬, 你少算了繳房貸本息的收益. 我舉的例子只要變更一下投資方式計算結果就不一樣. 假如運用銀行三年的寬限期(只繳利息不繳本金). 那麼頭三年這500萬假設利息2%. 總共只需繳30萬利息. 這樣三年下
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如果單以房租計算. 怎麼會好呢?. 500萬拿6萬 附出工錢還只有1.2% 幹啥不乾脆存定存. 基本上 很多人都看清崎的書看到走火入魔了. 我個人以為 書上概念沒問題 而是 妳太忽略了一點. 投資利潤=資本利得+現金流. 而為啥物價會漲 我用個簡單的公式說明一下. 明年市面上的錢 = 今年的舊錢 +
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所以你要讓你的套房有競爭力15~20最好因為有些收飽了 有些賣了有賺 有些管理不方便別的地方我不知道 台中就我家的房子逢甲8% 中興8%&11%(以上接扣掉第四台. 網路管理費等成本) 皆非透天 目前滿租. 我只能說套房的租金屋齡相關不是很大 跟附近環境 機能 裝潢比較有關 屋齡跟房價. 比較有關
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