Re: [討論] 女生為何很多很難接受住老公寓？

看板Boy-Girl作者 (同理心5566)時間1年前 (2022/05/27 15:04), 1年前編輯推噓5(5推 0噓 11→)
留言16則, 9人參與, 1年前最新討論串2/7 (看更多)
其實不買老公寓的理由很多啊 一方面管線老舊 不管是漏水或是電線等問題滿麻煩的 除非買下來有機會等都更 不然建物價值只會越來越低 另外一方面也是生活方式 新屋如果有好的管委會 不管是鄰居之間的相處 或是安全維修收垃圾代收包裹等服務 都是現代人很需要的 老公寓這些服務都沒有 出了糾紛也要自己去處理 這些都是你要買房子之前要先想過的 當然你們應該還年輕 所以有沒有電梯不是特別重大的考量 但是如果家裡有長輩 那麼多數公寓都是沒有電梯的 年紀大爬樓梯也會是很麻煩的一件事情 當然房子的脫手性也是很重要 如果你是買大安區的老公寓 大概不用擔心出手的問題 但是如果你買的是桃園的老公寓 你脫手的價格可能會很難看 因為地皮的漲幅大概敵不過建物的貶值 特別是30年的老公寓 可能還有加速折舊的問題 比起內部裝潢騙騙自己 買新成屋持有10~15年後脫手 反而還比較容易有漲價空間 這完全是投資考量 跟男女沒有任何關係.... ※ 引述《IsaacNewton (IsaacNewton)》之銘言： : 最近看到桃園的30年老公寓 : 室內25坪只要500萬覺得不錯 : 想說跟女友討論一下，未來說不定可以買類似的 : 坪數實在總價又便宜 : 不過她覺得太舊，老公寓問題很多很麻煩 : 而且老公寓外觀很醜髒髒的 : 她還是比較想要住新房子，寧願坪數小一點 : 但是桃園新房子室內要有25坪，總價至少要1200萬 : 也不是說買不起，我年薪130萬 : 貸款20年要買也沒問題 : 女友說也會幫忙付貸款 : 只是覺得沒有那個必要，為了新房子多花700萬 : 可能是從小住舊房子住習慣了 : 對房子的品質要求沒那麼高 : 我覺得老公寓花個100萬裝潢整修一下就可以住的很舒服 : 室內看起來跟新的一樣根本沒什麼差別 : 也沒有一堆有的沒的公設，cp值很高 : 就只是外觀醜了點而已 : 她說她朋友買房幾乎都是買新大樓 : 不然也是10年之內中古屋 : 沒有人是買老公寓的 : 但我朋友就有一個也是買桃園老公寓 : 買雙北老公寓的也有幾個 : 原因不外乎就是cp值高跟公設比低 : 為何感覺女生好像很多不太能接受住老公寓？ : 住老公寓省下的700萬拿去做別的事情不是很好嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 45.149.173.219 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Boy-Girl/M.1653635065.A.E2A.html
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05/27 15:10, 1年前 , 1F
如果是大安區的老公寓，答案又不一樣了
05/27 15:10, 1F
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05/27 15:13, 1年前 , 2F
桃園公寓,如果是目前正在蓋的捷運周邊,是有機會增值啦
05/27 15:13, 2F
如果是這種大概不會25坪500萬啦
推
05/27 15:15, 1年前 , 3F
他想買也沒人會阻止他XD 只是未來房價若繼續漲而老屋漲幅有
05/27 15:15, 3F
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05/27 15:15, 1年前 , 4F
限，大概又是另一種說法
05/27 15:15, 4F
推
05/27 15:32, 1年前 , 5F
市區老公寓蠻保值的吧，如果剛好買到未來會蓋捷運的點
05/27 15:32, 5F
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05/27 15:32, 1年前 , 6F
，整個還會大漲
05/27 15:32, 6F
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05/27 15:32, 1年前 , 7F
而且公寓坪數很實在，不像大樓一堆有的沒的公設吃坪數
05/27 15:32, 7F
這種就是買地皮不是真的買公寓 ※ 編輯: CuLiZn5566 (45.149.173.219 美國), 05/27/2022 15:43:48
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05/27 15:45, 1年前 , 8F
老公寓價值就是土地啊 這件事大家心照不宣吧
05/27 15:45, 8F
但原PO的論點是裝潢後住的很舒服... 這個一定是誤會了什麼 ※ 編輯: CuLiZn5566 (45.149.173.219 美國), 05/27/2022 15:47:33
推
05/27 17:08, 1年前 , 9F
從小住老公寓 連洗水塔ㄧ堆人不出錢 只好擺爛不洗 外
05/27 17:08, 9F
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05/27 17:08, 1年前 , 10F
牆造成壁癌樓上不想一起出錢處理 樓上水管造成我家跟瀑
05/27 17:08, 10F
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05/27 17:08, 1年前 , 11F
布一樣好幾年好不容易要告他們才處理 我不知道這是老
05/27 17:08, 11F
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05/27 17:08, 1年前 , 12F
公寓日常還是我們這邊比較特別…..
05/27 17:08, 12F
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05/27 21:04, 1年前 , 13F
你說的都對，但我敢說多數女生沒想這麼多
05/27 21:04, 13F
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05/27 21:06, 1年前 , 14F
如果花500萬將老公寓裝潢好一點，那多數女生絕對可談
05/27 21:06, 14F
其實那種自己獨立買房的小資女 比很多鄉民想像的多...
推
05/27 21:49, 1年前 , 15F
原文大概87%是幻想的不用太認真
05/27 21:49, 15F
※ 編輯: CuLiZn5566 (138.199.9.194 美國), 05/28/2022 08:53:13
推
05/29 14:26, 1年前 , 16F
台北市以外買新，台北市買舊
05/29 14:26, 16F
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