[求助] 房子問題

看板Boy-Girl作者 (Jming)時間3年前 (2021/05/18 15:48), 編輯推噓18(24推 6噓 47→)
留言77則, 36人參與, 3年前最新討論串1/2 (看更多)
假如今天買房， 一起合住 先不分男女 ，有一方先出頭期款 剩下貸款平分，所以這樣的話大家覺得是房子共同持有嗎？ 那假如貸款和繳頭期款的一方全出，另一方只要求他出租金，這樣可以繳貸款跟頭期的人持 有？ 但現在大多想買房的人不都是卡在頭期款繳不出來，不然誰想要在外面租房，錢都給房東， 房子還不是自己的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.125.227 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Boy-Girl/M.1621324130.A.24F.html
推
05/18 15:51, 3年前 , 1F
看有沒有結婚啊 結婚再買 不管掛誰都是共同持有
05/18 15:51, 1F
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05/18 15:52, 3年前 , 2F
沒結婚口頭承諾都是屁 分了就開始各種討錢劇情了
05/18 15:52, 2F
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05/18 15:54, 3年前 , 3F
繳多少按比例持有啊
05/18 15:54, 3F
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05/18 15:55, 3年前 , 4F
台女專長 婚前買房一定要自己名下 頭款貸款男方出
05/18 15:55, 4F
推
05/18 16:01, 3年前 , 5F
收租金就簽租屋契約啊
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推
05/18 16:03, 3年前 , 6F
條件一最好狀況,條件二就別想了只要一付錢不管多少,都
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推
05/18 16:04, 3年前 , 7F
I不起頭期就是繳租金阿，還想要持有?
05/18 16:04, 7F
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05/18 16:05, 3年前 , 8F
按照正常租約來走就對大家都有保障
05/18 16:05, 8F
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05/18 16:06, 3年前 , 9F
會想要共同持有,以最小的投資換取最大的利益,不然你就
05/18 16:06, 9F
推
05/18 16:06, 3年前 , 10F
其實我覺得 房貸乾脆就其中一方付 另一方照房租市價
05/18 16:06, 10F
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05/18 16:07, 3年前 , 11F
是被女方嫌沒擔當
05/18 16:07, 11F
推
05/18 16:08, 3年前 , 12F
付頭期款的掛名字 幫忙繳房貸的那方用匯款加註匯款繳房
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05/18 16:08, 3年前 , 13F
貸
05/18 16:08, 13F
推
05/18 16:10, 3年前 , 14F
沒出頭款真的不要意見太多 不然吵不完
05/18 16:10, 14F
推
05/18 16:20, 3年前 , 15F
分手，解決一切難題
05/18 16:20, 15F
推
05/18 16:23, 3年前 , 16F
按比例持有+1 租金的話還可以申請租屋補助喔
05/18 16:23, 16F
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05/18 16:25, 3年前 , 17F
如果要當成租金，簽約比較有保障。維修之類都是房東負責，
05/18 16:25, 17F
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05/18 16:26, 3年前 , 18F
要搬離，提早一個月告知即可。清清楚楚的，挺好的~
05/18 16:26, 18F
推
05/18 16:36, 3年前 , 19F
婚前不是
05/18 16:36, 19F
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05/18 16:43, 3年前 , 20F
出租金 理論上房子跟你無關
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05/18 16:43, 3年前 , 21F
畢竟租金跟房貸不成比例
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05/18 16:44, 3年前 , 22F
要先分誰出 不然台女們怎麼戰
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推
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離婚上法庭的話，即便貸款全都一方出、另一方出生活費，法
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05/18 16:52, 3年前 , 24F
院還是會判兩人依比例持有的好不好
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05/18 17:09, 3年前 , 25F
外面誰會想跟房東住?
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05/18 17:10, 3年前 , 26F
比起付房租，付電費瓦斯水費之類的比較不會有爭議吧
05/18 17:10, 26F
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05/18 17:11, 3年前 , 27F
要不然po租屋網，說跟房東同住（可能還同房）是能租到多
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05/18 17:11, 3年前 , 28F
錢？
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05/18 17:24, 3年前 , 29F
要一起買真的建議婚後再說 不然就單方面婚前買就好
05/18 17:24, 29F
推
05/18 17:26, 3年前 , 30F
我建議啦 乾脆連頭期一起平分就沒事啦
05/18 17:26, 30F
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05/18 17:27, 3年前 , 31F
我跟我女朋友就是一起買 什麼款項都均分
05/18 17:27, 31F
推
05/18 17:58, 3年前 , 32F
掛女友名下，其他全出，家庭和諧
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噓
05/18 18:51, 3年前 , 33F
要攤開來講清楚，不然都是吵架
05/18 18:51, 33F
推
05/18 18:52, 3年前 , 34F
連頭期一起分不就好了，頭期付不起那麼多的一方就前期
05/18 18:52, 34F
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05/18 18:52, 3年前 , 35F
房貸繳多一點，繳到頭期差不多均分了再平分房貸
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05/18 18:52, 3年前 , 36F
不過我覺得還是各拿出現金直接買兩戶相同房型比較清楚
05/18 18:52, 36F
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05/18 18:57, 3年前 , 37F
按比例持有就解決所有問題啊
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05/18 18:58, 3年前 , 38F
錢通通平分, 然後契約寫清楚
05/18 18:58, 38F
推
05/18 18:59, 3年前 , 39F
很簡單 不管誰付錢 付多少 財產都是台女的 做不到的
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05/18 18:59, 3年前 , 40F
男生請有自覺 單身一輩子
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05/18 18:59, 3年前 , 41F
這種不提性別的，肯定頭期是男方出啦，然後女方覺得自
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05/18 18:59, 3年前 , 42F
己有出貸款了，就認為房子該有自己一半，否則今天換女
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千萬不要相信女權患者的男人該怎樣理論
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05/18 18:59, 3年前 , 44F
方出頭期，男方只付剩餘一半房貸，然後說房子要分他一
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半，你看看女方會不會炸毛
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05/18 19:00, 3年前 , 46F
以為不提性別就好像自己多公正，要公平就按付出比例持
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05/18 19:00, 3年前 , 47F
有啊
05/18 19:00, 47F
→
05/18 19:06, 3年前 , 48F
好羨慕均分的 我只能談到73 我廢物台男7
05/18 19:06, 48F
噓
05/18 19:07, 3年前 , 49F
智障才買房
05/18 19:07, 49F
推
05/18 19:57, 3年前 , 50F
我出頭期＋三分之二房貸，房子跟太太共同持有給你參
05/18 19:57, 50F
→
05/18 19:57, 3年前 , 51F
考
05/18 19:57, 51F
推
05/18 19:59, 3年前 , 52F
我認為這樣的方式是錯的，但是因為我家家境跟收入高
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→
05/18 19:59, 3年前 , 53F
對方很多，能者多勞囉
05/18 19:59, 53F
推
05/18 20:01, 3年前 , 54F
如果你們要討論誰付出的多，一定是出頭期的，房貸誰
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05/18 20:01, 3年前 , 55F
繳不起，拿不出來的都馬是頭期
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推
05/18 20:02, 3年前 , 56F
頭期佔20% 後面房貸一個人平均40%
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噓
05/18 20:18, 3年前 , 57F
沒能力，為什麼要求房子是你的？孬
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05/18 21:10, 3年前 , 58F
沒能力自己付 別找人幫你付還堅持房子是自己的好嗎？
05/18 21:10, 58F
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05/18 21:44, 3年前 , 59F
那篇原po堅持不共同持有，似乎是為了首購優惠。
05/18 21:44, 59F
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05/18 23:41, 3年前 , 60F
如果房貸有付的話 依比例持有最公平
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05/18 23:41, 3年前 , 61F
出頭期的就是誰的 另一方繳房租 比照外面的話 誰想跟房
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05/18 23:41, 3年前 , 62F
東住？ 以家庭來看 房貸若只算一人 便是算自己的 那家
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05/18 23:41, 3年前 , 63F
庭支出是否能不減少負擔？
05/18 23:41, 63F
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05/18 23:42, 3年前 , 64F
自己想買房分期付款 那家庭支出照樣要出 不可以減少喔
05/18 23:42, 64F
推
05/18 23:49, 3年前 , 65F
頭期最難 房子要掛付頭期的人名下才對
05/18 23:49, 65F
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05/18 23:50, 3年前 , 66F
月付貸款超容易 任何人都做得到
05/18 23:50, 66F
噓
05/19 07:17, 3年前 , 67F
按比例持有，不然就不要貪人家貸款
05/19 07:17, 67F
推
05/19 07:30, 3年前 , 68F
只要能舉證有付出金錢就可以共同持有吧
05/19 07:30, 68F
噓
05/19 08:14, 3年前 , 69F
事先講好，是不是共同持有，不是事後算誰付水電費
05/19 08:14, 69F
噓
05/19 08:16, 3年前 , 70F
萬一我租房10年，是不是退房時跟房東要求共同持有呀
05/19 08:16, 70F
推
05/19 08:21, 3年前 , 71F
我覺得要照比例分，但頭期的部分比例可以拉高一點，如果
05/19 08:21, 71F
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05/19 08:21, 3年前 , 72F
貸八成頭期二成的話，出頭期的人先拿三成走，剩下的再依
05/19 08:21, 72F
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05/19 08:21, 3年前 , 73F
比例均分
05/19 08:21, 73F
推
05/19 09:56, 3年前 , 74F
為何要把它想成租金 你有住 負擔一些費用 但想要拿到房子
05/19 09:56, 74F
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05/19 09:56, 3年前 , 75F
就吃相難看 除非你拿得出頭期款
05/19 09:56, 75F
推
05/20 09:31, 3年前 , 76F
頭期款哪裡難了 後面二三十年的房貸才難好不好
05/20 09:31, 76F
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05/20 09:31, 3年前 , 77F
不然我出三百萬頭期款 後面房貸1500萬給你繳好不?
05/20 09:31, 77F
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