Re: [求助] 男友的理財觀跟我很不同怎麼辦？

看板Boy-Girl作者femlro (母豬教謀神異端審問官1.5)時間7年前 (2016/11/20 22:01)推噓6(7推 1噓 25→)

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基本上數字會說話先把你們的數字帶入這個程式 https://goo.gl/yfamGg 就可以很客觀地看出租房好還是買房好建議增值率要用負的去算會比較好因為未來房市看多的機率實在不大你可以用這些參數或者加上excel自己算算看買房以目前的情況很難划算如果要買你要買小間一點的產品但太小間套房產品我記得都沒辦法貸款到八成如果買大間，長期來看賠錢機率很大等於拿你的勞動力進去虧錢過去長輩教你有土斯有財，那是因為房市在大多頭而你觀念雖然正確，拿去繳房租確實比較不划算因為不會增值，但繳房租不用像繳房貸要本利攤你額外的收入可以作為機會成本去增值像我幾年前在繳房貸的時候，一個月本利攤要繳五萬多的房貸但那時候房市還在多頭，後來開始空頭前賣掉這樣的情況可以算作賺錢但房市開始空頭後，像我朋友還在繳房貸那就是負資產，他每個月拿自己辛苦的收入去賠錢他買在淡水某建案，已經開始賠了等於每個月拿血汗錢去買一個正在貶值的資產另外你的想法比男友正確為什麼會說開Uber比較差呢去進修比較好，因為進修起來的能力都是你的但去開Uber無法累積客源只是賺勞力財而你如果學習知識或者證照，對你長期加薪或者爭取職位有幫助那進修確實划算，比方說光是英文流利就多了多少職場的機會了地球村一年才多少錢如果真的想賺Uber，建議買一台二手車，便宜然後外觀看起來還很新的要找專家看零件，目前的二手車市場價錢都很貴要找到好的標的很難，如果可以找到便宜的二手車，開Uber在台北市還算可以不過自己要小心開單等問題，雖然Uber現在官方都說會幫忙處理但難保未來不會平台的風險還是很高的，我在給別人建議時都建議把流量導到自己的平台另外談一談投資這件事情投資說真的有這麼難嗎？我認識的菜籃族從來沒看過財報我的親戚也不懂任何財報一個台塑一抱20年，直到王永慶去世另外一個統一，一抱也是十幾年兩個投資的金額都大賺好幾倍研究財報也能看得懂公司我進股市快十年了行情來的時候一天比我一年認真上班的薪資還高我在現實世界也不喜歡跟人討論這些反正懂股票的人有幾個？財報，技術面，籌碼面認真研究的又有幾個都想聽明牌，你說那些人能賺得到錢嗎？說穿了，投資需要做風險管理跟資金控管，初期的資金靠上班累進上去也很重要但投資的獲利只要本金一放大，行情一來一天的薪水抵你一個月和一年真的不難我隨便舉就好 8042金山電今年就上漲70% 6220岳豐今年上漲兩倍投機股5201凱衛今年上漲三倍 2029盛餘今年上漲一倍我們都別談整段賺到，談賺一半就好這些股票隨便都有50%吧因為聽消息，自己不研究然後虧錢就覺得投資難賺 7-11剛開幕的時候整整虧七年才吃下市場投資也必須要好好學習才能穩定獲利如果每個人新手階段啥都沒學就能穩定獲利那我們這些股市老手吃什麼XD 就是吃這些不認真的菜鳥跟散戶啊我可以舉超多身邊貨真價實的股市高手告訴你光是股票板就好幾個有一個叫test520的年年都來貼翻倍對帳單年薪千萬還多的是這種人很低調的看你的本事在哪，我只能說說那些投資不會賺錢的就兩種人 1. 自己投資很失敗 2. 不懂怎麼投資的人如果自己能承受的風險很小那乖乖當上班族也沒什麼不好就穩定就好，日子也不會很難過人各有志，有些人就喜歡風險喜歡賺大錢有些人喜歡平淡喜歡賺安穩的錢這沒有對錯，但建議你跟你男友要協調好價值觀不然兩個人就要能包容彼此的價值觀這樣就好就像我家人常常念我炒股票但還是每年都很好心的把我的股東會通知單跟股利憑單都幫我收好還幫我去領紀念品重點是兩個人可以好好平心靜氣溝通不要以為自己很行這樣就好了知道自己在幹嘛是很重要的也千萬要理解股市的風險 ※ 引述《gogirlgo (XOXO)》之銘言： : 如題 : 在一起到現在大約3個月 : 最近聊天時越來越發現彼此對於理財這件事想法的不同 : 比如說買房 : 我自己因為一些家庭因素 : 非常希望未來能夠存錢買房子 : 也已經有這樣的規劃在慢慢存錢 : 不一定要台北中南部我也行 : 因為我自己的專業是金融相關 : 我比較偏好存錢是用投資的方式用槓桿的操作把錢變大 : 而且我覺得買房子本身也是一種投資 : 而每個月租房的租金就是一個沒辦法回收的消費 : 但男友是 : 他從來沒想過要買房子 : 因為他覺得付房租負擔比較低 : 以後的生活也不會因為房貸搞的自己壓力很大 : 生活品質也不會被房貸搞得變低 : 另外一件事是 : 他有幾次跟我提到他覺得以後下班後有空可以去開開uber兼差 : 但他目前還沒有車也尚未存錢要買車 : 但我聽完這個想法覺得只是兼差的話不一定能夠賺得了多少錢 : 因為還要抽成還有車子的油錢保養費...等等 : 需要好好算一下成本去衡量這個兼差的效益有多大 : 另一方面是 : 我覺得下班後如果還有餘裕去開uber為什麼不把這個時間用來進修呢？ : 我們溝通上很常會有這樣的差距 : 我的想法是 : 如果我除了工作以外有空閒（當然還是會有正常休閒娛樂 : 我會花時間去研究股票去看我有興趣的公司財務的狀況 : 或是考一些金融證照 : 目的是為了提升自己的競爭力 : 因為我覺得只有把自己變成一個有獨特能力的人 : 才能夠在職場上生存 : 能力提升後未來也才有升職或加薪的機會 : 如果沒有這樣的機運也沒關係 : 至少我在工作上的專業度還是會提高 : 可是他的想法就不太是這樣 : 他說他是理工科領的是死薪水 : 他以前上班還有身邊的朋友都是加班沒有加班費 : 所以他不覺得有必要為公司付出太多 : 投資他也覺得太過冒險 : 他以前聽身邊的朋友講過很多人投資都是賠錢 : 所以他不敢做沒有把握的事 : 他覺得反而是下班後去開uber可以賺到一些額外的外快 : 積少成多 : 我們常常因為這樣觀念上的不同而辯論 : 可能我相較於他來說對於未來比較有野心 : 而他就是想要過一個普通人的日子 : 我們兩個家境都沒有說很好 : 我也覺得這樣的想法沒有不好 : 只是如果大家都在進修而只有少數人停在原地 : 那跟別人比起來就會變成是退步了 : 最近我時常為了這樣的差距感到憂慮 : 我們兩個人談感情都蠻認真也快到了適婚年齡 : 請問這樣想法上的差距有解嗎？ : 最近很常在溝通完彼此的想法後感到無力 : 內心一直出現以後為了柴米油鹽爭吵的畫面 : 而我最最不希望的就是跟自己的爸媽一樣 : 每個月為了快繳不出來房租的事而憂慮 : 每天為了生計的事情吵架 : 那樣的生活真的很容易把彼此的愛越磨越少 : 小孩子成長的環境也會非常痛苦 : 男女版首po 請大家鞭小力點>< : 謝謝大家 -- Every man for himself and God against them all. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.241.16.166 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Boy-Girl/M.1479650475.A.CAA.html

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englander

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englander

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sony0955

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gj942l41l4

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買房也是一種投資啊XD 我聽過一種很好笑的論調叫做買房自住不算是投資..... 然後換房的時候一轉換資產發現怎麼不賺反賠，而且也沒算機會成本買房的機會成本會遠大於租房所以這也算是一種投資加上又利用槓桿買房所有的人都是在開槓桿，而且是驚人的槓桿 ※ 編輯: femlro (111.241.16.166), 11/20/2016 22:10:44

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gj942l41l4

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