Re: [討論] 未來會在大巨蛋舉行的棒球比賽
在上一篇有提到，大巨蛋是BOT公共建設，而不是商業項目。北市府為了催生這顆蛋，接
受了「零」開發權利金（土地免費提供）和「零」營運權利金，同時也同意遠雄蓋周邊的
商業設施（金母雞）來增加其營運收入。換句話說，大巨蛋的：
營運收入：因為有周邊商業設施，相較於單一顆蛋，營運收入大幅增長。
營運成本：少了每年付給市府的營運權利金，營運成本大幅減少。
投資報酬率（收入-成本 / 建築費用+開發權利金）：在收入提高，成本減少，又「零」
開發權利金的情況下，投資報酬率大幅提升。
在上述的安排下，大巨蛋的體育活動本身不賺錢，甚至賠錢，都是沒關係的，因為這就是
這個BOT項目的精髓，是北市府以「零」開發權利金（土地免費提供）和「零」營運權利
金換來的。因此，票價會相較於一顆純商業蛋的低上許多。
另外，我猜測，在巨蛋蓋好，卻沒有球隊承租的時候，北市府會與遠雄協商，由遠雄出面
承擔責任，成立以大巨蛋為主場的第六隊。畢竟讓大巨蛋空著成為全國最大蚊子館，是任
何市長都不願意承擔的政治責任。
※ 引述《ksutme (這就是人生)》之銘言：
: 大巨蛋要辦多少棒球比賽取決於大家能接受的票價是多少
: 票價便宜球團虧錢不會去租，票價貴球迷不來球團虧更多
: 現在四隊假日票價是450-500之間
: 中職到大巨蛋比賽，場租比現在四隊主場應該貴個5倍以上跑不掉
: 不過票價要是漲5倍，一張2500應該沒什麼人要去看
: 去東京巨蛋看巨人V.S阪神都不用這麼貴了
: 如果一張壓到1000-1200左右，非熱區1000以下可能會比較好
: 大家能接受巨蛋的票價是多少?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 116.88.214.132 (新加坡)
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※ 編輯: roelove (116.88.214.132 新加坡), 11/22/2020 23:54:15
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根據劉保佑的説活，是16年賠16億，平均一年1億。我們就算一年2-3億好了。
根據新聞，北市花240億取得大巨蛋，這是快20年前的價格，今天這塊地價值至少有2-3倍
。用500億算，一年”土地租金”算2%，也有10億。光是每年的「零」營運權利金省下的
錢，養一顆蛋和球隊應該足夠。
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遠雄自己頭上也有一個緊箍咒，大巨蛋規定體育活動佔比59%，找不到球團承租，遠雄自
己也要面對。
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不知道，不過票價會相較於一顆純商業蛋的低上許多。大巨蛋預計明年8月完工，也許來
得及舉辦總冠軍賽，到時的門票價格可以做為
未來例行賽票價的參考。
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我也不覺得。最後一段只是我的猜測，是在沒有現有球隊出面的前提下。我覺得你説的也
有可能，如果遠雄沒有心經營球隊，找一個partner是非常合理的，畢竟遠雄頭上還是有
個緊箍咒在。
推
11/23 08:16,
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※ 編輯: roelove (116.88.214.132 新加坡), 11/23/2020 09:15:47
※ 編輯: roelove (116.88.214.132 新加坡), 11/23/2020 09:17:05
※ 編輯: roelove (116.88.214.132 新加坡), 11/23/2020 09:51:12
討論串 (同標題文章)
本文引述了以下文章的的內容：
完整討論串 (本文為第 3 之 3 篇)：