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作者 zeroyaking 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共86740則

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[心得] 給仲介朋友們已回收

[ home-sale ]17 留言, 推噓總分: +11

作者: Motor - 發表於 2012/07/23 18:20(13年前)

1^F推zeroyaking:左下角看不清楚都以為仲介好賺自己來做看看就知道07/23 18:25

2^F→zeroyaking:每次收了斡旋後壓力大到有易怒等精神病症狀出現...07/23 18:30

7^F推zeroyaking:右下角圖模糊07/23 19:17

12^F推zeroyaking:另外看品牌只能參好學校也有壞學生壞學校也有好學生07/23 20:22

[賣屋] 台南東區德東採光裝潢三房車位電寓已回收

[ home-sale ]11 留言, 推噓總分: +3

作者: zeroyaking - 發表於 2012/07/23 02:28(13年前)

6^F→zeroyaking:台南講華廈很多客戶會聽不懂！南北用語不同而已07/23 10:49

9^F→zeroyaking:N大十年有啦很貴倒是真的哈07/23 18:13

[問題]台南中華北路的房子已回收

[ home-sale ]11 留言, 推噓總分: +4

作者: hello2008 - 發表於 2012/07/22 22:12(13年前)

1^F推zeroyaking:這間是不是在鹽水溪橋接近北安橋前面路小條無尾07/22 22:28

2^F→zeroyaking:如果是上次有版友要看我先去現場直接說看別間07/22 22:28

3^F→zeroyaking:剛查過應該不是投資物件但透天沒車位未來不好脫手07/22 22:32

4^F推zeroyaking:阿是同一間 XD 屋主放給很多間在賣07/22 22:35

5^F→zeroyaking:這種改建裝潢問題可以請教nutype77大他是pro專業的07/22 22:38

6^F→zeroyaking:至於殺多少每間狀況不一樣可以探聽一下07/22 22:39

7^F→zeroyaking:小環境不好地段還好貸款是一個問題裝潢好看而已07/22 22:40

9^F推zeroyaking:我剛剛發現我公司開價便宜30萬耶.....XD07/22 22:49

11^F→zeroyaking:站內信談因為實價登錄後成交價跟個人資料是貸款關鍵07/22 23:00

Re: [問題] 奢侈稅+銀行緊縮放款已回收

[ home-sale ]96 留言, 推噓總分: +19

作者: liseeker - 發表於 2012/07/22 21:04(13年前)

8^F→zeroyaking:偉大的台灣政府只懂模仿他國不了解自家人性慘...07/22 21:31

[問題] 奢侈稅+銀行緊縮放款已回收

[ home-sale ]53 留言, 推噓總分: +7

作者: travelman - 發表於 2012/07/22 20:34(13年前)

13^F推zeroyaking:奢侈稅讓中南部的房子越賣越貴成本灌進售價只要一間07/22 21:20

14^F→zeroyaking:投資客裝潢漂亮點高價賣出隔壁一般屋主有樣學樣07/22 21:21

15^F→zeroyaking:原本沒裝潢300萬裝潢好要賣350萬加上奢侈稅成本07/22 21:22

16^F→zeroyaking:現在400萬給他爽爽售出了隔壁屋主看到人家裝潢好可07/22 21:23

17^F→zeroyaking:賣400萬那我沒裝潢賣350萬不為過吧~這時跟屋主說周邊07/22 21:24

18^F→zeroyaking:大約300萬的實話屋主誰鳥你連賣都不給你賣07/22 21:24

19^F→zeroyaking:慢慢地房價因為理論型學者政府搞得亂七八糟07/22 21:25

20^F→zeroyaking:在南部多個30萬50萬只要說服客戶一個月多個一兩千07/22 21:25

21^F→zeroyaking:年輕買方族群是很衝動的價格越墊越高.....07/22 21:26

22^F→zeroyaking:實價登錄會更慘...周邊行情看一看屋主一定是看最高價07/22 21:27

23^F→zeroyaking:就算自家可能比人家爛沒裝潢格局差也要賣人家好價07/22 21:27

24^F→zeroyaking:政府的政策只會看表面看不懂台灣人的人性......07/22 21:28

26^F→zeroyaking:如版上鄉民再會算再會談行情幾成出價屋主不賣都是空07/22 21:32

29^F→zeroyaking:南部效應更大就如同我所說 50萬每個月房貸多250007/22 21:38

30^F→zeroyaking:很多年輕人咬著牙就買下去了衝動加上物件如果少07/22 21:38

31^F→zeroyaking:k大若你急著買房看到喜歡又看的就不會講這種話了..07/22 21:44

39^F→zeroyaking:奢侈稅對北部影響顯著如同U大說的資本門檻差很多07/22 21:49

41^F→zeroyaking:但在中南部是反效果我現在比較煩實價貸款難弄07/22 21:49

45^F→zeroyaking:阿災說不掉苗頭不對台灣政府變來變去也不奇怪07/22 21:54

46^F→zeroyaking:一下建商壓力一下銀行財團壓力就改了07/22 21:54

[問題] 7/22鳳山看屋心得已回收

[ home-sale ]20 留言, 推噓總分: +4

作者: disnet - 發表於 2012/07/22 14:38(13年前)

14^F→zeroyaking:設定看不出來屋主購屋價格啦手頭現金多就不用設定高07/22 18:09

15^F→zeroyaking:and 你計算那麼多屋主不賣都是浪費你的青春跟時間07/22 18:09

16^F→zeroyaking:住的舒不舒服後勢如何才是重點不然你只會買到便宜的07/22 18:10

17^F→zeroyaking:爛房子反而會賺錢住得舒服的好房子難啦07/22 18:10

[問題] 無固定收入的貸款問題已回收

[ home-sale ]8 留言, 推噓總分: +3

作者: beavisjuhn - 發表於 2012/07/22 00:58(13年前)

7^F→zeroyaking:如同帥大說的事情沒有想像簡單薪轉收入證明等很重要07/22 18:12

8^F→zeroyaking:建議看到喜歡物件後先初估看看銀行態度為上策07/22 18:12

[問題] 請問一下關於實價登錄問題已回收

[ home-sale ]50 留言, 推噓總分: +18

作者: AGA0927 - 發表於 2012/07/21 23:54(13年前)

43^F推zeroyaking:目前買已經來不及....只剩下7天能過戶估價合約來不及07/22 18:16

46^F→zeroyaking:有個有趣的地方原本貸不高的物件反而額度拉升07/22 21:34

[賣屋] 台南東區誠品林森路2+1房車位大樓~368萬已回收

[ home-sale ]6 留言, 推噓總分: +4

作者: zeroyaking - 發表於 2012/07/18 00:39(13年前)

3^F→zeroyaking:少看到那排多謝多謝07/18 11:56

[賣屋] 台南東區太子鎮全新裝潢3+1房平車位大樓已回收

[ home-sale ]8 留言, 推噓總分: +2

作者: zeroyaking - 發表於 2012/07/17 00:04(13年前)

2^F→zeroyaking:太子鎮最近成交鰻快速價格也不賴上周才成一間裝潢的07/17 22:16

4^F→zeroyaking:是台南80%投客東西都差不多剩下20%是更好或更壞...07/17 23:11

5^F→zeroyaking:東成街那間的品質就比其他間好算台南前三名的07/17 23:11

6^F→zeroyaking:看這種房子好壞品質差距不小我自己還會摸接合處07/17 23:12

7^F→zeroyaking:我之前同事也是專門設計裝潢的也可以買空屋請他來估07/17 23:13

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