作者查詢 / wonlylove
作者 wonlylove 在 PTT [ Stock ] 看板的留言(推文), 共1696則
限定看板:Stock
看板排序:
14F→: 為何波音都要用到政治力?09/11 17:12
196F→: 4-50年屋齡的房子在信義區也是幾萬的殘值而已,重點09/10 13:11
197F→: 在土地,你路上撞壞一台50年老車,你會賠全新的mode09/10 13:11
198F→: l 3嗎?09/10 13:11
34F→: 很好奇把固化水泥整個挖掉要多少錢?不可能零成本09/10 00:12
37F→: 拿地換容積,可能比較可行09/10 00:14
40F→: 現在等於是要在岩盤上挖地下室了09/10 00:15
55F→: 基泰應該會找第三方出來,直接換手或整合都更,這09/10 00:20
56F→: 塊基地應該是廢了,省錢的方法,就是作綠植栽,直09/10 00:20
57F→: 接轉移容積率到重建的部分,而第三方也要確認到躍大09/10 00:20
58F→: 直是否有傾斜或無損,才會浮出檯面09/10 00:20
75F→: 才跌一支沒肉啦,抄底只是抓交替而已09/10 00:26
8F→: 基泰大直確定建商是基泰而不是一案公司?雲豹都懂,09/09 22:21
9F→: 基泰不會沒買保險吧!09/09 22:21
25F→: 這樣基泰還是賺翻了,對住戶最好解就是,集體要求損09/09 12:41
26F→: 害及精神賠償,然後,再找可靠的建商都更09/09 12:41
30F→: 基泰那塊太小了09/09 12:44
31F→: 才寬13米09/09 12:45
32F→: 最後解就是民刑事要基泰賠,都更容積率有多家進來,09/09 12:47
33F→: 價格才會漂亮09/09 12:47
37F→: https://i.imgur.com/VZwHPG3.jpg09/09 12:48
38F→: 昨天實際去看,基泰這麼小的地盤,蓋12樓,旁邊的09/09 12:51
39F→: 潛在利益至少好幾倍,戶數又少,現在一定有第三方已09/09 12:51
40F→: 經進去了09/09 12:51
47F→: 相對旁邊萬德福,基泰陷落它也沒被影響,基泰的問題09/09 12:53
48F→: 很大,讓他來整,價格品質也好不到哪裡09/09 12:53
53F→: https://i.imgur.com/ANNhW2W.jpg09/09 12:54
54F→: https://i.imgur.com/X4EyInE.jpg09/09 12:54
57F→: 同樣鄰近地點蓋高的沒事,蓋低的出事,地頭王萬德09/09 12:56
58F→: 福應該會近水樓台09/09 12:56
65F→: 同台車頭左右邊,兩樣世界,一邊迎向未來,一邊人09/09 12:59
66F→: 間煉獄,事實就擺在現場09/09 12:59
73F→: 多建商競爭,才會對住戶最有利,平白多出這塊地,09/09 13:01
74F→: 不香嗎? 當然是要建商賠,再找信譽好的洗容積利益09/09 13:01
84F→: 不可能只有2000萬,基泰如果賠600w, 室內30坪至少要09/09 13:06
85F→: 拿到6600w的價值,大直現在就是這個行情,臨河更貴09/09 13:06
88F→: 萬德福的最大直一坪175w給你參考09/09 13:08
51F推: https://i.imgur.com/0NBoU9M.jpg09/08 18:22
52F推: 這種老屋都更區,連續壁到底要打在哪?如果不是整09/08 18:29
53F→: 個街廓一起都更,房子緊挨著,要打也沒空間可打,09/08 18:29
54F→: 原屋的結構只要一破壞,四周房子往內壓,這是勢必09/08 18:29
55F→: 的,就看隔壁房子,早期有無施作更深的地基了09/08 18:29
56F→: https://i.imgur.com/1NhWYl5.jpg09/08 18:30
57F→: 按傾斜方向來看,是老屋的底層直接被抽離,牙床完09/08 18:33
58F→: 全流失,現場埋完,再來就得要搞整個街廓重建了09/08 18:33
179F→: 這裡的地質跟東興大樓可以比,都波及到學校操場了09/08 12:19
72F推: 基泰賺翻了,基泰大直之前一開價就一坪130萬,對面09/08 08:16
73F→: 的山還是墓地,現在突然有這麼大塊地可以都更,只要09/08 08:16
74F→: 不死人,建商居民完全雙贏09/08 08:16
92F→: 近月先有利晉內湖成功路山壁崩塌,再來是基泰,台灣09/08 08:20
93F→: 營造商如果在美國幫忙台積電建廠,大概率罰到破產,09/08 08:20
94F→: 還要進去蹲09/08 08:20
110F→: 老公寓建物幾乎不值錢,值錢的是地,重建之後,一坪09/08 08:25
112F→: 150萬,居民絕對賺翻了,好好談,定位成豪宅,賣價09/08 08:25
113F→: 更好09/08 08:25
119F→: 以前老舊社區不就會突然火災,現在攝像頭多了,沒人09/08 08:29
120F→: 再這樣搞了09/08 08:29
91F→: 晚走的請留下來買單洗碗09/05 07:49
12F→: 我很自大,所以我的小弟是世界最大的?樓主邏輯行09/01 09:48
13F→: 嗎?台積電可能連美國法規都不一定熟,美國人做事是09/01 09:48
14F→: 講科學跟流程順暢的,就像導演,那個明星幾點來,幾09/01 09:48
15F→: 點上鏡,分鏡及通告事先要弄好,美國團隊施工,第一09/01 09:48
16F→: 件事就是對施工方案先討論,這討論一討論,可能就是09/01 09:48
17F→: 幾個月,台廠在這點就很弱,基本上,可以說是小白,09/01 09:48
18F→: 連施工圖紙都上不了檯面,白話說就是老美看不懂台09/01 09:48
19F→: 式的設計圖,把設計圖改到美國地方政府及施工廠商09/01 09:48
20F→: 看得懂,那又是幾個月,基本台幹只是去練英文的,再09/01 09:48
21F→: 來是法規問題,美國電工建築人員都需要執照,才可09/01 09:48
22F→: 允許從事某件事,譬如高空作業,你沒執照拿個世界09/01 09:48
23F→: 爬電線桿冠軍也沒用,沒執照不了解愛犬法規,就是09/01 09:48
24F→: 不能做,所以,在美國光要立一支路燈,得要動用到809/01 09:48
25F→: 個人及一台吊車,但台灣兩人就可以了,而美國因為計09/01 09:48
26F→: 畫完善,他可以並行施工,一施工就沒甚麼工安問題,09/01 09:48
27F→: 也不會有延誤問題,元件選擇也很謹慎,大廠零件沒09/01 09:48
28F→: 壓力測試過,他們一樣不用,台灣雖然人員需求少,09/01 09:48
29F→: 但沒完善計畫,就只能邊做邊改,一有問題就卡關,09/01 09:48
30F→: 有人卡關就一堆人擠在現場等上一手解問題,這些等09/01 09:48
31F→: 待時間都要錢的,所以建廠成本被迫一直追加,吊車吊09/01 09:48
32F→: 下來砸公車砸捷運,這是台灣日常,但在美國就是三09/01 09:48
33F→: 級謀殺罪,及巨額賠償,PMP認證在台灣是拿來升官的09/01 09:48
34F→: ,但在美國是基本ABC, 然後,一旦不可控後,台幹主09/01 09:48
35F→: 管就要開始救火,開始提油救火,然後就變成一群外09/01 09:48
36F→: 行在領導(亂)內行,台灣的玩法只有台灣供應商會09/01 09:48
37F→: 懂,但這在後來使照的申請,必然問題一堆,美國又09/01 09:48
38F→: 不是沒有半導體廠,台積電也不是沒錢,到美國擺闊,09/01 09:48
39F→: 不融入文化是不行的,滿人治漢,可以學學,我們除了09/01 09:48
40F→: 有點可惜錢外,在美國都是班門弄斧,用不起美人,09/01 09:48
41F→: 那就擺著,像鴻海威州廠一樣,當世界八大遺跡,現在09/01 09:48
42F→: 台積只能靠輸出台灣移工,那就表示他們在引用美籍09/01 09:48
43F→: 員工,這件事已經全面挫敗,這不是技術問題,是管理09/01 09:48
44F→: 與文化問題,不久台幹勢必驅逐美幹,ASMC會成為海外09/01 09:48
45F→: 講台語(不想讓懂中文的非台幹聽得懂)也會通的海外09/01 09:48
46F→: TSMC09/01 09:48