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作者 whywhywei 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共422則

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Re: [閒聊] 買房在最高點的人，一起來取暖

[ home-sale ]9 留言, 推噓總分: +3

作者: ftyu - 發表於 2016/02/15 23:48(8年前)

1^F→whywhywei: 超奇怪的邏輯。跌多跌少還是有人買房子，講的好像看跌02/16 00:14

2^F→whywhywei: 十年，就不會有人買房子，房仲業就會消失，世界就得以02/16 00:14

3^F→whywhywei: 救贖，然後恢復世界和平。就人人有房住之類的概念02/16 00:14

[問題] 徵求中國信託增貸指數型房貸專員

[ Loan ]2 留言, 推噓總分: 0

作者: egggggeggggg - 發表於 2016/02/15 22:12(8年前)

1^F→whywhywei: 不會哦，這樣是增貸，利率無法比照前貸114.136.66.172 02/15 23:54

2^F→whywhywei: 利率給你唷。要看當下的利率而定。114.136.66.172 02/15 23:54

[問題] 老屋轉貸

[ Loan ]6 留言, 推噓總分: +2

作者: waitpub - 發表於 2016/02/15 21:54(8年前)

1^F推whywhywei: 屋齡過高銀行承擔的風險越高，通常屋114.136.66.172 02/16 00:00

2^F→whywhywei: 齡高的房子，要看房子坐落地點是否屬114.136.66.172 02/16 00:00

3^F→whywhywei: 於銀行內部的A級區域，坐落A區的房子才114.136.66.172 02/16 00:00

4^F→whywhywei: 有機會貸款成數高利率低。否則銀行都是114.136.66.172 02/16 00:00

5^F→whywhywei: 不予承作的。114.136.66.172 02/16 00:00

[閒聊] 帥大你賣的大埔店面怪怪DER歐

[ home-sale ]109 留言, 推噓總分: +71

作者: a386036 - 發表於 2016/02/15 21:53(8年前)

1^F推whywhywei: 加油加油加油02/15 21:56

[閒聊] 開春第一件事趕快賣房子！

[ home-sale ]60 留言, 推噓總分: +12

作者: qwert1122 - 發表於 2016/02/14 23:13(8年前)

29^F推whywhywei: 你這篇講出了很多人的心聲，大推。但你其中關於房屋折02/15 06:02

30^F→whywhywei: 舊的論點有很大的錯誤，必須導正。房屋折舊的計算方式02/15 06:02

31^F→whywhywei: ，首先要看建材，是鋼筋混凝土造還是木造，這兩種建材02/15 06:02

32^F→whywhywei: 的耐用年限是不一樣的，而折舊速度也是不一樣的。像是02/15 06:03

33^F→whywhywei: 日本的建材多採取木造，當然耐用年限短折舊高，屋齡20-02/15 06:03

34^F→whywhywei: 30年以上，房屋所剩的產值也就趨近於零。所以銀行機構02/15 06:03

35^F→whywhywei: 在針對此高屋齡的房子放款時，會趨於保守，的確會像你02/15 06:03

36^F→whywhywei: 說的價值減少。只是很奇怪的是，一般人買房子都沒有想02/15 06:03

37^F→whywhywei: 到這一點，舊房子越買越貴，價錢反而比新房子還貴，真02/15 06:03

38^F→whywhywei: 是算是世界奇觀。02/15 06:03

Re: [請益] 房價到底會跌到何時??

[ home-sale ]14 留言, 推噓總分: +7

作者: Leika - 發表於 2016/02/14 23:06(8年前)

11^F推whywhywei: 推，現在就是儲備看屋的經驗值，若等到房價跌到不行時02/15 06:11

12^F→whywhywei: ，那還有好物買。道理不就跟跳樓大拍賣一樣。02/15 06:11

[請益] 板橋25.26坪32年中古屋800萬合理嗎？

[ home-sale ]38 留言, 推噓總分: +13

作者: n000141874 - 發表於 2016/02/14 16:16(8年前)

6^F推whywhywei: 其實差不多可以賣了，差在服務費就看仲介願不願意讓服02/14 16:36

7^F→whywhywei: 務費成交。錯過了這座山，下座山在哪裡還不知道，說不02/14 16:36

8^F→whywhywei: 定還會遇到山崩。02/14 16:36

Re: 少子化＝房價泡沫化？3個事實打破這個論點

[ home-sale ]25 留言, 推噓總分: +10

作者: k1k1832002 - 發表於 2016/02/13 15:38(8年前)

1^F推whywhywei: 現在房價的推高也是建構在有利可圖的情況下。未來的股02/13 16:03

2^F→whywhywei: 市不好，經濟不好，乃至於整個大環境不好，在這樣的情02/13 16:03

3^F→whywhywei: 況下房價還可以有支撐推高嗎？我是存疑的。02/13 16:03

Re: 少子化＝房價泡沫化？3個事實打破這個論點

[ home-sale ]52 留言, 推噓總分: +8

作者: Kenshilo - 發表於 2016/02/13 15:07(8年前)

3^F推whywhywei: 我同意你的說法，出租可以獲得利潤，但是隨著少子化，02/13 15:18

4^F→whywhywei: 勞動人口減少，這些租屋市場的人口跑哪去了?這個問題你02/13 15:18

5^F→whywhywei: 要怎麼解決呢？02/13 15:18

10^F推whywhywei: 外勞租房子你是開玩笑嗎？你知道現在在台灣逃逸的外勞02/13 15:29

11^F→whywhywei: 人口有多少人嗎？真正有合法身份可以在台灣工作的外籍02/13 15:29

12^F→whywhywei: 勞工又有多少嗎？這個想法很好，但是台灣現在移民政策02/13 15:29

13^F→whywhywei: 太差勁了，你知道有多少在台灣出生的外籍人士，因為種02/13 15:30

14^F→whywhywei: 種因素無法在台灣取得合法身份而要被驅離台灣嗎？02/13 15:30

32^F推whywhywei: 樓上的突破盲腸了02/13 15:58

[問題] 彰化公教房貸(首購)

[ Loan ]6 留言, 推噓總分: +1

作者: dniw2 - 發表於 2016/02/13 11:52(8年前)

1^F推whywhywei: 建議公教可以直接詢問中信，目前沒有42.73.96.158 02/13 12:16

2^F→whywhywei: 銀行會比公教貸款利率低，若可以比公42.73.96.158 02/13 12:16

3^F→whywhywei: 教貸款低的話，那公教身份就沒有意義了42.73.96.158 02/13 12:16

4^F→whywhywei: 。42.73.96.158 02/13 12:16

5^F→whywhywei: 要不然就是青安方案，前兩年1.58%，第42.73.96.158 02/13 12:18

6^F→whywhywei: 三年起1.88%，八大行庫有在承作。42.73.96.158 02/13 12:18

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