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作者 vibomomo 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共114則

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Re: [請益] 公益出租人跟社宅代租代管的差別?

[ home-sale ]39 留言, 推噓總分: +16

作者: FlyinDance56 - 發表於 2024/05/05 21:26(20小時前)

19^F推vibomomo: 我是業者、此篇整理的沒錯05/05 21:54

[請益] 公益出租人跟社宅代租代管的差別?

[ home-sale ]14 留言, 推噓總分: +5

作者: lelelala0105 - 發表於 2024/05/05 21:07(21小時前)

8^F推vibomomo: 報稅加社宅比較好沒錯、所得稅扣除額也比較多05/05 21:23

[閒聊] 台中租屋人口有變少嗎？

[ home-sale ]74 留言, 推噓總分: +35

作者: xxYAYAxx - 發表於 2024/05/04 16:26(2天前)

2^F推vibomomo: 小弟台中業界人士、今年房客詢問度有感變少，不知道是05/04 16:33

3^F→vibomomo: 不是有能力付高租金的都去買房了05/04 16:33

房子變難租出去了?

[ home-sale ]339 留言, 推噓總分: +145

作者: linaa01 - 發表於 2024/04/20 17:58(2周前)

110^F推vibomomo: 台中比去年難租+1 T_T 是不是大家都買房了04/20 19:37

[請益] 詢問包租代管評估租金的方式

[ home-sale ]53 留言, 推噓總分: +17

作者: lynntsao - 發表於 2024/04/17 21:06(2周前)

33^F推vibomomo: 社宅包租跟代管租金要符合單坪租金上限+租金總價上限，04/17 21:52

34^F→vibomomo: 只要是範圍內屋主都可自己決定出租金額04/17 21:52

Re: [請益] 社宅包租業者片面解約!

[ home-sale ]10 留言, 推噓總分: +6

作者: FlyinDance56 - 發表於 2024/04/17 00:17(2周前)

8^F推vibomomo: 樓上兩位i大說的都是正確的04/17 07:39

Re: [請益] 社宅包租業者片面解約!

[ home-sale ]112 留言, 推噓總分: +30

作者: moke - 發表於 2024/04/16 09:52(2周前)

45^F推vibomomo: 這位社宅業者沒有仔細說明社宅包租原則、但一般社宅業04/16 10:37

46^F→vibomomo: 務都會事先說，04/16 10:37

47^F→vibomomo: 這個文件流程也不能全怪社宅公司、是政府政策瑕疵要求04/16 10:37

48^F→vibomomo: 社宅包租不能賺價差才導致變成奇怪的假包租真3年代管04/16 10:37

52^F→vibomomo: 社宅包租不能賺價差（政策規定）、但包租金額跟房客繳04/16 10:41

53^F→vibomomo: 租金額一樣可以租跟代管約差不多租金。一般代管公司包04/16 10:41

54^F→vibomomo: 租可賺價差、業者承擔空窗期（但相對的包租金可能更低04/16 10:41

55^F→vibomomo: ）04/16 10:41

58^F推vibomomo: 真的希望無空窗期只要租金每月入帳不管事、要找一般代04/16 10:47

59^F→vibomomo: 管公司簽一般包租約04/16 10:47

[請益] 台中大甲vs梧棲

[ home-sale ]58 留言, 推噓總分: +27

作者: wind1985 - 發表於 2024/04/13 18:09(3周前)

17^F推vibomomo: 經驗談-清水梧棲真的難租、沙鹿也略難租，不如買市區舊04/13 19:52

18^F→vibomomo: 大樓室內小整理好租多了04/13 19:52

Re: [請益] 社宅包租業者片面解約!

[ home-sale ]12 留言, 推噓總分: +7

作者: lenord - 發表於 2024/03/31 07:00(1月前)

5^F推vibomomo: 細節就是勾得中途解約或不得中途解約吧03/31 08:49

[請益] 社宅包租業者片面解約!

[ home-sale ]29 留言, 推噓總分: +6

作者: moke - 發表於 2024/03/22 11:06(1月前)

1^F推vibomomo: 看來你簽的是社宅包租三年約、看你跟社宅公司簽的包租03/22 11:12

2^F→vibomomo: 約裡面約定得還是不得提前終止、照規定走，03/22 11:12

3^F→vibomomo: 但社宅包租不能賺價差跟一般包租不同、所以一但有空窗03/22 11:12

4^F→vibomomo: 期社宅公司都會很急03/22 11:12

14^F推vibomomo: 對沒錯其實社宅包租就像是3年社宅代管約而已沒辦法政03/22 12:16

15^F→vibomomo: 府政策很怪社宅包租不給賺價差，03/22 12:16

16^F→vibomomo: 如果要完全0空窗要簽一般包租約、但相對的一般包租租金03/22 12:16

17^F→vibomomo: 會砍更低、公司要有價差利潤才願意包03/22 12:16

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