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作者 vibomomo 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共166則

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Re: [新聞] 社宅包租代管5期啟動　單次可租3年、補助

[ home-sale ]53 留言, 推噓總分: +23

作者: lenord - 發表於 2025/10/02 11:06(2月前)

46^F→vibomomo: 提前告知讓新業者接手處理五期續約就好10/02 13:08

Re: [新聞] 社宅包租代管5期啟動　單次可租3年、補助

[ home-sale ]77 留言, 推噓總分: +24

作者: FlyinDance56 - 發表於 2025/10/02 01:16(2月前)

26^F推vibomomo: 我是業者、五期已經刪掉所謂市場租金包租8折代管9折了10/02 08:40

27^F→vibomomo: ，一律只要符合總租金上限跟單坪租金上限就好。10/02 08:40

[閒聊] 為何不推租賃保險

[ home-sale ]106 留言, 推噓總分: +38

作者: a386036 - 發表於 2025/09/19 14:02(2月前)

93^F推vibomomo: 早就有了、前年我們公司就有跟保險公司合作推有租金補09/19 19:35

94^F→vibomomo: 償的居家保險，只要有強制執行狀就可理賠09/19 19:35

[閒聊] 包租代管的利潤

[ home-sale ]37 留言, 推噓總分: +9

作者: bluejackwu - 發表於 2025/04/27 21:51(7月前)

10^F推vibomomo: 我是業者，社宅是憑成交案件跟政府請領獎金、各公司拆04/27 22:47

11^F→vibomomo: 傭%數不同，04/27 22:47

12^F→vibomomo: 但高單價租件做社宅不划算、社宅主要是靠衝量。04/27 22:47

[請益] 公益出租人相關問題

[ home-sale ]16 留言, 推噓總分: +8

作者: a9202507 - 發表於 2025/03/03 13:02(9月前)

15^F推vibomomo: 我是台中社宅業者、如果同樣讓房客申請租補，社宅房東03/03 19:03

16^F→vibomomo: 的租金免稅扣除額比公益出租人更高呦。03/03 19:03

[請益] 是否申請社會住宅？

[ home-sale ]86 留言, 推噓總分: +29

作者: MrEric - 發表於 2025/01/04 08:33(11月前)

50^F推vibomomo: 我是台中業者、如果房客符合社宅簽社宅約可以無痛多申01/04 13:50

51^F→vibomomo: 請到一些補助+租約期間多個小幫手（當然很看業務啦），01/04 13:50

52^F→vibomomo: 但老實說有些房客是抗拒社宅約的（要被調資料）或不符01/04 13:50

53^F→vibomomo: 合社宅資格，有時為了簽社宅要放棄優質租客也有點可惜01/04 13:50

54^F→vibomomo: 另外提醒社宅包租3年比較像代管3年約，並不是一般認知01/04 13:52

55^F→vibomomo: 上的一般包租賺價差呦！社宅包租是禁止賺價差的、房客01/04 13:52

56^F→vibomomo: 付的跟房東實收一樣。01/04 13:52

81^F推vibomomo: buddy那個洗原租客解約去租新案件拿新案件佣金真的蠻糟01/04 21:01

82^F→vibomomo: 糕的、標準老鼠屎01/04 21:01

[心得] 近期裝修心得 (社區大樓)

[ home-sale ]59 留言, 推噓總分: +43

作者: MrEric - 發表於 2024/12/24 15:46(11月前)

27^F推vibomomo: 我知道你xD看到分享12/24 18:43

28^F推vibomomo: 原來是從毛胚開始用真的強12/24 18:46

[請益] 台中社會住宅業者

[ home-sale ]11 留言, 推噓總分: +9

作者: cutehhc - 發表於 2024/12/03 11:40(1年前)

9^F推vibomomo: 毛遂自薦歡迎找我呦，從業四年、市府版公會版都能做12/03 17:32

[請益] 嶺東vs沙鹿新光田特區vs中興大學請益

[ home-sale ]202 留言, 推噓總分: +73

作者: franchelle - 發表於 2024/11/07 12:34(1年前)

51^F推vibomomo: 預算夠要居住環境好一定是中興大學、不用比11/07 13:44

[請益] 第一次當房東請益

[ home-sale ]65 留言, 推噓總分: +19

作者: tien - 發表於 2024/10/01 16:04(1年前)

23^F推vibomomo: 2是自掏腰包付仲介費代管費給房仲，3是不用付錢還可以10/01 16:58

24^F→vibomomo: 跟政府申請多項補助、自用住宅稅率、但房客要符合一定10/01 16:58

25^F→vibomomo: 的財產所得限制10/01 16:58

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