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作者 Tosca 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共25242則

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[閒聊] 原來這就是空空要的居住正義價錢...

[ home-sale ]109 留言, 推噓總分: +54

作者: TrashGsir - 發表於 2024/06/13 10:00(6天前)

54^F推Tosca: 不用三十年前十年前鳳山就是11-15萬新的06/13 11:22

Re: [請益] 請問房子賺的利潤如何分配均衡

[ home-sale ]84 留言, 推噓總分: +27

作者: mfcke - 發表於 2024/06/12 18:10(1周前)

33^F推Tosca: 七年級生現在都是中年人好嗎QQ06/12 19:17

[心得] 提豪宅線是智障吧？不用買4房逆？

[ home-sale ]62 留言, 推噓總分: +22

作者: laverne1 - 發表於 2024/06/11 14:15(1周前)

23^F推Tosca: 想住四房就去買中古屋就對了阿央行意思很明顯阿=.=06/11 15:25

24^F→Tosca: 豪宅線那個天花板反而讓中古屋老神在在不怕沒人買了06/11 15:25

Re: [閒聊] 高雄華人匯賠錢賣的物件們.....

[ home-sale ]128 留言, 推噓總分: +40

作者: NovaShin - 發表於 2024/06/06 10:27(1周前)

8^F推Tosca: 所以真的賠一千多萬喔QQ 好慘阿~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~06/06 10:45

36^F推Tosca: 現在大坪數還要擔心消防問題XDDDDD06/06 10:59

45^F推Tosca: 大坪數大樓豪宅當時被央行+地方政府房屋稅夾殺06/06 11:07

46^F→Tosca: 房屋稅的算法對那種二三十樓一兩百坪的超級傷一年快十萬06/06 11:08

49^F→Tosca: 你一年12萬房屋稅等於每個月一萬跟政府租房耶XDDDD06/06 11:08

51^F→Tosca: 然後還有央行的四千萬限貸06/06 11:08

52^F→Tosca: 所以台北客錯在不知道南部限貸門檻這麼低06/06 11:08

54^F→Tosca: 然後又加上豪宅管理費高一坪可能要80甚至10006/06 11:09

56^F→Tosca: 那又是一個月一萬的管理費一年下來持有成本就20幾萬了06/06 11:09

58^F→Tosca: 所以那些只考慮房貸利率低的都沒概念豪宅持有成本多高06/06 11:10

82^F推Tosca: 高雄管理員薪水很低所以管理費不用很高啦06/06 11:24

83^F→Tosca: 低薪城市不是叫假的XD06/06 11:24

84^F→Tosca: 我去看得大部分建案管理費才一坪50而已06/06 11:24

85^F→Tosca: 管理費兩百 140坪一個月快三萬耶QQ 真的養不起06/06 11:25

88^F→Tosca: 所以為什麼南部住豪宅喜歡透天別墅管理費低阿06/06 11:25

95^F推Tosca: 阿伯我和同學住的都不用繳管理費嘛我們哪知道QQ06/06 11:41

97^F→Tosca: 我以前住的一坪管理費好像連50都沒有=.=06/06 11:43

98^F→Tosca: 40坪才繳一千多XD06/06 11:43

Re: [閒聊] 高雄華人匯賠錢賣的物件們.....

[ home-sale ]160 留言, 推噓總分: +62

作者: mytropicfish - 發表於 2024/06/06 11:39(1周前)

1^F→Tosca: 都廳院還好是適用舊制房屋稅後來的豪宅更慘因為房屋稅暴增06/06 11:42

[新聞] Q2理監事會議央行評估祭出新房市管制措

[ home-sale ]645 留言, 推噓總分: +228

作者: DLLMCFH - 發表於 2024/06/04 07:53(2周前)

331^F→Tosca: 豪宅門檻三千萬QQ 醫師工程師都只好去住小宅了~06/04 10:18

[閒聊] 最高的雲梯車20F全台只有三台？

[ home-sale ]50 留言, 推噓總分: +22

作者: CIIIO - 發表於 2024/05/27 10:07(3周前)

22^F推Tosca: 剛剛看了一下帝寶也快二十年了XD05/27 10:55

Re: [請益] 房貸壽險請益？

[ home-sale ]100 留言, 推噓總分: +23

作者: stellahikaru - 發表於 2024/05/22 10:44(4周前)

44^F推Tosca: 你跟銀行買才能算在20-30年貸款裡面分期繳阿05/22 11:29

45^F→Tosca: 你要自己買能夠讓你分三十年期繳?!05/22 11:29

46^F→Tosca: 我覺得你是把壽險和房貸壽險混為一談05/22 11:30

47^F→Tosca: 你講的說穿了就是單純壽險不然房貸壽險就是要償清房貸阿XD05/22 11:30

48^F→Tosca: 一般人也可以買了房屋壽險後再另外去買壽險阿 ok阿05/22 11:31

49^F→Tosca: 房屋壽險跟銀行買也時候也是搭配要讓業務作業績05/22 11:31

50^F→Tosca: 不然業務幫你拉高成數+降利息問你要不要綁他家房屋壽險05/22 11:32

51^F→Tosca: 當然要綁阿人家幫你降利率又提高成數本來就要讓他綁阿05/22 11:32

[請益] 如何反駁不賣就是紙上富貴這個言論

[ home-sale ]99 留言, 推噓總分: +41

作者: r6TSGs - 發表於 2024/05/17 17:10(1月前)

33^F推Tosca: 本來就是紙上富貴賺那麼多都是老婆小孩在爽而已=.=05/17 17:39

[新聞] 高雄推動鐵路立體化延伸橋頭、大寮增設台

[ home-sale ]39 留言, 推噓總分: +18

作者: skyg - 發表於 2024/05/15 18:09(1月前)

17^F推Tosca: 都市要容納更多人口本來就要高架化地下化05/15 19:29

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