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作者 supereva 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共17496則

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Re: [新聞] 3月房市買氣爆「轉行仲介」賺翻？利潤內

[ home-sale ]42 留言, 推噓總分: +17

作者: ZhuBeiCity - 發表於 2024/03/31 10:43(1月前)

1^F→supereva: 這種事情看人數的房仲一千萬的肯定有但能有幾個人03/31 10:47

2^F→supereva: XD03/31 10:47

[新聞] 3月房市買氣爆「轉行仲介」賺翻？利潤內

[ home-sale ]9 留言, 推噓總分: +4

作者: color345 - 發表於 2024/03/31 10:36(1月前)

1^F推supereva: 如果財富自由想找件事情做房仲還不錯03/31 10:46

[新聞] 「我們也希望壓低房價！」　議員建商喊

[ home-sale ]59 留言, 推噓總分: +17

作者: humbler - 發表於 2024/03/30 16:58(1月前)

30^F推supereva: 有些人真的是有點弱智沒錯03/30 19:44

31^F→supereva: 建商就類似製造業他說的壓低房價指成本方面並沒有03/30 19:45

32^F→supereva: 錯成本低的話更好賣03/30 19:45

33^F→supereva: 但市場面他房價能賣一坪100萬賣掉就不會賣99萬跟03/30 19:46

34^F→supereva: 你不會嫌自己薪水太高一樣懂嗎03/30 19:46

37^F→supereva: 所以開高價賣跟希望成本低能壓低價錢賣並不衝突03/30 19:47

38^F→supereva: 傻傻的人就搞不清楚其中道理03/30 19:47

39^F→supereva: 你是不是希望自己生活成本愈低愈好這樣就不用為薪水03/30 19:49

40^F→supereva: 太低而煩惱但另一方面你一個月薪水能領十萬會因03/30 19:49

41^F→supereva: 為考慮生活成本而跟公司說我領八萬就好嗎？03/30 19:49

43^F推supereva: 有些人會去仇視提供供給的建商我是真的覺得滿白癡的03/30 19:55

[請益] 可以再把成交價往下談嗎？

[ home-sale ]76 留言, 推噓總分: +32

作者: hhpss92024 - 發表於 2024/03/29 09:58(1月前)

27^F推supereva: 板上很多這種問題我都很疑惑勇敢出價不成就下一03/29 11:29

28^F→supereva: 間很多新手都覺得出價就要買到不知道為啥…03/29 11:29

29^F→supereva: 出價明明0成本03/29 11:29

Re: [閒聊] 買房當包租公投報率好嗎？

[ home-sale ]140 留言, 推噓總分: +51

作者: jamo - 發表於 2024/03/28 14:21(1月前)

7^F推supereva: 房市還有一點是這個產品你看得到摸得著股票你要03/28 15:15

8^F→supereva: 透過財報來了解財報還有假的03/28 15:15

10^F→supereva: 一間房子位在什麼地點周圍有什麼機能建設有什麼03/28 15:17

11^F→supereva: 交通建設清清楚楚成屋也隨便你看03/28 15:17

12^F→supereva: 當然預售屋風險就高一些賭有什麼建設這種也是風險03/28 15:19

13^F→supereva: 但相對大多數人根本很難了解的財報和公司產品透明多了03/28 15:19

24^F推supereva: 房子只要買對地點建設是累積的租金也是隨著通膨往03/28 15:25

25^F→supereva: 上很多人不理解房子為啥一直漲那就把房子當成一間03/28 15:25

26^F→supereva: 公司來看一個公司如果產品愈來愈好（周圍建設累積03/28 15:25

27^F→supereva: ）獲利穩定成長（租金愈來愈高）這個公司的股價會03/28 15:25

28^F→supereva: 怎樣？03/28 15:25

29^F推supereva: 所以建設累積租金成長的房子難不難找XD03/28 15:27

31^F推supereva: 所以買房子比較需要思考的只剩資金面和政策面03/28 15:31

41^F推supereva: 真的是股神也會買一間自住的03/28 15:57

[請益] 新建案的土地持分高是優點嗎？

[ home-sale ]34 留言, 推噓總分: +18

作者: raizse - 發表於 2024/03/28 15:27(1月前)

1^F推supereva: 土地除非你有控制權不然沒啥用吧03/28 15:33

Re: [請益] 既然房子之後會漲,為何有人會賣?

[ home-sale ]45 留言, 推噓總分: +20

作者: lienchi - 發表於 2024/03/28 10:19(1月前)

1^F推supereva: 其實大多數人的確不賣沒錯03/28 10:33

2^F推supereva: 建商蓋房子是實業需要現金流快速週轉蓋下一棟不是03/28 10:36

3^F→supereva: 投資客的想法但其實建商也有部分想賺房價漲幅了比03/28 10:36

4^F→supereva: 如蓋好才賣或是鎖戶以後再賣都是看好房價會漲03/28 10:36

Re: [閒聊] 移民新加坡買房比想像中艱辛

[ home-sale ]88 留言, 推噓總分: +19

作者: w180112 - 發表於 2024/03/27 10:33(1月前)

9^F推supereva: 沒有很怪啊台灣房價為啥會漲這板講很多了03/27 11:00

11^F推supereva: 資金過度集中房地產只是你想像的03/27 11:02

21^F推supereva: 台灣房租不高是因為持有成本低03/27 11:06

24^F→supereva: 持有成本低就是相對鼓勵持有也就是買所以房價高03/27 11:08

25^F→supereva: 房租相對低房屋自有率也高03/27 11:08

Re: [閒聊] 空頭半死，多頭會止？

[ home-sale ]552 留言, 推噓總分: +67

作者: NovaShin - 發表於 2024/03/26 12:52(1月前)

120^F→supereva: 承認你市場很準XDDD03/26 14:51

121^F→supereva: 我大概知道這樣的人格怎麼來的03/26 14:51

[閒聊] 明顯感受到銀行不想做增貸

[ home-sale ]66 留言, 推噓總分: +34

作者: piggy51016 - 發表於 2024/03/26 03:15(1月前)

25^F推supereva: 增貸一般都不理你啊轉增貸才會比較積極03/26 08:32

26^F→supereva: 跟手機門號八成像03/26 08:33

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