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作者 sunny16914 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共63則

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[請益] 租金不跌房價有可能崩跌嗎？

[ home-sale ]277 留言, 推噓總分: +86

作者: sunny16914 - 發表於 2017/08/26 10:07(6年前)

8^F→sunny16914: 不到2%也比定存多啊XDDD 幹嘛腰斬賣你08/26 10:14

13^F→sunny16914: 房客幫我還了我幹嘛還要算那2%08/26 10:18

20^F→sunny16914: 等你搞懂投資客的玩法我再來告訴你XD08/26 10:21

24^F→sunny16914: 我只能說你這算法根本不是投資客的算法08/26 10:28

27^F→sunny16914: 給你功課小明買了800萬 4間小套年收40 貸8成 5年後08/26 10:31

28^F→sunny16914: 賤價700賣出試問小明年化報酬多少08/26 10:31

35^F→sunny16914: 好啦給你便宜算30好嗎08/26 10:37

37^F→sunny16914: 只討論"不跌"的情況就好08/26 10:39

46^F→sunny16914: 難怪投資客只有少數XD08/26 10:46

48^F→sunny16914: 雙北要4%慢慢等哦～08/26 10:48

49^F→sunny16914: 這麼說我也是套套之一我難過08/26 10:50

52^F→sunny16914: 原來我買到好貨了低調08/26 10:52

62^F→sunny16914: 推樓上都幫我算好好請大家參考做房地產是會虧錢的08/26 10:56

66^F→sunny16914: 買200萬套房租6700 有很難找嗎==？08/26 11:00

69^F→sunny16914: 還有貸款2%利率也太高貸這麼高還要賺啊08/26 11:02

74^F→sunny16914: ....拜託不要天龍看世界啊開頭就寫了08/26 11:04

76^F→sunny16914: 在哪不是很重要我想除了天龍國應該不難找08/26 11:05

78^F→sunny16914: 你拿股市比..認真？XD08/26 11:06

84^F→sunny16914: 是啊以上都是我夢到的樓上有大大也幫我算好了我已08/26 11:08

85^F→sunny16914: 經有做套套的打算QQ08/26 11:08

89^F→sunny16914: 大家可以回歸正題理性討論喔08/26 11:13

91^F→sunny16914: 如果你是站在反方就給個所以樓上還是覺得房租不跌08/26 11:17

92^F→sunny16914: 房價會大跌嗎？08/26 11:17

93^F→sunny16914: 通膨下去租金我看只有漲的可能...08/26 11:19

100^F→sunny16914: 所以就你的論述是租金不跌的情況嘛08/26 11:22

103^F→sunny16914: 穩大跌..？我就瘋狂進場當套套08/26 11:26

118^F→sunny16914: W大說大跌的論點是？08/26 11:42

119^F→sunny16914: 社會住宅只會優先給低收入戶，戶數也不多，不影響原08/26 11:44

120^F→sunny16914: 來的租屋市場08/26 11:44

121^F→sunny16914: 機會成本有哪些呢？本金、服務房客的勞力？08/26 11:46

125^F→sunny16914: 起伏線不一樣你還得拿當時的經濟狀況來比，你覺得鬼島08/26 11:50

126^F→sunny16914: 還有希望XD?08/26 11:50

131^F→sunny16914: 我認為還是有機會大跌啦～世界性金融海嘯，但是這個08/26 11:58

132^F→sunny16914: 機會可遇不可求，空空們還是再等等08/26 11:58

151^F→sunny16914: 空空繼續付租金等崩崩看會不會比較划算08/26 12:34

152^F→sunny16914: 賭到一個金融海嘯你就贏了08/26 12:34

155^F→sunny16914: 那你怎麼還是買不起，大坪數總價高、需求低會跌不意外08/26 12:38

156^F→sunny16914: 去外面看看套房、兩房的能跌多少？08/26 12:39

161^F→sunny16914: 又在討論天龍國了..投報4%再叫我08/26 12:47

164^F→sunny16914: 好啦北部我不熟啦你贏了08/26 12:51

182^F→sunny16914: 經濟好成怎樣？這麼好利率還會低XD?矛盾了吧08/26 13:19

184^F→sunny16914: 股市、房市一起投資不衝突吧，資產配置啊08/26 13:20

185^F→sunny16914: 賺翻...？鬼島需要你代言XD08/26 13:21

190^F→sunny16914: 你的薪水漲了嗎？人民有感嗎？08/26 13:27

194^F→sunny16914: 利率會因爲套套們不調，你對這政府太樂觀了吧08/26 13:34

196^F→sunny16914: 薪水不漲租金不漲房價能跌多少？08/26 13:38

197^F→sunny16914: 你想多了，不會做資產配置的不配叫投資客，會被斷頭08/26 13:39

198^F→sunny16914: 本身就有問題08/26 13:39

205^F→sunny16914: 會玩到斷頭的那叫賭客08/26 13:42

206^F→sunny16914: 我有說要長期持有嗎？全新五年內能壞的我也認了08/26 13:44

212^F→sunny16914: 看來空空也有安慰自己的一套說法啊XD08/26 13:49

213^F→sunny16914: 那就慢慢租房等到你能接受的價格囉08/26 13:50

214^F→sunny16914: 我能給你建議就是等金融海嘯吧^_^08/26 13:51

218^F→sunny16914: 你對鬼島還真是充滿希望XD 看看那精美的GDP 日本都沒08/26 14:04

219^F→sunny16914: 辦法大幅成長了呆灣哪來的自信08/26 14:04

220^F→sunny16914: 你說股市賺了多少錢，再看看外資持有比例，錢都是被08/26 14:05

221^F→sunny16914: 誰賺走？人民嗎？08/26 14:05

233^F→sunny16914: 不要拿幾個案例催眠自己啊XD08/26 14:21

241^F→sunny16914: A大的前提是房價崩盤吧？不然賠本金的條件是？租金幫08/26 14:50

242^F→sunny16914: 我還本息啊～無壓力08/26 14:50

248^F→sunny16914: 4%還高估了呢樓上j大幫我算只有2%QQ 但空空們沒想過08/26 14:54

249^F→sunny16914: 如果不是賤價賣呢？08/26 14:54

251^F→sunny16914: 但空空只認為房價會跌我只好跌100給你們開心點算08/26 14:55

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