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作者 stock123 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共19007則

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[請益] 新竹跟竹北的差異?

[ home-sale ]38 留言, 推噓總分: +15

作者: godofnet - 發表於 2019/11/20 20:39(4年前)

2^F推stock123: 住家品質，竹北確實不錯11/20 20:47

3^F推stock123: 但竹北公共運輸差，計程車除了高鐵站較多，其他區域也11/20 20:49

4^F→stock123: 很少，幾乎要叫車11/20 20:49

5^F→stock123: 應該說連新竹市的公車系統也不ok11/20 20:50

[請益] 壹週刊無法查到大安區豪宅舊屋主的全名?

[ home-sale ]16 留言, 推噓總分: +4

作者: drkh - 發表於 2019/11/20 19:55(4年前)

3^F推stock123: 壹周刊又沒有李姓屋主委託代理，當然只能申請二類謄本11/20 20:37

Re: [閒聊] 台中真的缺了一個市區觀光景點

[ home-sale ]62 留言, 推噓總分: +16

作者: saccharinity - 發表於 2019/11/19 22:21(4年前)

8^F推stock123: 台中市區一堆不錯的餐廳11/19 22:53

9^F→stock123: 很愛去吃11/19 22:54

10^F→stock123: 這點就吸引我了11/19 22:54

[閒聊] 台中真的缺了一個市區觀光景點

[ home-sale ]62 留言, 推噓總分: +23

作者: grotwpig645 - 發表於 2019/11/19 07:38(4年前)

2^F推stock123: 七期不錯，只是商業建築物過於分散，且住宅大樓比率過11/19 07:40

3^F→stock123: 高11/19 07:40

38^F推stock123: 到七期逛百貨公司不行？是有多挑11/19 10:09

Re: [請益] 京華城原址蓋商辦?

[ home-sale ]11 留言, 推噓總分: +4

作者: chulin - 發表於 2019/11/18 22:17(4年前)

9^F推stock123: 京華城這地點，談不上頂級11/19 07:31

10^F→stock123: 也就沒有頂級商辦必要條件11/19 07:31

11^F→stock123: 地點不ok11/19 07:32

[請益] 永和公寓41年該賣掉嗎?

[ home-sale ]18 留言, 推噓總分: +13

作者: srar7234 - 發表於 2019/11/09 14:56(4年前)

7^F推stock123: 沒有不想賣的房子，價格好就賣11/09 15:27

[請益] 房價開始漲還不買的是在想什麼？已刪文

[ home-sale ]45 留言, 推噓總分: -26

作者: ZhuBeiCity - 發表於 2019/11/08 13:52(4年前)

32^F噓stock123: 廢文11/08 18:45

Re: [請益] 這種手法是可行的嗎？

[ home-sale ]455 留言, 推噓總分: +76

作者: IBIZA - 發表於 2019/11/07 13:27(4年前)

25^F推stock123: 無雙這棟，在交屋前，就換約轉手很多間11/07 14:46

26^F→stock123: 最高，1坪賣到105萬11/07 14:46

27^F→stock123: 韓導會搞到賠錢，真的很會演11/07 14:46

28^F→stock123: 這幾咖在推出時就買，1坪都在80以下11/07 14:47

29^F→stock123: 甚至可能才70左右11/07 14:47

31^F→stock123: 用人頭買，擺明就不是自住，是投機11/07 14:49

32^F→stock123: 賺2000萬，沒跑，也太會編故事11/07 14:49

33^F→stock123: 南港經貿園區，出現過成交破百的，就是天匯和無雙11/07 14:51

34^F→stock123: 無雙後來修正幅度大11/07 14:52

35^F→stock123: 個人是不相信韓賠錢，有可能差價私下轉帳11/07 14:53

44^F推stock123: 他根本不會交屋11/07 15:09

45^F→stock123: 他進入北農，當總經理，怎麼會交屋11/07 15:10

46^F→stock123: 不但是公眾人物，還要受議會檢視11/07 15:10

47^F→stock123: 私下換約，收差價就好11/07 15:11

48^F→stock123: 而且預售屋買賣所得，稅很重，操作成賠錢，簡單沒負擔11/07 15:12

50^F→stock123: 不用什麼實價登錄，去週邊問，就很清楚11/07 15:13

54^F→stock123: 這棟最高就是賣到10511/07 15:13

57^F→stock123: 當地仲介，隨便問，都知道11/07 15:14

62^F→stock123: 這種換約，又不經理地政，時間到，補約就好11/07 15:15

65^F→stock123: 兩份合約的概念11/07 15:16

66^F→stock123: 一份是真，一份是假11/07 15:16

71^F→stock123: 當然是交屋前，就說韓不可能交屋11/07 15:17

76^F→stock123: 幾時接手不重要，他老早就賣掉，交屋前補約就好11/07 15:18

80^F→stock123: 他本來就是投機11/07 15:18

83^F→stock123: 操作上，就是如此11/07 15:19

88^F→stock123: 誰說預售屋買賣，一定要先經過建商換約11/07 15:19

91^F→stock123: 我中間賣掉，還是可以不用去建商換約11/07 15:20

95^F→stock123: 只要彼此交易人同意就好11/07 15:20

102^F→stock123: 我們常常就是這樣操作11/07 15:21

104^F→stock123: 交屋前換就好了11/07 15:21

106^F→stock123: 什麼鬼扯？11/07 15:22

110^F→stock123: 他就沒交屋啊11/07 15:22

113^F→stock123: 怎麼不說10211/07 15:23

117^F→stock123: 預售屋，我比你清楚多了11/07 15:25

124^F推stock123: 我100年買，101年賣，找代書簽約，沒有到建商換約，一11/07 15:26

125^F→stock123: 樣可以11/07 15:26

126^F→stock123: 為何要拖到104年賣？11/07 15:27

129^F→stock123: 誰教你一定要到建商換約11/07 15:27

130^F→stock123: 錯11/07 15:27

133^F→stock123: 102年才是高點11/07 15:28

139^F→stock123: 講甚麼11/07 15:29

142^F→stock123: 101年交屋？11/07 15:29

188^F推stock123: 韓說謊成習慣，障眼法11/07 15:39

191^F→stock123: 塑造成賠錢，就沒事了11/07 15:40

212^F推stock123: 這件干紅單什麼事？11/07 16:00

215^F→stock123: 亂扯一通11/07 16:01

224^F→stock123: 什麼貸款？沒交屋，要貸什麼款11/07 16:02

227^F→stock123: 就是story11/07 16:03

231^F→stock123: 你就已講明韓辦說沒啟動貸款了11/07 16:04

235^F→stock123: 不知道，還可以扯那麼多11/07 16:05

236^F→stock123: 你才狀況外11/07 16:05

253^F推stock123: 這那是紅單，拜託有常識好嗎11/07 16:11

256^F→stock123: 紅單，是還沒簽預售屋買賣契約11/07 16:11

258^F→stock123: 簽約了，還提什麼紅單11/07 16:12

275^F推stock123: 韓導編劇，男主角，集一身11/07 16:18

276^F→stock123: 賠錢，真的看看就好11/07 16:19

418^F推stock123: 既然他沒辦交屋，沒辦貸款11/07 19:35

419^F→stock123: 他講何時賣出，聽聽就好11/07 19:36

420^F→stock123: 誰說買這棟的一定賠錢？11/07 19:37

421^F→stock123: 無雙在102年，就曾轉手105萬11/07 19:37

422^F推stock123: 韓用人頭買屋，又想凹台肥貸款，他的話能信嗎11/07 19:40

424^F→stock123: 不要在104年，105年這時間打轉11/07 19:40

426^F→stock123: 也許他早在102年就賣了，只是沒換約罷了11/07 19:41

428^F→stock123: 用人頭買7200萬，說不定，一毛錢都沒出11/07 19:42

429^F→stock123: 都是利用人情做投機生意11/07 19:43

430^F→stock123: 韓會說賠錢賣，因為這時候被抓到，補稅補到翻11/07 19:44

431^F→stock123: 豪宅預售屋買賣所得，幾乎要用最高稅率11/07 19:44

434^F→stock123: 現在補稅，還要加罰50%11/07 19:45

435^F→stock123: 韓辦，自己都說沒交屋11/07 19:45

436^F→stock123: 這種要抓漏洞，交給我處理11/07 19:47

437^F→stock123: 這種做法，投機客太常用了11/07 19:47

438^F推stock123: 請當初接手買韓房子的買方，出示現金流11/07 19:49

439^F→stock123: 簽約後，沒有現金流，就表示這合約是假的11/07 19:50

440^F推stock123: 韓現在只能說他賠錢，不能說賺錢11/07 19:57

441^F→stock123: 賺錢，補稅……合計要補60%11/07 19:57

442^F→stock123: 賺錢的60%11/07 19:58

[新聞] 200萬俱樂部豪宅再掀熱潮這些豪宅都成交

[ home-sale ]75 留言, 推噓總分: +29

作者: dragontwo - 發表於 2019/11/06 13:16(4年前)

2^F推stock123: 聯合大於，真的猛，市府站需求很強勁11/06 13:22

4^F→stock123: 聯合大於，這價位都已經和信義計畫區打平手了11/06 13:24

6^F→stock123: 因為逸仙路周邊，一直都是好野人區塊11/06 13:27

7^F→stock123: 小時候，能住在這裡的，真的好有錢11/06 13:27

8^F→stock123: 忠孝東路過基隆路，就差了11/06 13:28

43^F推stock123: 有人閱讀能力真的有問題11/06 15:18

44^F→stock123: 小時候那來的信義計畫區，早期發展，還是四段最優11/06 15:21

45^F→stock123: 國中時打靶，兵工廠都還沒拆11/06 15:23

46^F→stock123: 五段還沒開通時，用的是永吉路門牌11/06 15:26

47^F→stock123: 五段通車後，這區的所得一直拉不高11/06 15:28

48^F→stock123: 直到信義計畫區有了幾棟辦公大樓，才有發展11/06 15:29

53^F推stock123: 大立光一位董事，老家在市府站旁公寓，雖然早期買了亞11/06 15:34

54^F→stock123: 歷山大11/06 15:34

55^F→stock123: 不過還是喜歡來老家聊天閒住11/06 15:35

[新聞] 獨／猥褻女家教遭痛咬交大研究生判賠十

[ sex ]18 留言, 推噓總分: +4

作者: lpbrother - 發表於 2019/11/02 10:52(4年前)

3^F噓stock123: 考量地位？這法官是腦袋有問題？11/02 11:37

4^F→stock123: 該賠就賠，還考量地位11/02 11:38

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