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作者 smoothapple 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共3344則

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[請益] 想退休的資產配置

[ home-sale ]77 留言, 推噓總分: +24

作者: spider0903 - 發表於 2023/12/06 12:33(2年前)

37^F推smoothapple: FIRE 4%法則研究一下12/06 17:07

[閒聊] 台中中古屋差不多要開始收斂價差了

[ home-sale ]62 留言, 推噓總分: +28

作者: grotwpig645 - 發表於 2023/12/05 10:12(2年前)

34^F推smoothapple: 收租就買吧，30年華廈低總收租好方便12/05 12:25

43^F推smoothapple: 收斂是安全牌，當然需要時間消化12/05 12:55

[閒聊] 幫孩子存房比存股更好耶？

[ home-sale ]144 留言, 推噓總分: +51

作者: HAHAHUNG - 發表於 2023/12/04 13:00(2年前)

1^F推smoothapple: 流動性問題，賣房交易慢摩擦大，賣股2天拿回現金12/04 13:04

4^F→smoothapple: 要能看清差異克服掉，佈局才有意思12/04 13:05

5^F推smoothapple: 想清楚孩子要用錢就貸一筆給他，反正家長自己想好該12/04 13:06

6^F→smoothapple: 殺豬公的時候會有交易摩擦就好了12/04 13:06

13^F推smoothapple: 一樣啦，選股也會選錯，買0050就漲幅比較小12/04 13:11

80^F→smoothapple: 轉增貸，要用錢再賣掉就好啊，算好週轉期即可12/04 15:35

[請益] 台中北區炒不太起來求解惑

[ home-sale ]325 留言, 推噓總分: +109

作者: kerorokk - 發表於 2023/12/04 02:15(2年前)

47^F推smoothapple: 你發現財富密碼了，趕快買12/04 07:35

48^F推smoothapple: 北區是電信統計，夜間停留人數最多的區域12/04 07:39

50^F→smoothapple: 親親附近現在感覺大概跟10年前太平樹孝中山路口差不12/04 07:40

51^F→smoothapple: 多12/04 07:40

54^F→smoothapple: 很熱鬧，東西很平價，大約5-10年溫水煮青蛙12/04 07:41

55^F→smoothapple: 成屋1年內的，偶有做低價躲稅金12/04 07:42

56^F推smoothapple: 實測親親到74太原交流道約10-15分鐘，便利程度比新12/04 07:49

57^F→smoothapple: 光段好多了12/04 07:49

59^F推smoothapple: 歐，沒講清楚，新光只有上交流道快，其他生活便利性12/04 07:55

60^F→smoothapple: 沒比北區好12/04 07:55

61^F→smoothapple: 北區有的設施很多，只缺推新案12/04 07:56

65^F推smoothapple: 有嗎？樹孝不是更好？12/04 07:59

67^F推smoothapple: 北區有文教組織，北太平只有飲食類12/04 08:01

70^F推smoothapple: 我可能表達沒有很清楚，我的生活便利性包含買的到炭12/04 08:05

71^F→smoothapple: 筆，素描本，書局翻新書12/04 08:05

73^F→smoothapple: 這些只要74太原下15分鐘進北區就有了12/04 08:06

75^F→smoothapple: 所以我有補充了12/04 08:06

76^F推smoothapple: 北太平目前都是新屋，小孩可能都還小，還沒碰到需要12/04 08:09

77^F→smoothapple: 更豐富的文教資源12/04 08:09

80^F推smoothapple: 跟樓主一樣的心得，北區被低估了12/04 08:11

86^F推smoothapple: 看那些停車場，汽車旅館會不會改建摟12/04 08:17

87^F推smoothapple: 國中以後，小孩就不是公園人行道可以滿足的12/04 08:19

91^F推smoothapple: 話說依照這種概念，北太平缺滿多文教類的商場12/04 08:22

97^F推smoothapple: 親親附近幾個建案如果都完工，人行道其實很好走，連12/04 08:25

98^F→smoothapple: 接綠園道也不遠哦！12/04 08:25

104^F推smoothapple: 什麼都靠蝦皮，又不能摸質感12/04 08:30

112^F推smoothapple: 不是在討論好生活區的價格凹陷帶？12/04 08:34

127^F推smoothapple: 自住看生活型態吧，外食/自煮，上下班通勤方式12/04 08:44

163^F推smoothapple: 就有些人看文教品質，有些看增值潛力12/04 09:42

164^F→smoothapple: 這樣不就是北區最好收低總收租嗎？12/04 09:43

215^F推smoothapple: 東區北區低總短期補漲完，等下一批了12/04 13:09

Re: [請益] 台中北區炒不太起來求解惑

[ home-sale ]74 留言, 推噓總分: +31

作者: ttyy - 發表於 2023/12/04 10:18(2年前)

43^F推smoothapple: 原來是這樣，感謝分析12/04 12:59

51^F→smoothapple: 我是做等補漲的菜雞12/04 13:07

[賣/台中/北區] 迎翠3房平車賴厝國小學區

[ home-sale ]2 留言, 推噓總分: +2

作者: yshin823 - 發表於 2023/12/03 00:11(2年前)

2^F推smoothapple: 一樣北區建案，1X年屋今年調漲管理費一坪增加15元。12/03 08:11

[請益] 請管理員保管鑰匙?

[ home-sale ]11 留言, 推噓總分: +5

作者: tyltyl95 - 發表於 2023/12/03 00:28(2年前)

3^F推smoothapple: 想包就包，送個小禮物也不錯12/03 07:51

[閒聊] 建商賣不到五成,是否蠻大條的?

[ home-sale ]48 留言, 推噓總分: +17

作者: peter308 - 發表於 2023/12/03 00:35(2年前)

10^F推smoothapple: 不用煩惱別人資金控管，專心自己的資金池比較實在12/03 07:03

11^F→smoothapple: 銀行來賺利息的，整天煩惱還本金？12/03 07:04

12^F推smoothapple: 賣個幾間就又能撐一年的利息了12/03 07:07

[請益] 管委會成立前，社區怎麼運作？

[ home-sale ]31 留言, 推噓總分: +10

作者: cigxm - 發表於 2023/12/03 02:32(2年前)

3^F推smoothapple: 跟建商的買賣合約書裡面都有寫12/03 06:58

4^F→smoothapple: 反正建商為了銷售，一定會負擔管理責任12/03 06:59

5^F→smoothapple: 付費分攤的部分就要看合約書規範12/03 07:00

Re: [新聞] 新竹房貸超越全國平均竹科工程師寧出走

[ home-sale ]51 留言, 推噓總分: +26

作者: mfcke - 發表於 2023/12/02 14:11(2年前)

9^F推smoothapple: 讚讚！12/02 14:38

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