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作者 silvester99 在 PTT [ Japan_Living ] 看板的留言(推文), 共433則

限定看板：Japan_Living

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[請益] 台灣匯美金到日本

[ Japan_Living ]7 留言, 推噓總分: +3

作者: firewind - 發表於 2023/12/04 23:30(5月前)

4^F→silvester99: 三井住友要另外開不然匯進來就直接轉成日幣匯入客12/05 12:17

5^F→silvester99: 服會打電話來確認金額和匯率但電話中的匯率和網銀自12/05 12:17

6^F→silvester99: 己換的匯率有差12/05 12:17

Re: [請益] 在日本買房後的確定申告

[ Japan_Living ]21 留言, 推噓總分: +10

作者: antpro - 發表於 2023/08/18 01:52(9月前)

6^F→silvester99: 回樓上，還沒交屋拿到鑰匙前該物件還是建商的，蓋好08/18 12:14

7^F→silvester99: 之後固定資產稅都是建商在繳，交屋前轉入會有問題08/18 12:14

[請益] 在日本買房後的確定申告

[ Japan_Living ]54 留言, 推噓總分: +11

作者: sunboy801029 - 發表於 2023/08/17 15:06(9月前)

32^F→silvester99: 就算沒有打算立即入住，銀行應該也是會要求交屋後的08/17 21:29

33^F→silvester99: 一個月內要轉入然後提交住民票，因為那是適用自住房08/17 21:29

34^F→silvester99: 貸利率的條件之一。既然都要轉入，12月底之前轉入的08/17 21:29

35^F→silvester99: 話今年就可以開始抵稅不是比較好嗎？08/17 21:29

43^F→silvester99: 是說如果今年的故鄉納稅都已經算得剛剛好的話，看要08/18 12:08

44^F→silvester99: 不要跟建商/銀行協調一下延到明年初再交屋，這樣才不08/18 12:08

45^F→silvester99: 會浪費掉故鄉納稅已繳的部分（因為確定申告之後會先08/18 12:08

46^F→silvester99: 用房貸餘額的部分從所得稅抵扣，接著才是住民稅、用08/18 12:08

47^F→silvester99: 故鄉納稅抵扣）。對建商來說只要年度結算前（3月前）08/18 12:08

48^F→silvester99: 交屋應該都沒太大差別，如果沒要馬上搬入或許可以問08/18 12:08

49^F→silvester99: 問看，畢竟一交屋就要按比例算固定資產稅等費用08/18 12:08

[徵人] 協尋大阪國際機場失物

[ Japan_Living ]7 留言, 推噓總分: +1

作者: project10123 - 發表於 2023/08/01 22:57(9月前)

3^F→silvester99: 現在只飛國內線但正式名稱還是大阪國際空港啊08/02 13:05

6^F推silvester99: 也有可能是轉機？我就有開過里程票是松山-羽田-伊丹08/02 21:11

[請益] 東京都北區減免故鄉稅只能買這裡嗎?

[ Japan_Living ]37 留言, 推噓總分: +8

作者: USD5566 - 發表於 2023/07/29 21:59(9月前)

8^F→silvester99: 也是可以買自己居住的自治體啊只是就要被扣2000還沒07/30 01:26

9^F→silvester99: 有返禮品與其這樣還不如直接繳住民稅比較省事07/30 01:26

27^F→silvester99: 金額沒算好的話可能不止繳2000 另外如果有其他控除的07/31 15:44

28^F→silvester99: 話抵扣的順序也要留意07/31 15:44

[請益] 永住申請疑問

[ Japan_Living ]14 留言, 推噓總分: +1

作者: alihue - 發表於 2023/07/04 23:55(10月前)

11^F→silvester99: 回樓上，我記得過去一年的年收也要付證明，我是年中07/05 11:47

12^F→silvester99: 申請，源泉徵收票也沒辦法正確反應從申請日倒推一年07/05 11:47

13^F→silvester99: 份的收入，所以就付上過去12個月份的薪水明細07/05 11:47

[請益] 日本社宅以及申請永住相關

[ Japan_Living ]14 留言, 推噓總分: +4

作者: ntughost - 發表於 2023/06/23 20:58(11月前)

10^F→silvester99: 就看每個月薪水明細上被扣各種費用之前的數字吧？所06/24 14:42

11^F→silvester99: 以自己負擔社宅的費用是，但公司幫你出的部分應該不06/24 14:42

12^F→silvester99: 能這樣加上去，除非公司用手當的名目（像住居手當）06/24 14:42

13^F→silvester99: 給你，但這樣你就要負擔那手當所產生的所得稅住民稅06/24 14:42

[閒聊] 從申請送出到永住發下來大家等了多久？

[ Japan_Living ]25 留言, 推噓總分: +4

作者: rtsai0915 - 發表於 2023/04/14 12:52(1年前)

16^F→silvester99: 沒有有永住才能進入本審查這回事只要你有辦法說服銀04/15 04:01

17^F→silvester99: 行你就是可以申請到永住只是時間早晚而已（像是透過04/15 04:01

18^F→silvester99: 高度專門職）04/15 04:01

[閒聊] 日本買房心得(東海地區)

[ Japan_Living ]110 留言, 推噓總分: +28

作者: f1986715 - 發表於 2023/04/07 21:07(1年前)

32^F→silvester99: 三井住友真的很囉唆另外透過仲介辦房貸應該有幾萬円04/08 09:53

33^F→silvester99: 的斡旋費吧？銀行側也會收貸款金額2.2%的房貸手續費04/08 09:53

[請益] 東大短期租屋2月至9月

[ Japan_Living ]18 留言, 推噓總分: +8

作者: typhoonshop - 發表於 2023/01/26 17:31(1年前)

4^F→silvester99: 東大有研究者宿舍短租有附傢具01/26 20:03

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