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作者 siaoguai 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共33則
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[請益] 房仲想調降開價，但說底價也要一起調？
[ home-sale ]353 留言, 推噓總分: +142
作者: alex1987921 - 發表於 2022/10/22 06:54(1年前)
29F推siaoguai: 堅持底價，仲介想誆你而已10/22 07:30
[心得] 下斡就成交還真的第一個想的是我買貴了
[ home-sale ]80 留言, 推噓總分: +32
作者: BraveCattle - 發表於 2020/07/18 23:15(3年前)
36F推siaoguai: 1280－＞900成交07/19 08:13
[請益] 購屋漏水->寄存證信函 ->不讓我們進屋
[ home-sale ]211 留言, 推噓總分: +71
作者: siaoguai - 發表於 2019/07/28 08:07(4年前)
4F→siaoguai: 照片、影片、錄音都很多07/28 08:36
8F→siaoguai: 建商只有打針的做法，1、2次都是打針07/28 08:58
69F→siaoguai: 我覺得不能有預設漏水很正常，然後你要賣就自己承擔後果07/28 10:39
70F→siaoguai: 我自己的老家，已經蓋好25年以上，可沒這問題，滲漏水是07/28 10:40
71F→siaoguai: 瑕疵07/28 10:40
85F→siaoguai: 主要想確認我們走到驗屋階段，建商不給進去，小百姓如何07/28 10:46
86F→siaoguai: 處理？07/28 10:46
87F→siaoguai: 也規劃找律師提告07/28 10:47
93F→siaoguai: 目前建商尚有餘屋以及其他建案在賣07/28 10:48
103F→siaoguai: 謝謝m大，我再查看一下。昨天很氣，付了2成，要進去看屋07/28 10:54
104F→siaoguai: 況居然被拒絕07/28 10:54
107F→siaoguai: 以往只是對話與line訊息，只是說會打針，然後再熊大對不07/28 10:55
108F→siaoguai: 起的貼圖07/28 10:55
114F→siaoguai: 感受上，很不積極，因為之前我們想早點搬入，有恃無恐07/28 10:56
118F→siaoguai: 過程中，從簽約至多次驗屋，都有錄音錄影存證，證據應該07/28 10:59
119F→siaoguai: 非常充分，也建議真需要如此07/28 10:59
122F→siaoguai: 而且已租屋，唯一影響2成價金在他那而已。但相信他們亦07/28 11:00
123F→siaoguai: 有近6成左右的成本卡在那，貸款算利息07/28 11:00
134F→siaoguai: 知道告下去很麻煩，但直接接受瑕疵屋會讓然後更麻煩。所07/28 11:19
135F→siaoguai: 以已租屋，不影響日後生活。且租屋金額遠比貸款金額低很07/28 11:19
136F→siaoguai: 多07/28 11:19
142F→siaoguai: 謝謝pk大的建議。買房非allin、並未想不履約，只是要爭07/28 11:29
143F→siaoguai: 取民法359之權利，更不想承擔瑕疵風險，然後我賣掉時可07/28 11:29
144F→siaoguai: 能的損失07/28 11:29
155F→siaoguai: 東區。買房真的特別小心，尤其銷售人員前後態度真的是..07/28 11:55
156F→siaoguai: ..07/28 11:55
184F→siaoguai: 尤其對當初買屋時有詢問陽台下方易漏水處問是否曾漏水，07/28 16:23
185F→siaoguai: 都說沒有，合約也勾選無滲漏水07/28 16:23
186F→siaoguai: 但這兩個月去驗屋、巡查，滲漏水狀況都是很明顯，搞不懂07/28 16:25
187F→siaoguai: 為什麼會這樣勾無滲漏水07/28 16:25
188F→siaoguai: 被這個氣不過07/28 16:26
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