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作者 SiaoBen1996 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共1051則

限定看板：home-sale

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[新聞] 若全面推動租賃實價登錄，內政部曝三風險

[ home-sale ]33 留言, 推噓總分: +15

作者: yousking - 發表於 2024/12/04 23:56(1年前)

5^F推SiaoBen1996: 租屋實登感覺要搭配出租照片xD12/05 00:00

6^F→SiaoBen1996: 不然以後就是廢墟要租精裝價12/05 00:00

Re: [請益] 頂樓加蓋戶不配合其他戶查修管線

[ home-sale ]24 留言, 推噓總分: +15

作者: logen - 發表於 2024/11/24 22:58(1年前)

23^F推SiaoBen1996: 真的專業的投客違建都是利用過年或連假一次完工11/25 13:19

24^F→SiaoBen1996: 等檢舉的到就是100%完成排拆11/25 13:19

[請益] 請問要如何檢舉逃漏房地合一稅?已刪文

[ home-sale ]36 留言, 推噓總分: +2

作者: XC40 - 發表於 2024/11/21 14:04(1年前)

24^F推SiaoBen1996: 有證據就檢舉啊金流做整套的話11/21 16:01

25^F→SiaoBen1996: 除非你是買賣方/仲介/代書之一不然哪來的實質證據11/21 16:01

26^F→SiaoBen1996: 聽說沒有辦法定罪，調查也頂多是出具合約書檢查金流11/21 16:01

[新聞] 佛心房東2年沒催收房租開房門察看赫見

[ home-sale ]10 留言, 推噓總分: +7

作者: wellwed - 發表於 2024/11/21 14:36(1年前)

4^F推SiaoBen1996: 以前自己租6500-8000 代管小調整家具11/21 14:57

5^F→SiaoBen1996: 直接建議到10500-12000 供參考代管手續費是抽%11/21 14:57

Re: [新聞] 林襄宣布晉升有殼族！「砸千萬入手新屋」

[ home-sale ]47 留言, 推噓總分: +9

作者: waitrop - 發表於 2024/11/17 10:10(1年前)

32^F推SiaoBen1996: 股票質借是另一個玩法質借六成出來再買股票再借11/17 16:29

33^F→SiaoBen1996: 第一層1.6倍第二層1.96倍第三層2.176倍11/17 16:29

34^F→SiaoBen1996: 股票質借不考慮還款能力有維持率在11/17 16:30

35^F→SiaoBen1996: 斷頭前就強制賣出了對銀行來說風險遠比房貸低的多11/17 16:30

Re: [閒聊] 繼承就好了吧？買房給房蟲賺幹嘛

[ home-sale ]133 留言, 推噓總分: +51

作者: licklabium - 發表於 2024/11/13 00:18(1年前)

94^F推SiaoBen1996: 本業好的信貸利率比房貸還低投資沒有穩賺11/13 12:46

95^F→SiaoBen1996: 超過3%不如不借11/13 12:46

[閒聊] 與其弄社宅，不如搞地上權？

[ home-sale ]70 留言, 推噓總分: +11

作者: notanyone - 發表於 2024/11/07 12:56(1年前)

16^F推SiaoBen1996: 地上權政府也不敢賣個人民眾11/07 13:11

17^F→SiaoBen1996: 到期民粹社會根本討不回建物11/07 13:11

18^F→SiaoBen1996: 你看幾個案子幾乎都是給建商設定地上權11/07 13:11

19^F→SiaoBen1996: 建商再以使用權住宅的方式銷售11/07 13:11

20^F→SiaoBen1996: 而且台灣人愛買房就是骨子裡都有投資客的心11/07 13:11

21^F→SiaoBen1996: 爛的(不太會漲)商品誰要，持有成本又高(地租)11/07 13:11

22^F→SiaoBen1996: 你看當初城中城如果不是大火那個地上權住宅爛在那11/07 13:12

23^F→SiaoBen1996: 不定期限的又都弱勢居住，政府哪敢處理11/07 13:12

24^F→SiaoBen1996: 大火完還得一戶換一戶產權才能解決11/07 13:12

[請益] 當租客對家具有要求的時候？

[ home-sale ]51 留言, 推噓總分: +22

作者: manman0324 - 發表於 2024/11/06 23:27(1年前)

12^F推SiaoBen1996: 答應買家具，接著他就跟你說洗衣機想換新11/07 00:23

13^F→SiaoBen1996: 冷氣不是變頻的太耗電，電視太小台11/07 00:23

[請益] 裝修折抵房地合一稅的問題

[ home-sale ]11 留言, 推噓總分: +5

作者: ce0336ce - 發表於 2024/11/05 14:38(1年前)

9^F推SiaoBen1996: 沒經驗的廠商發票很容易被剔除明細問題11/05 16:51

10^F→SiaoBen1996: 施工前後有沒有照片等等11/05 16:51

Re: [新聞] 央行理事:投資客賭寬限期內房價漲管制

[ home-sale ]13 留言, 推噓總分: +8

作者: foda - 發表於 2024/11/04 12:06(1年前)

12^F推SiaoBen1996: 精裝成本中部也20了，粗胚的才有12-1511/04 12:55

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