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作者 SiaoBen1996 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共1051則

限定看板：home-sale

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[新聞] 父靠重劃翻身,兒嗜賭噴掉50億土開揭暴

[ home-sale ]102 留言, 推噓總分: +39

作者: ha3810996 - 發表於 2025/03/05 14:37(9月前)

73^F推SiaoBen1996: 安家哪怕輸光他的那份家產一個月還是30萬零用錢03/05 18:02

74^F→SiaoBen1996: 生活一樣過的滋潤03/05 18:02

75^F→SiaoBen1996: 只是不能像以前一樣在夜店酒店一直當老大03/05 18:02

[新聞] 房子出租少做一事他賣屋不成慘賠百萬

[ home-sale ]15 留言, 推噓總分: +4

作者: JQK2 - 發表於 2025/03/02 23:26(9月前)

3^F→SiaoBen1996: 公證租約去申請強制執行從開始到點交回房子最快也是03/03 00:23

4^F→SiaoBen1996: 兩三個月要用新聞的案例也來不及03/03 00:23

5^F→SiaoBen1996: 每天萬分之二的違約金，跟遷讓房屋耗費的時間03/03 00:26

6^F→SiaoBen1996: 還有新聞最後寫賠一百多萬解約聽起來超不合邏輯03/03 00:26

7^F→SiaoBen1996: 這種租客的租金總價通常不高以半年到一年折算03/03 00:26

8^F→SiaoBen1996: 搞不好延遲交屋還沒直接賠百萬多03/03 00:26

[請益] 農地買賣眉角

[ home-sale ]13 留言, 推噓總分: +4

作者: iaminnocent - 發表於 2025/01/23 12:59(10月前)

2^F推SiaoBen1996: 如果你對行情有概念找當地仲介.代書.里長比較快01/23 13:02

3^F→SiaoBen1996: 很多在地經營的代書都有兼作中人01/23 13:02

[新聞] 台版地面師！聯手租管衝中醫診所

[ home-sale ]86 留言, 推噓總分: +18

作者: aass5566 - 發表於 2025/01/09 19:45(11月前)

12^F推SiaoBen1996: 看戲中之前羅東謝議員那篇澄清文底下到處都是那個01/09 22:41

13^F→SiaoBen1996: 中醫師有其他欠款的留言還有民宿投資疑義等等01/09 22:41

73^F推SiaoBen1996: 真的好奇可以直接查看看異動索引吧01/10 01:40

74^F→SiaoBen1996: 看是不是這兩年內短時間有再過手01/10 01:40

75^F→SiaoBen1996: 或是當下取得印鑑證明後直接賣給善意第三者？01/10 01:40

Re: [新聞] 快訊／三重民宅鄰棟「20：49倒下」！住戶來不及取物痛哭

[ home-sale ]186 留言, 推噓總分: +97

作者: o0222011880o - 發表於 2025/01/06 21:54(11月前)

94^F推SiaoBen1996: 地50坪房價能推一坪60的地方單價80蠻正常的01/07 00:16

95^F→SiaoBen1996: 建商現在要談一定是直接跟你買下來01/07 00:17

96^F→SiaoBen1996: 你要另外講就是法院算折舊了頂多就是屋內物品財損01/07 00:17

97^F→SiaoBen1996: 多折算一些換順利解決01/07 00:17

98^F推SiaoBen1996: 建蔽容積率50/300的公告現值一坪就51.15萬了01/07 00:20

99^F→SiaoBen1996: 300%的算上容移跟一些獎勵應該可以售坪比1:801/07 00:23

100^F→SiaoBen1996: 造價抓25萬/坪售價60萬扣管銷利潤50萬01/07 00:23

101^F→SiaoBen1996: 土地取得價格的空間其實很大（當然還要算容移的成本01/07 00:23

109^F推SiaoBen1996: 沒注意路寬QQ 那容積剩下200%了01/07 00:45

[請益] 衛廁施工報價

[ home-sale ]41 留言, 推噓總分: +12

作者: RRRex - 發表於 2025/01/01 23:21(11月前)

5^F推SiaoBen1996: 磁磚連工帶料一坪5000、打除清運一坪200001/02 00:40

6^F→SiaoBen1996: 防水一間3000-5000 天花板一坪400001/02 00:40

7^F→SiaoBen1996: 油漆天花板一坪1500 這樣粗抓只有6萬內01/02 00:40

8^F→SiaoBen1996: 但實際上小工程你要用大包的金額去算根本不可能01/02 00:40

9^F→SiaoBen1996: 利潤不夠他們根本不想做這個案子成本結構也差很多01/02 00:40

10^F→SiaoBen1996: 光是打除.防水.貼磚.填縫01/02 00:40

11^F→SiaoBen1996: 工程跟工程之間要等的時間他要跑多少趟01/02 00:40

13^F推SiaoBen1996: 基本上小工程用大包的價格加50-100%都很正常01/02 00:44

14^F→SiaoBen1996: 你找其他統包大概也差不多那個價格談好工法更重要01/02 00:44

15^F→SiaoBen1996: 小心磁磚遇到兩光的直接整坨益膠泥壓平的貼法01/02 00:44

16^F→SiaoBen1996: 過個幾年直接整塊掉下來給你看01/02 00:44

Re: [閒聊] 農地不用擔心國土法看來是GG了

[ home-sale ]13 留言, 推噓總分: +5

作者: chengyou66 - 發表於 2024/12/30 17:48(11月前)

12^F推SiaoBen1996: 非都特農多的是一坪三四千的12/30 23:18

Re: [新聞] 財劃法修法三讀估中央失血3753億

[ home-sale ]158 留言, 推噓總分: +2

作者: chal - 發表於 2024/12/22 15:01(11月前)

117^F噓SiaoBen1996: 反串要說12/22 19:12

上面有房子的土地租金怎麼算？

[ home-sale ]9 留言, 推噓總分: +3

作者: tnhcl - 發表於 2024/12/11 01:31(1年前)

5^F推SiaoBen1996: 給付地租訴訟的公定標準幾乎就是公告地價的5%/年12/11 12:35

6^F→SiaoBen1996: B/C去聲請變價分割如果A土地是合法建物12/11 12:37

7^F→SiaoBen1996: 基本上土地不會有人去投標一來標得無法排除地上物12/11 12:37

8^F→SiaoBen1996: 地租少的可憐二來地上物及共有人有優先購買權12/11 12:37

9^F→SiaoBen1996: 高機率付了押標金最後是白做工浪費時間成本12/11 12:37

Re: [請益] 親戚間的房子糾紛

[ home-sale ]15 留言, 推噓總分: +6

作者: rivera5566 - 發表於 2024/12/06 12:38(1年前)

7^F→SiaoBen1996: 法拍是法院通知優先購買權12/06 16:04

8^F→SiaoBen1996: 至於如果親戚直接去賣善意第三方沒有通知優先購買12/06 16:04

9^F→SiaoBen1996: 你要自己去舉證你的損失及提告無法撤銷買賣12/06 16:04

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