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作者 sarra 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共3408則

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[新聞] 北京擬收購全國爛尾樓轉做為社會住宅

[ home-sale ]63 留言, 推噓總分: +28

作者: Reewalker - 發表於 2024/04/18 13:03(2周前)

35^F→sarra: 供需失衡而且是貸款比實際蓋快講要救跟直接徵收沒兩樣04/18 13:25

37^F→sarra: 那就不只是徵收而是直接搶了...04/18 13:35

39^F→sarra: 這邊問題很多收購的話所謂的合理價格認定標準也是爭議點04/18 13:44

40^F→sarra: 用超低價收購其實也跟搶差不多了...04/18 13:44

51^F→sarra: 還沒出現收購價就在那邊覺得比台灣強不是網軍就是沒資產04/18 15:09

52^F→sarra: 概念的ㄎㄎ04/18 15:09

Re: [閒聊] 會有魯空懷念扁馬時代嗎？

[ home-sale ]62 留言, 推噓總分: +18

作者: nqj - 發表於 2024/04/18 00:49(2周前)

20^F推sarra: 去懷念荷蘭時期算了只要開墾就算你的04/18 10:09

21^F→sarra: 就是幹話又回不去04/18 10:10

22^F→sarra: 連找資料來反駁那時期很可怕都不用你覺得好你回去04/18 10:10

24^F推sarra: 緬懷一下然後? 自由市場不就是這樣?04/18 10:36

25^F→sarra: 你說你2010開始買那你懷念只是因為你認為買的不夠多而已04/18 10:37

34^F→sarra: 買得起的就很好買啊? 實際去看看吧04/18 12:55

35^F→sarra: 現在跟仲介看屋要用搶的神扯04/18 12:56

49^F→sarra: 小護士還是能買啊? 我認識的小護士夜班排排+專科屌打一堆人04/18 13:40

50^F→sarra: 而且請正名護理師04/18 13:40

[新聞] 北京擬收購全國爛尾樓轉做為社會住宅

[ Gossiping ]382 留言, 推噓總分: +137

作者: naiwind - 發表於 2024/04/17 09:14(2周前)

381^F→sarra: 如果有人覺得比台灣好那他資產觀念堪慮211.21.61.120 04/18 13:38

[請益] 請問店面與住宅大概價差多少

[ home-sale ]14 留言, 推噓總分: +8

作者: endurance - 發表於 2024/04/18 12:19(2周前)

1^F→sarra: 變數太多了區域/坪效/土地持分/交通動線等等等等04/18 12:20

2^F→sarra: 甚至頂樓有沒有露臺都有差沒資訊要怎麼估價04/18 12:21

3^F→sarra: 簡單來說在台北中山站的一樓店面跟在吳興街6xx巷的一樓04/18 12:22

4^F→sarra: 跟頂樓的價格比例差以及估價方式就會天差地遠04/18 12:22

8^F推sarra: 店面估價請獨立分出來跟一般住宅估價差太多04/18 12:41

9^F→sarra: 要資料甚至到現場看過才能判斷比較接近04/18 12:41

Re: [閒聊] 有無房市、股市都賺很大的鄉民？

[ home-sale ]27 留言, 推噓總分: -9

作者: shaoyu - 發表於 2024/04/18 12:24(2周前)

5^F噓sarra: 來亂的04/18 12:30

[請益] 個別磋商條款

[ home-sale ]66 留言, 推噓總分: +22

作者: nocturnesw - 發表於 2024/04/18 11:37(2周前)

2^F推sarra: 不是漲價他只是要調整房屋土地比牽扯到土建融以及稅金04/18 11:49

12^F→sarra: 那個他是寫通知交屋日不是交屋日04/18 12:01

14^F→sarra: 通知交屋日代表交屋流程開始跑跟實際交屋日不一樣04/18 12:03

15^F→sarra: 公共工程有磋商條款不代表只能用在公共工程...04/18 12:05

18^F→sarra: 樓上那個叫客變.......04/18 12:07

19^F→sarra: 二工誰跟你寫契約上啊拜託真的去走個預售屋買賣看看...04/18 12:08

21^F→sarra: 成屋跟預售的差異就是成屋頭期款是直接現金出帳沒得含扣04/18 12:09

22^F→sarra: 預售的話拆成工程期款可以慢慢繳付04/18 12:09

23^F→sarra: 沒資訊就直接判斷對方的決策不好有點武斷04/18 12:10

25^F→sarra: 那如果他退掉然後後悔沒買睡不好呢? 正反都有得說啊?04/18 12:11

26^F→sarra: 你又沒幫他出錢為什麼要幫他決定要不要買他只是問條文04/18 12:11

30^F→sarra: 哪次不是高點...04/18 12:18

31^F→sarra: 看他這預售搞不好現在都比簽約時貴了04/18 12:19

Re: [請益] 太衝動了嗎？

[ home-sale ]37 留言, 推噓總分: +20

作者: sarra - 發表於 2024/04/18 11:00(2周前)

5^F→sarra: 刪文了剛好備份xd04/18 11:30

[轉錄] 過去八年房價破了五個紀錄

[ home-sale ]49 留言, 推噓總分: +14

作者: Reewalker - 發表於 2024/04/15 18:47(3周前)

31^F→sarra: 八卦就一堆入侵帳號在那邊崩潰真的ptt老用戶大多上車了吧04/15 18:57

33^F→sarra: 然後也不提台灣人均衝到超越日韓04/15 18:59

[心得] 房價是有錢人炒起來的只會愈來愈貴

[ home-sale ]96 留言, 推噓總分: +7

作者: newbrain - 發表於 2024/04/13 22:12(3周前)

42^F噓sarra: 就算崩潰了還是在幻想04/13 22:45

45^F→sarra: 樓上有錢人決定但需求終端也得買單啊?04/13 23:03

46^F→sarra: 就跟股票炒上去沒有散戶接盤要怎麼下車?04/13 23:03

48^F→sarra: 所以講炒作甚麼的都是偽命題真命題是沒買到比別人便宜的04/13 23:04

50^F→sarra: 早就立法囉看得懂跟看不懂的差別XD04/13 23:05

53^F→sarra: 有好處啊九成的人都有好處沒有的自己想想XD04/13 23:08

54^F→sarra: 另外會覺得一邊打房一邊炒房就是對結構還有針對點完全不懂04/13 23:09

55^F→sarra: 要打的是交易過熱延長持有時間跟交易週期而不是打價格04/13 23:09

56^F→sarra: 價格崩盤那是市場的事把空金融風險才是政府要管的事04/13 23:10

57^F→sarra: 把控金融風險* 所以說台灣房貸違約率這麼低是有原因的04/13 23:11

63^F→sarra: 所以你幻想柯侯賴都是要打房價喔笑死04/13 23:30

64^F→sarra: ceca大的文章爬一下吧打房打風險不是打價格這種月經文了04/13 23:34

Re: [新聞] 他批「40年房貸」殘害年輕人網友開釋

[ home-sale ]230 留言, 推噓總分: +79

作者: fenway18 - 發表於 2024/04/13 20:10(3周前)

189^F推sarra: 房子又不是買了就不能賣真的很可愛04/13 22:47

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