作者查詢 / roger744
作者 roger744 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共4224則
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4F→: 日女的確很會裝可愛 看日本人娜娜的YT那種感覺05/08 10:00
5F→: 當老婆應該是蠻開心的 而且舉止可愛對顏質有加分05/08 10:00
106F→: 備取一 除非前任自己放棄不然很難05/08 09:56
107F→: 繼續肢體接觸曖昧不要吵 你行為上可以繼續試探 但05/08 09:57
108F→: 情緒上不要吵鬧 等遠距離前任自爆應該是最佳策略05/08 09:57
109F→: 得失心不要重的話 享受曖昧感覺你也不吃虧05/08 09:58
3F→: 都牽手了發這種文是在反串?05/08 09:51
254F噓: T牌業務嗎???油電頂規不都是130?? 配備拿來比一下高下05/08 09:34
255F→: 立判吧...?拿原廠音響6具比HK8具說見仁見智是在造謠嗎05/08 09:39
129F噓: 錢就是 買/賣/仲三方,踢掉仲仲這個不相干腳色就是買賣雙05/05 10:58
130F→: 方合併的利益最大化.你怎麼繞都跳不出這個基本事實05/05 10:58
131F→: 只是一般人沒有閒工夫應付無限的看看哥看看姐. 所以仲介05/05 11:00
132F→: 提供的就是勞務價值+仲介體系的成交保障風險減低化05/05 11:00
133F→: 大部分新手都會覺得透過仲介成交比較安心的心理價值05/05 11:01
134F→: 要強調的應該是這個. 在那邊說買/賣方不一定有利,實際上05/05 11:02
135F→: 透過仲介就是會減低至少其中一方(通常兩方)最大利益05/05 11:03
240F噓: 不否認樓上說法 讓兩個素人直接對決缺少仲仲從中演戲裝05/05 15:35
241F→: 可憐 的確很難成交 但透過仲介成交就是有一部分錢被仲介05/05 15:36
242F→: 拿走,總和買賣方利益就是比不透過仲介成交差 有很難懂??05/05 15:36
243F→: 你對賣方說找仲仲賣不會比較低 對買方說找仲仲買不會比05/05 15:37
244F→: 比較貴 不覺得自己邏輯有問題???05/05 15:37
245F→: 你提供服務 促成交易 收服務費很合理阿,但為什麼要說謊?05/05 15:38
250F噓: 那請問專約找一個人容易找到強仲介 還是一般委託同時多05/05 15:44
251F→: 人賣容易找到強仲介呢?? 腦袋是個好東西05/05 15:44
252F→: 買賣方自己也不見得就談不成 不管怎麼談成至少有利一邊05/05 15:45
253F→: 全泡收兩邊所以比較有折讓的空間 若不折讓的確沒甚麼差05/05 15:47
296F噓: 仲介就是舔 強的弱的都是要舔有差?當大家沒在買賣房地產05/06 10:07
297F→: 專約現實上就是給仲介拿捏的 寄望給專約他會更認真就是05/06 10:08
298F→: 把命運交到別人手上,還面試咧?誰不知道仲介工作就是演戲05/06 10:08
303F噓: 我看到的都是一般約順利賣掉掛專任的沒人想看捏05/06 14:55
20F推: 好啦 算你說的對拉 全台灣都爛仲介就你一個好棒棒05/06 14:50
21F→: 結論呢?? 滿地爛仲介一定不給專約的阿 為何要在一鍋老05/06 14:51
22F→: 鼠屎裡面硬把一顆粥撈出來??更別說我還要花心力分辨這一05/06 14:52
23F→: 鍋老鼠屎裡面誰是那唯一一顆粥?? 當屋主吃飽太閒??05/06 14:52
163F→: 本質拉皮繼續賣就好了05/06 14:45
9F→: 不剎車是因為要直接車過去 區區小車根本擋不住學長好嗎05/06 14:38
10F→: 前面也是學長的話當然要煞05/06 14:39
92F推: 會鼓吹專約的100000000000000000000000%是仲介吧05/05 10:16
93F→: 試想一下 今天出現一組誠意買方 對你手上的兩間都有意願05/05 10:17
94F→: 出價 你一間是一般約要跟其他仲介競爭 一間是專約跑不掉05/05 10:18
95F→: 身為仲介你會主力推哪一間?05/05 10:18
96F推: 看到仲仲崩潰就知道專約制度大大有利仲仲的啦05/05 10:22
97F→: 上面仲仲崩潰到不知所云 屋主擇高成交 凹仲仲折讓服務費05/05 10:22
98F→: 成交 這不是天經地義的事嗎?? 是在崩潰甚麼阿??你有本事05/05 10:23
99F→: 洗腦買方出高就可以收好收滿不用折價阿? 簽專約有保證一05/05 10:24
100F→: 定能賣到屋主底價?? 簽專約仲介來砍價格更沒底氣談判吧05/05 10:24
151F→: 就說買方同時對你手上兩間都有興趣了(這種狀況非常常見)05/06 10:15
152F→: 尤其是一個社區接到兩間以上的情況 如果出價一般約競價05/06 10:17
153F→: 輸給別組人馬 你再回來推他專任這間不就好了05/06 10:17
154F→: 我親身經歷就是這樣 屢試不爽. 我只給一般約 委託的房仲05/06 10:18
155F→: 同時還有接同社區專任 結果他洗買方出價都先出我這間05/06 10:19
156F→: 為什麼?? 因為我這間同時有其他仲介在競爭阿05/06 10:19
12F推: 還有竹北跟台中阿 剩下的是真的落寞 以台灣人口變化應該05/05 10:12
13F→: 也難了05/05 10:13