作者查詢 / qwe31633

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作者 qwe31633 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共1035則

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[請益] 建商購地成本與容積計算

[ home-sale ]33 留言, 推噓總分: +12

作者: CIIIO - 發表於 2023/12/18 06:46(5月前)

23^F推qwe31633: 完全錯誤，陽台，公設、管委會空間、梯間獎勵等等獎勵的12/18 11:27

24^F→qwe31633: 坪數都要算進來12/18 11:27

[請益] 整理過的中古屋維持問題

[ home-sale ]79 留言, 推噓總分: +36

作者: Chdolodocha - 發表於 2023/12/17 16:42(5月前)

1^F推qwe31633: 買278拿到手成本至少285上下了12/17 16:51

2^F→qwe31633: 裝潢100成本38512/17 16:51

3^F→qwe31633: 賣掉要仲介費加上去成本來到40012/17 16:52

4^F→qwe31633: 420根本不會賣，因為投資客沒利潤了，所以我覺得仲介沒12/17 16:53

5^F→qwe31633: 騙你應該要450以上才有機會，除非很久都沒賣掉12/17 16:53

[請益] 買賣問題

[ home-sale ]10 留言, 推噓總分: +4

作者: EASON007 - 發表於 2023/12/15 10:06(5月前)

1^F推qwe31633: 會擔心是可以直接賣了，現在我不知道是不是最高點，但至12/15 10:07

2^F→qwe31633: 少是歷史高點12/15 10:07

[請益] 買方買房貸款遲遲不核貸

[ home-sale ]36 留言, 推噓總分: +16

作者: OlaOlaOlaOla - 發表於 2023/11/02 19:17(7月前)

1^F推qwe31633: 房子代書已經過給他了嗎，如果還沒，就要等他超過交屋期11/02 19:27

2^F→qwe31633: 限才能開始請求11/02 19:27

[閒聊] 分享你們看過的建案奇葩格局

[ home-sale ]59 留言, 推噓總分: +27

作者: Asume - 發表於 2023/11/01 02:06(7月前)

39^F推qwe31633: https://i.imgur.com/edKBDlh.jpg11/01 12:02

45^F推qwe31633: 我剛剛推的那戶報價680萬美金11/01 12:33

[閒聊] 一線建商是不是不會出中小坪數房型

[ home-sale ]48 留言, 推噓總分: +16

作者: redbeansyrup - 發表於 2023/10/31 10:11(7月前)

18^F推qwe31633: https://i.imgur.com/pKGlLK8.jpg10/31 10:47

19^F→qwe31633: 有啊青田618，潤泰的10/31 10:48

[閒聊] 請問都更條件

[ home-sale ]23 留言, 推噓總分: +16

作者: rachung - 發表於 2023/08/17 09:20(9月前)

3^F推qwe31633: 這個已經一陣子了..08/17 09:34

4^F→qwe31633: 有基地周邊想要一起的都能加入08/17 09:34

7^F推qwe31633: https://i.imgur.com/v3zcDnX.jpg08/17 09:45

8^F→qwe31633: 這一塊才對吧08/17 09:45

[請益] 專約達底價屋主不賣

[ home-sale ]48 留言, 推噓總分: +21

作者: kimochi5566 - 發表於 2023/08/07 12:16(10月前)

5^F推qwe31633: 看屋主委託書上面有沒有斡旋價額達到銷售條件可自行江斡08/07 12:19

6^F→qwe31633: 旋金轉為定金，有的話可以跟仲介一起求償，如果屋主擺爛08/07 12:19

7^F→qwe31633: ，你可能要選擇提告才拿得到錢，而且仲介通常為了能繼續08/07 12:19

8^F→qwe31633: 賣也不會因此跟屋主翻臉，給你參考08/07 12:19

[請益] 出斡旋後還得競價？

[ home-sale ]76 留言, 推噓總分: +30

作者: jimmy8308 - 發表於 2023/07/18 19:14(10月前)

5^F推qwe31633: 反正你就出你覺得可以的數字，看最後是要退是要加還是能07/18 19:22

6^F→qwe31633: 去跟屋主談總是會有結果的07/18 19:22

Re: [請益] 簽完約發現壁癌

[ home-sale ]12 留言, 推噓總分: +1

作者: qwe31633 - 發表於 2023/07/12 16:01(11月前)

1^F→qwe31633: 補一下上一篇原po的推文，屋主給你錢要求全面很正常，因07/12 16:06

2^F→qwe31633: 為我們碰過太多買方發現要得到錢，今天要a項目，明天要b07/12 16:06

3^F→qwe31633: 項目，每天都有不同地方再要錢，我覺得買一個30年的房子07/12 16:06

4^F→qwe31633: 就是要將心比心，假設你是屋主你會怎麼想，一樣照單全收07/12 16:07

5^F→qwe31633: 嗎，除非那個是投資客剛裝潢就遇到問題了，那就另當別論07/12 16:07

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