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作者 ProTrader 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共12845則
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152F推: 教主看起來是覺得前女友蘇媽配不上自己 主動提分手10/09 14:02
153F→: 結果分手後 蘇媽之後抱到又粗又長的大腿噴了一大波10/09 14:03
154F→: 教主卻覺得錯的不是我是這個世界蘇媽怎麼可能那麼好10/09 14:04
156F→: 蘇媽怎麼可以抱到那麼粗壯的大腿 不可能絕對不可能10/09 14:05
2F推: 原po的說法其實很可能 新光原本有開發計畫要動工10/09 09:27
4F→: 可是真要動工對新光來說財務壓力真的很大10/09 09:28
5F→: 所以知道輝達消息後想幹一票大的 不動工直接省錢10/09 09:29
8F→: 後面就賭官方不敢讓輝達總部破局 願意開綠燈轉移10/09 09:30
9F→: 新光應該評估過知道內情賭T12跟松山軍營輝達不要10/09 09:31
11F→: 對輝達來說 T1718確實是相對好而且夠大的地10/09 09:32
14F→: 新壽硬要拿錢可以啦 只是考慮到輝達要自己蓋10/09 09:33
15F→: 那不如把用動工的錢直接省下來10/09 09:33
18F→: 新壽就是直接梭哈輝達真的要地 賭自己違約+輝達破局10/09 09:34
22F→: 看那篇新聞的內容如果輝達說新壽唬爛不就變成笑話10/09 09:35
28F→: 實際上新壽說的那些很可能是真的 甚至價格已經談好10/09 09:36
33F→: 新壽說202406開始談 要動工也是那時候就能開始10/09 09:37
35F→: 有電視節目說 北市府可以直接徵收T1718不給補償10/09 09:38
37F→: 真正的關鍵就是輝達真的要T1718 不然新壽就是笑話10/09 09:39
42F→: 總之 新壽已經梭哈賭輝達要地 再來就等輝達表態10/09 09:41
44F→: 新壽是以撿破爛的心態標地 後來輝達要是重頭彩10/09 09:42
49F→: 2021應該有蓋商辦計畫 202406跟輝達談是後來改的10/09 09:43
50F→: 輝達要來蓋總部是2024才知道的吧10/09 09:44
51F→: 如果當初就知道那麼T161718就不會分割而且搶翻天10/09 09:44
54F→: 新壽應該是2024決定幹一票大的直接跟輝達談10/09 09:46
55F→: 說北市府2021賤價標給新壽的是帶風向網軍10/09 09:46
57F→: 新壽真正的賭注是2024用自己地上權違約跟輝達談10/09 09:47
61F→: 台北市符合輝達要求的地就那些 選擇不多10/09 09:48
66F→: 我是覺得實務上要是中央帶頭直接改地目會有很多選擇10/09 09:49
69F→: 比如中正高中或者直接自由廣場 大安森林公園...10/09 09:50
73F→: 57新聞王吧 應該是徐俊相的節目10/09 09:51
77F→: 新壽賭的就是因為是輝達所以當然綠燈 官方不敢破局10/09 09:52
79F→: 2021那時期就撿破爛跟輝達無關 輝達是AI火熱之後10/09 09:53
80F→: 所以我就說直接改地目給自由廣場 新壽回家吃自己10/09 09:54
81F→: 如果不能直接改地目 T1718確實是相對好的選擇10/09 09:55
492F推: 這樣看下來關鍵就是新壽合意解約的分手費怎麼給的問題10/08 20:22
495F→: 北市府可以給40 輝達另外給40或60讓新壽破百10/08 20:23
498F→: 輝達給新壽錢叫新壽去解約 這邊有沒有法律問題??10/08 20:24
499F→: 背信只是新壽的藉口 新壽就是單純想幹一票大的10/08 20:25
508F推: 台北市以外就不要討論了 無謂的占用版面而已10/08 20:31
516F→: 我是覺得中央有魄力就改地目 整個自由廣場給輝達10/08 20:36
62F推: 那個140是嗆聲北市府我大你100億 輝達不至於給這麼多10/08 16:24
65F→: 當然輝達給的肯定遠大於北市府的4010/08 16:25
74F推: 有100以上應該合理 之後新壽就全面配合輝達10/08 16:27
88F推: 輝達開高價100合理 但再怎樣也會比北市府的40高很多吧10/08 16:30
95F→: 我後來都懷疑新壽直接不動工是不是直接想幹一票大的10/08 16:33
96F→: 照新壽的說法202406就開始跟輝達喬了10/08 16:33
107F推: 爭議就是依法辦理 輝達總部一定破局10/08 16:36
113F→: 新壽用輝達總部破局賭官方不敢 所以開綠燈幫過10/08 16:37
114F→: 輝達跟新壽雙方肯定一開始就知道依法辦理行不通10/08 16:37
118F→: 依法只要認定有重大公共利益 官方就能幫新壽開綠燈10/08 16:39
128F→: 新壽也是賭很大 自己不動工直接違約+輝達總部破局10/08 16:40
134F→: 對啊重大公共利益就是要中央直接下場 甚至朝野大咖也要10/08 16:41
138F→: 所以我之前才說 朝野大咖連夜加班幫輝達2025Q4走完流程10/08 16:41
150F推: 如果中央願意直接進場那就別理新壽了直接改地目就好10/08 16:44
152F→: 北士科的中正高中或甚至自由廣場給輝達 一定更好10/08 16:44
155F→: 蔣萬安已經躺平等中央了 T12只是出來演戲走個過場10/08 16:45
161F→: 蔣萬安很清楚現況 市長穩連任 所以絕對不會進場10/08 16:47
167F→: 新壽的牌就是 地上權改合約而已 不涉及違反法律10/08 16:48
169F→: 相對來說算是壓力最小的10/08 16:49
177F→: 中央帶頭把自由廣場給輝達 新壽就繼續走合約沒爭議10/08 16:50
182F→: 新壽敢嗆聲就是篤定改合約壓力最小要不然輝達去高雄啊10/08 16:52
183F→: 新壽: 哈哈 高雄 哈哈10/08 16:53
190F→: 新壽:改合約果不行 但是輝達總部破局不關我的事10/08 16:54
195F→: 新壽:我願意配合可惜一切照合約走 依法辦理謝謝指教10/08 16:55
367F推: IBIZA是大尾柯黑 絕對不是小草10/08 19:56
369F→: 如果有那個專案地上權 那就是等新壽最後的合理開價10/08 19:58
370F→: T12整合我粗估300億以上 我覺得輝達不會想買土地10/08 19:59
371F→: 有討論說 北市府是會用未來產權+輝達總部編預算10/08 19:59
372F→: 對輝達應該也是收權利金 這應該就是新壽最後的開價依據10/08 20:00
17F推: 我是覺得中央願意就直接把國有地改地目直接給輝達10/08 15:59
22F→: 不要再鬧甚麼新壽 T12 中正高中改地目直接給輝達用10/08 15:59
74F推: 中央主導改中正高中地目給輝達用 輝達一定接受10/08 16:14
77F→: 這樣中央有功算賴清德的 蔣萬安也沒有圖利問題10/08 16:14
104F推: 簡單說中央沒要接手還是叫北市府自己上 中央候補10/08 16:21
136F→: 之前就有人說中央跟北市府的態度都很明顯了10/08 14:39
138F→: 陳其邁只是把中央的態度明白說出來10/08 14:40
450F推: 再看一次T12方案我還是跟單新壽賭輝達不要10/08 14:29
456F→: 不過要先等T12那邊地主開價 新壽這邊才會認真出價10/08 14:38
455F→: 之前八卦有人說應該可以北市40剩下輝達負擔新壽退出10/08 14:36
454F→: 現在面對終局 只要錢給夠新壽應該也會解約10/08 14:35
453F→: 那個140是嗆聲北市府我大你100億 新壽也真不想解約10/08 14:34
452F→: 直接賭輝達只要T17 T18不然破局10/08 14:32
451F→: 我猜新壽應該之前有評估過各種方案才敢嗆這麼大聲10/08 14:30
393F推: 新壽那140就是台北市開40 新壽嗆聲我大你100億10/07 22:29
394F→: 新壽應該是賭下去可以解套不然就自己吞10/07 22:30
395F→: 先喊140之後談到合理價解約 新壽應該沒這樣想10/07 22:31
398F→: T12或松山機場旁 在新壽應該是賭輝達不接受10/07 22:33
400F→: 輝達如果選T12 那些地主應該用高價整合後賣給新壽10/07 22:34
401F→: 總之T12旁邊那些地主肯定是希望輝達來而不是輝達走10/07 22:35
403F→: 我目前跟單新壽也認為輝達不會選T1210/07 22:36
404F→: 如果輝達真的要選T12那麼關鍵肯定地主開價要多少10/07 22:37
405F→: 這麼大的案件肯定有風聲 反之如果沒傳出土地價格10/07 22:38
406F→: 那就是輝達沒選T12 輝達應該是預定26Q1拿地26Q2開工10/07 22:39
407F→: 所以 輝達的事情 最慢過完農曆年就會知道結果10/07 22:43
8F→: 高雄那個A14是目前機台的極限 真正次世代的A14在台中10/07 22:41
38F推: T12就是出來演戲的 輝達不會同意10/07 15:35
40F推: 北市府是躺平等中央接手 就像疫情那時中央也想接手10/07 15:48
106F推: 輝達願意去T12 新壽也是爽翻天 完全OK的10/07 14:31
111F→: 之前就是認為T12還有私人地主整合麻煩 輝達不要10/07 14:32
113F→: 北市府應該有跟私人地主喬過 地主願意賣10/07 14:32
114F→: 只是北市府沒有說私人地主要賣多少10/07 14:33
118F→: 之前嫌棄新壽開價140的 不知道怎麼看地主開價10/07 14:34
120F→: 中南部與新北桃園都一樣不用討論 輝達只要台北市10/07 14:36
132F推: 私人土地願意賣 不會卡 只是沒有說要賣多少10/07 14:40
136F→: 新壽應該是有跟輝達談過了解內情 敢賭輝達不要T1210/07 14:43
139F→: 我猜T12整合完應該還是略小於T17+T18 輝達不要10/07 14:44
147F→: 如果T12談成 新壽也是爽翻天 不會哭哭10/07 14:46
149F→: 地方中央能聯手改地目讓輝達能用肯定最好10/07 14:47
153F→: 之前有討論過中正高中給輝達就很好10/07 14:48
157F→: 要中央改地目 自由廣場全給輝達想必輝達也是OK10/07 14:48
159F→: 要快一定是要輝達買私人地 所以之前討論輝達不要10/07 14:49
163F→: 依現況應該可以確認破局以定 T12方案就演演戲而已10/07 14:51
164F→: 簡單說想成功只有新壽地上權解套或台北市改地目10/07 14:53
168F→: 不管是解套或改地目其實都要中央主導10/07 14:54
169F→: 我覺得最佳狀況就是朝野大咖加班趕在2025Q4走完流程10/07 14:55
172F→: 讓輝達在202512最晚202601就能順利開工10/07 14:55
173F→: T17T18就是當初就是沒人要條件才會降成那樣10/07 14:56
178F→: 當時沒人知道後來輝達會要懂得都懂只是網軍想帶風向10/07 14:57
199F推: T12旁邊的私人土地沒圖利問題是因為 輝達不會同意10/07 15:19
202F→: T12只是北市府用來演戲我也有做事不是真的躺平10/07 15:21
204F→: 新壽之前敢那麼嗆就是不幫新壽解套 那就只有改地目10/07 15:22
205F→: 要不然輝達蓋總部破局一拍兩散10/07 15:23
209F→: 輝達這局要成關鍵就是要認定為有"重大公共利益"10/07 15:25
213F→: 有重大公共利益才能開綠燈 那接著就是誰來認定???10/07 15:27
218F→: 蔣萬安當然不敢 所以北市府演戲擺爛等中央認定10/07 15:28
219F→: 所以會去說中央並不是說 這個給土地的業務是中央的10/07 15:29
221F→: 而是中央才有資格認定重大公共利益之後北市府開綠燈10/07 15:29
222F→: T12方案就演戲而已跟離開台北市一樣 不用多討論10/07 15:30