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作者 power7 在 PTT [ rent-exp ] 看板的留言(推文), 共236則

限定看板：rent-exp

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Re: [心得] 近日找房心得(雙北)

[ rent-exp ]2 留言, 推噓總分: 0

作者: spmark - 發表於 2018/12/04 06:25(5年前)

2^F→power7: 3.應該是指代管我講錯了12/04 08:49

Fw: [新聞] 美河、港墘聯開宅不租了，要賣

[ rent-exp ]0 留言, 推噓總分: 0

作者: YOPOYOPO - 發表於 2015/06/01 16:53(9年前)

34^F→power7: 美河市市府地那麼多分回這什麼東西05/31 11:57

[房客] 學生租屋潮

[ rent-exp ]10 留言, 推噓總分: +3

作者: kkevin0970tw - 發表於 2014/07/17 11:47(9年前)

2^F→power7:最近的房子真的秒殺的很快我指台北07/17 15:08

[其他] 請問中永和一帶哪裡有租屋資訊的看板？

[ rent-exp ]4 留言, 推噓總分: 0

作者: smilelovers - 發表於 2013/03/01 16:29(11年前)

1^F→power7:雙和版爬租屋佈告欄跟中和租屋03/01 17:29

Re: [其他] 疑裝針孔&不在被進入房間，許多變態行為

[ rent-exp ]16 留言, 推噓總分: +3

作者: ruyanc - 發表於 2013/02/28 11:18(11年前)

1^F→power7:最好是去報案後請求警察陪同解約東西要先打包好先搬一些02/28 11:22

2^F→power7:走解約是最後動作確定你解約後都不用搬東西了02/28 11:22

3^F→power7:不然自己面對房東還要整理東西搬家有點恐怖02/28 11:23

[其他] 疑裝針孔&不在被進入房間，許多變態行為

[ rent-exp ]72 留言, 推噓總分: +22

作者: kiddysky - 發表於 2013/02/28 00:40(11年前)

33^F→power7:告不告受不受理跟有沒有證據是兩回事02/28 11:12

34^F→power7:你蒐集到毛髮後去告無故侵入住居毛髮指紋都可以是證據02/28 11:12

36^F→power7:不一定要拍到他有進入你房間02/28 11:12

38^F→power7:有很多警察都是多一事不如少一事02/28 11:13

43^F→power7:建議原波先換鎖02/28 11:16

44^F→power7:其實我要說的警察受不受理跟有沒有證據無關證明到怎樣02/28 11:17

45^F→power7:的程度應該是上法院之後的事情了02/28 11:17

49^F→power7:是沒錯不過有些警察消極的態度實在是....02/28 11:20

[合約]租約3個月前到期，想遷離卻遭破口大罵

[ rent-exp ]146 留言, 推噓總分: +12

作者: poan - 發表於 2013/02/26 01:48(11年前)

20^F→power7:沒提早一個月講他扣半個月很佛了吧02/26 10:08

42^F→power7:見解不同也要被打成房東?02/27 14:57

48^F→power7:原波你要先證明你說的7-14日是一種習慣02/28 09:36

56^F→power7:沒什麼懂不懂是因為條文沒寫所以我才要問什麼是原波說的03/01 00:26

57^F→power7:習慣習慣下篇回文就有解釋要件不是房客隨便說個時間就是03/01 00:26

58^F→power7:習慣03/01 00:27

59^F→power7:還有法條雖然是保障房客但民事訴訟法規定舉證之所在敗訴03/01 00:28

60^F→power7:之所在房客說7天是習慣那他要提出證明給法官看而不是空03/01 00:28

61^F→power7:口白說03/01 00:28

62^F→power7:回到契約來看契約既然規定至少一個月前要告知那跟民法03/01 11:00

63^F→power7:第450條第3項的討論根本無關房東只扣你半個月押金已經很好03/01 11:01

64^F→power7:了我們又不是幫房東說話是就事論事03/01 11:01

65^F→power7:s大實際上的案例請看我下篇的推文03/01 11:13

73^F→power7:你講的最高法院決議然後下級審實務上的運用才是重點03/02 14:24

74^F→power7: 判決03/02 14:25

79^F→power7:目前查不到那個判決發回高院後的判決是怎樣03/02 14:45

80^F→power7:另外我同意m大的說法最高法院沒有否定承租人要先期通知03/02 14:45

81^F→power7:而且我舉板簡的例子是要說縱使在那個最高法院判決後03/02 14:46

82^F→power7:下級審並沒有否定承租人在契約中訂定先期通知條款的約定03/02 14:47

83^F→power7:為一月是無效的原波的契約既然有約定要1個月前通知03/02 14:47

84^F→power7:那既然有約定就不用管習慣是什麼了03/02 14:47

85^F→power7:所以原波例子房東並沒有太過份03/02 14:48

86^F→power7:以上五行請忽略我寫錯板簡判決的意思了03/02 14:50

87^F→power7:板簡判決中如果沒有在約定都要一個月前通知原波在契約03/02 14:52

88^F→power7:中尚且有約定提前通知的時間那房東認為原波解約沒行先期03/02 14:52

89^F→power7:通知義務並不過分03/02 14:53

104^F→power7:最高法院又沒說承租人不用先期通知...你這部分根本找不出03/02 22:50

105^F→power7:實務見解支持你的見解03/02 22:50

106^F→power7:所謂習慣先期通知是什麼?是不是一個月?請釋明03/02 22:51

107^F→power7:最高法院那則還只是判決不是判例03/02 22:52

119^F→power7:d大你這樣解釋到最後原波認為7-14天就是習慣這樣有對?03/03 00:15

120^F→power7:s大我有沒有給錯誤資訊看的人自己會判斷這裡又不是法院03/03 00:18

121^F→power7:你說了算? 法律本來就有解釋的空間03/03 00:18

122^F→power7:就是因為習慣先期通知沒有標準我才提說板簡判決認為一個月03/03 00:20

123^F→power7:是適當的03/03 00:20

124^F→power7:另外本案本來契約就約定要一個月前通知你造成原波解讀7-1403/03 00:23

125^F→power7:天都是他認為的習慣我認為沒有比較正確03/03 00:24

[其他] 公司在松江南京站附近的租屋建議

[ rent-exp ]11 留言, 推噓總分: +4

作者: chingwenh - 發表於 2012/12/19 14:33(11年前)

1^F→power7:橘線中永和新莊三重都可以12/19 19:01

[合約] 租屋處有老鼠房東應負責嗎？

[ rent-exp ]12 留言, 推噓總分: +3

作者: nagare07 - 發表於 2012/12/17 18:34(11年前)

5^F→power7:有老鼠又不是耗損12/17 21:05

[合約] 房東說的跟契約不同

[ rent-exp ]25 留言, 推噓總分: +4

作者: okaybeok - 發表於 2012/12/13 11:50(11年前)

7^F→power7:不要找警察這民事警察不管請找家長或教官12/13 14:57

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