Fw: [新聞] 美河、港墘聯開宅 不租了，要賣

看板rent-exp作者 (加百列的痔瘡。)時間9年前 (2015/06/01 16:53), 編輯推噓0(0推 0噓 0→)
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※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1LQeBu2D ] 作者: kage01 (嗯) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 美河、港墘聯開宅 不租了，要賣 時間: Sun May 31 11:41:41 2015 1.媒體來源: 聯合 2.完整新聞標題: 美河、港墘聯開宅 不租了，要賣 3.完整新聞內文: 美河市聯開案爭議不斷，北市府共分為406戶辦公室，由於在當地出租不易，到底該怎麼 「處置」，台北市長柯文哲屢屢對外宣稱「很頭痛」。為解決「燙手山芋」，北市捷運局 有意將406戶辦公室改為「只售不租」。 此外，捷運港墘站的聯開宅，北市府共分為超過50戶住宅，其中46戶住宅也將改為「只售 不租」，捷運局預估全數售出後，收益達2、30億元。 被北市府列為「五大案」之一的美河市聯開案，屢遭外界質疑圖利，北市府擁有99.24％ 的土地，最後卻因為鑑價的關係，只分回30.75％樓地板面積，且多數都是出租不易的辦 公室、商場。 柯文哲上任後還一度說，當自己知道北市府在美河市聯開案分到400多間辦公室、1千多個 車位時「眼前一黑、喉頭一甜」快要吐血，為了妥善處置這些「辦公室」，他在市政會議 時裁定，美河市及文湖線港墘站的聯開宅，將由出租改為出售，並交代本會期一定要送議 會審查，儘速完成相關程序。 北市捷運局長周禮良表示，北市府在美河市共分為406戶辦公室，平均每一戶的坪數約在 20坪以下，因為坪數不大，再加上出租還需要管理，在欠缺人力的情況下，為一勞永逸， 決定全數出售，相關收入將挹注到市府的自償費用中。 至於港墘站的部分，北市府總計分回超過50戶，但其中有46戶因坪數都超過30坪，評估下 來，每月租金超過3萬元，若要作為公共住宅使用民眾負擔太大，出租可能性低，乾脆出 售。 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，美河市的市場價格，每坪約60至70萬元左右，辦 公室的單價稍低，約在55萬元至60萬元，但現在房市觀望氣氛濃厚，市場上交屋少，又是 辦公室出售，想賣可能有難度，出售價格多少會受到影響。 徐佳馨說，港墘站聯開宅的成交價稍高，每坪單價約在70萬上下，不過現在房市不好，恐 怕是賣不到好價格，且北市府將聯開宅釋出，是否又會衝擊到社會住宅政策，考驗著北市 府的智慧。 被北市府列為「五大案」之一的美河市聯開案，屢遭外界質疑圖利，北市府擁有99.24％ 的土地，最後卻因為鑑價的關係，只分回30.75％樓地板面積，且多數都是出租不易的辦 公室、商場。 4.完整新聞連結 (或短網址): http://goo.gl/DJBzdn 5.備註: ※ 一個人一天只能張貼一則新聞，被刪或自刪也算額度內，超貼者劣文，請注意 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.230.70.112 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1433043704.A.08D.html
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不租了不租了
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不意外= =
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不租了不租了
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42689.2：柯P都說一套做一套 還不快退選
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推
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不錄了，不錄了
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KMT:財團圖利完了 剩的不關我們的事
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蓋完硬逼你吞下的結果 科科
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噓
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柯粉還在想要怎麼挺
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噓
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中國黨淨留屎給人擦
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推
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抓到了
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說話不算話科p請退選
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推
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將難出租的辦公室和租金3萬元以上的住宅脫手 ok的
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賣辦公室跟社會住宅的關係是?
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說不算話的是不是連文章都沒看
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推
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不租了不租了
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住宅的部份應該先招租看看,真的租不出去再賣
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推
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租不出去是不會降價租逆!
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推
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賣的話 一定有轉賣廚了 悲劇
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3萬租不出去 不會租兩萬
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推
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降價租說得很開心 職業住戶又抗議啦..怎辦ㄟ
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推
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柯市府要賣的不是辦公室嗎~這新聞標題想帶什麼風向?爛透
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推
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怕賣不掉?打六折賣，10年不得過戶不就好，順便打房
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推
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推
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推
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哈哈 分到辦公室......
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推
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不租了，不租了，前朝一屁股爛帳...
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推
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2萬租不出去~你不會改租1萬嗎??
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推
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不租了不租了 為什麼不降價租
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推
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抓到了,圖利市府
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推
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過去票投KMT的蠢渣選民的遺毒
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他之前就講過大坪數的聯開宅不會租
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噓
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市長身邊一群廢材！
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推
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分到辦公室真的是有夠雞掰
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推
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= = 辦公室很難租
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美河市市府地那麼多 分回這什麼東西
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某些人無視前任的爛攤，只會酸柯粉盲目挺。人一藍就腦殘
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噓
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垃圾標題
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推
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蓋那麼多小辦公室又剛好都分給市府是怎麼回事?
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推
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人一籃 就腦殘
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噓
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鬼地方要租誰啊
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推
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政府聯合開發分到郊區的辦公室 太有才了!
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一切合法
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聯合～～看看就好～～
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那種地方 一般人都沒去過吧XD
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推
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「辦公室」，我想柯酸的語文程度要加強，別藍莓下個標就
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推
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辦公室本來也不是用來住的啊
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腦衝XDD
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推
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分到辦公室 真是賽
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推
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辦公室....真不知是怎麼簽的
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爛透了，根本是炒地皮，然後市府分一杯羹
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噓
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要賣的不是辦公室嗎 啥鳥標題 而且分到辦公室是哪招
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感謝柯酸開始重視郝市府只分到不值錢辦公室的事實！
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推
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辦公室可以租給政府機構
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有很多政府單位可以移過去
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像是捷運公司
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原機構地段好的再出租出去
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不然現在流行辦公室改建旅館
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推
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哈哈,又跟郝龍彬一樣要賣掉了
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推
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標題意圖引起689高潮
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住宅 租不出去代表租金太高 沒那個價值…
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推
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美河市的辦公室......那種地點誰會去租阿
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噓
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整天就光擦你們這些屎蛆的爛攤子 肏
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推
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公車議員會不會把辦公室當住宅？
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蛆蛆高潮~!!明明是要把辦公室賣出去
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推
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超過30坪
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推
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問一下可以辦公室打掉該住宅嘛？
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推
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406間辦公室 那有這麼多公司會去那地點開公司阿
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噓
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眼睛瞎了辦公室跟住宅分不清楚就在那哭
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推
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便宜ㄧ點就租出去啦～
05/31 12:58, 68F
推
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聯合狗報
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不錄了不錄了
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推
05/31 13:36, , 71F
辦公室跟之前住宅是同一件事嗎？
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簡直釣魚標題 看哪些沒看文的會被ㄉㄧㄠ
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釣
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噓
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辦公室本來就不能當住宅，太貴本來就沒說要租
05/31 14:08, 74F
推
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一開始就說過了，標題故意扭曲
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之前就有說過辦公室部份沒辦公法做公營住
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推
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把辦公室隔成社會住宅 五間共用廁所 只有小便斗沒蓮蓬頭
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噓
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聯合 真的嗎= =?
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噓
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抓到了 政見條票 叭叭 請退選
05/31 15:40, 79F
推
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689應該很高興
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郝:今天沒看報紙 謝謝指教
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: YOPOYOPO (203.64.138.253), 06/01/2015 16:53:19
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