作者查詢 / n20713

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作者 n20713 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共317則

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[賣/新竹/竹北]興希望2+1房/勝利國中/衛浴開窗

[ home-sale ]6 留言, 推噓總分: +1

作者: dindon0320 - 發表於 2021/12/29 00:28(2年前)

1^F噓n20713: 這間都賣幾個月了還賣不掉呀？12/29 19:05

2^F→n20713: 也難怪成本才700多萬想賺一倍買方又不傻12/29 19:05

[賣/新竹/竹北] 獨家佳泰世紀城兩房平車

[ home-sale ]3 留言, 推噓總分: 0

作者: peter826148 - 發表於 2021/12/22 14:23(2年前)

2^F噓n20713: 又是一個成本只有750 要賺一倍的12/22 19:09

[賣/新竹/竹北]興希望2+1房/勝利國中/衛浴開窗

[ home-sale ]9 留言, 推噓總分: +2

作者: dindon0320 - 發表於 2021/12/18 17:24(2年前)

7^F推n20713: 這一間成本才700萬想直接賺一倍吃屎吧下去12/19 15:46

[賣/新竹/竹北]獨家高鐵合新璞遇外棟無走道大兩房+平車全區最CP

[ home-sale ]6 留言, 推噓總分: +2

作者: waeiwwww - 發表於 2021/12/19 10:03(2年前)

1^F推n20713: 下去這間成本才1000-1050 現在鐵道第一排對面又加油站高12/19 15:41

2^F→n20713: 壓電塔超爛的位置。當初一坪才33-34萬沒平轉誰要接快滾12/19 15:41

3^F→n20713: 吧還想要賺到400萬吃屎吧12/19 15:41

[請益] 禁止預售轉約草案自住客權益受損

[ home-sale ]296 留言, 推噓總分: +67

作者: a1l2m3m4 - 發表於 2021/12/16 23:01(2年前)

152^F推n20713: 就錢還你而已啊你又沒損失。只是要花更多一點的錢用現在12/17 01:10

153^F→n20713: 的價錢買房。跟投客買本來就有風險。都成年人了要自己承12/17 01:10

155^F→n20713: 擔12/17 01:10

157^F推n20713: 政府才不會理你想太多了。又不是錢不還你。12/17 01:16

158^F→n20713: 今天若是房價是跌。阿不就換你爽。拍手叫好。就是太多像你12/17 01:16

159^F→n20713: 這種跟投客加價買的才會房價一直漲上去。12/17 01:16

[賣/新竹/竹北]縣三遠百興時代兩房視野戶

[ home-sale ]10 留言, 推噓總分: +4

作者: moselxyz - 發表於 2021/09/24 09:28(2年前)

2^F推n20713: 這一間投客當初買成本約700萬09/24 11:35

3^F推n20713: 大概750上下09/24 11:41

[賣/新竹/竹北]專任高鐵全新朝南衛浴開窗三房

[ home-sale ]10 留言, 推噓總分: +6

作者: dindon0320 - 發表於 2021/09/22 10:42(2年前)

2^F推n20713: 這間投客成本應該在1250-1300左右09/22 12:17

[閒聊] 套房透天

[ home-sale ]25 留言, 推噓總分: +10

作者: lgs119 - 發表於 2021/09/19 12:20(2年前)

7^F推n20713: 我有一間其實蠻難賺的有那麼多現金炒預售屋09/21 00:03

8^F→n20713: 賺價差比較快。包租公像買中華電信要放很長線09/21 00:04

9^F推n20713: 而且管理真的很煩投資客炒預售賺價差賺到都流湯了。你還09/21 00:07

10^F→n20713: 在在每個月收租繳貸款。萬一你要考量房子會一直折舊房09/21 00:07

11^F→n20713: 客管理很煩。除非建地坪很大地點很好那就比較不怕。09/21 00:07

12^F推n20713: 而且這種的就算你放20年 0成本了，要改一般住宅格局自己09/21 00:10

13^F→n20713: 住也要花一大筆。我個人是覺得買這種物件很爛。我自己09/21 00:10

14^F推n20713: 租客會一直變你只能抓一年收10個月。收不到12個月。如果09/21 00:12

15^F→n20713: 你又上班給大管家招租又被抽走一個月。非常難賺建議你09/21 00:12

16^F→n20713: 不要買。09/21 00:12

17^F→n20713: 我買了超後悔09/21 00:13

18^F推n20713: 而且有被國稅局查稅的風險。你要跟房客說好叫他不要報租09/21 00:14

19^F→n20713: 房。反正很多爛事情勸你不要09/21 00:14

20^F推n20713: 如果一樓是店面一般銀行只給貸7成。09/21 00:16

21^F推n20713: 要這樣玩我只建議建地本來就是自己的你自己蓋09/21 00:18

22^F→n20713: 這種物件20年後建物一定超舊而且租客絕對不會愛惜你的房09/21 00:19

23^F→n20713: 子所以有折舊的風險。跟很多隱藏的成本09/21 00:19

24^F推n20713: 這種房子增值價差沒買大樓快。我後面的大樓都漲20%了我09/21 00:29

25^F→n20713: 的才漲5%。09/21 00:29

[賣/新竹/北區]金雅昕景澤邊間三面採光無走道双衛浴開窗美三房

[ home-sale ]1 留言, 推噓總分: +1

作者: waeiwwww - 發表於 2021/09/20 12:39(2年前)

1^F推n20713: 這間投客成本大概1150左右09/21 00:00

[賣/新竹/新埔]近竹北市政首璽竹北兩房價買1198景觀大三房

[ home-sale ]7 留言, 推噓總分: +5

作者: waeiwwww - 發表於 2021/09/19 15:00(2年前)

3^F推n20713: 要考慮學區新埔沒高速跟快速道路台鐵高鐵都沒有09/19 22:30

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