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作者 musicsky 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共267則

限定看板：home-sale

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[請益] 2房格局選擇請益

[ home-sale ]44 留言, 推噓總分: +18

作者: andy53406 - 發表於 2022/10/19 18:03(1年前)

16^F推musicsky: 兩房邊間衛浴開窗有玄關更稀缺吧，秒選110/19 20:11

17^F推musicsky: 而且1還有一個前陽台，雖然可能很小，但很難得10/19 20:13

Re: [情報] 新莊中古套房成交近8字頭

[ home-sale ]44 留言, 推噓總分: +4

作者: LinuxKernel - 發表於 2022/10/16 13:32(1年前)

13^F推musicsky: 立信那一戶好像是頂樓露台戶，所以單價拉高10/16 15:39

14^F推musicsky: 其他戶目前實等5尾，大廟還是多少有影響10/16 15:40

15^F→musicsky: 實“登”，抱歉錯字10/16 15:41

[賣/新北/土城海山] 大同莊園三期預售屋

[ home-sale ]21 留言, 推噓總分: +13

作者: koko332 - 發表於 2022/09/21 00:08(1年前)

4^F推musicsky: 這價格扣掉車位，單坪63上下，沒有到7啦09/21 00:47

[賣/新北/土城] 大同莊園3 三房19樓平轉

[ home-sale ]26 留言, 推噓總分: +15

作者: a3460981 - 發表於 2022/08/26 10:48(1年前)

21^F推musicsky: 板橋室內27坪捷運五分鐘大概要3300了08/27 00:20

[請益] 新北二重右岸，土城暫緩，江翠ab選擇

[ home-sale ]74 留言, 推噓總分: +35

作者: googlegoogle - 發表於 2022/08/22 23:24(1年前)

21^F推musicsky: 未來上下班捷運的話推海山暫緩一帶08/23 00:09

22^F→musicsky: 雙捷運都進北市、有北土城交流道跟65也不差08/23 00:10

23^F→musicsky: 國小國中學區也是好的，然後跟其他選項比單價較低08/23 00:11

24^F→musicsky: 相對居住空間應該較大，小朋友成長應該較舒服08/23 00:12

25^F→musicsky: 但缺點的確離北市遠，娛樂機能近的話要靠新板08/23 00:12

27^F推musicsky: 再來就是看個案條件有沒有什麼特殊性可加分08/23 00:14

28^F→musicsky: 例如河景、公園景、綠地甚至公設可以放電之類08/23 00:15

[新聞] 土城舊商圈新古屋站穩6字頭

[ home-sale ]13 留言, 推噓總分: +7

作者: s012505 - 發表於 2022/08/05 21:20(1年前)

5^F推musicsky: 板橋最貴9字頭，土城最貴6字頭，沒毛病啊08/05 21:34

7^F推musicsky: 單純比較板橋跟土城價差還算合理，但土城08/05 22:42

8^F→musicsky: 的確說不上站穩6字頭，標題過於炒作了08/05 22:43

9^F→musicsky: 用“站上”6字頭應該是比較準確的08/05 22:44

11^F推musicsky: 可以觀察接下來亞東的遠東Tpark案賣多少08/06 00:29

Re: [新聞] 96年台海危機房市拋售潮

[ home-sale ]54 留言, 推噓總分: +10

作者: scitamehtam - 發表於 2022/08/05 23:26(1年前)

29^F推musicsky: 準不準不知道，不過他本來也沒瞄準本島啊08/06 00:17

30^F推musicsky: 所以說真的，大概只有他們自己知道準不準08/06 00:18

33^F推musicsky: 真的打仗而非演習當然是瞄本島08/06 00:26

34^F→musicsky: 不過不管別人強弱，我們自己作好準備比較重要08/06 00:26

[閒聊] 日冠金山南路案-日冠枝盈

[ home-sale ]43 留言, 推噓總分: +25

作者: gishileh - 發表於 2022/07/28 21:24(1年前)

1^F推musicsky: 地點完美，捷運站一分鐘又靠學校跟永康街07/28 21:32

2^F→musicsky: 機能超棒但又不至於太吵雜07/28 21:33

8^F→musicsky: 這坪數規劃真的不容易衝高單價07/28 21:37

[請益] 土城新潤青樺格局請益已刪文

[ home-sale ]62 留言, 推噓總分: +32

作者: sylvia25856 - 發表於 2022/07/18 21:55(1年前)

18^F推musicsky: 如果在意採光，這個賭注風險有點高07/19 01:24

19^F→musicsky: 就算高樓層有陽台，沒有棟距就沒什麼意義了07/19 01:25

20^F→musicsky: 比起來大同面中庭的27或29雖然單面採光07/19 01:26

21^F→musicsky: 但至少有花園景觀也不用擔心採光07/19 01:27

22^F→musicsky: 或者彩玉F戶可以看到公園的31坪也不錯07/19 01:28

23^F→musicsky: 大三27的總價可能不會差太多，其他可能略高07/19 01:29

24^F推musicsky: 但若不在意採光或敢賭樓層夠高，那新潤地點還不錯07/19 01:33

27^F推musicsky: 回到格局，建議要一下內部尺寸比對家具需求07/19 01:46

28^F推musicsky: 比方說臥室看起來有點擠，床跟衣櫃之間不好走07/19 01:47

30^F推musicsky: 馥華應該還是會比新潤便宜，但離板南線實在遠07/19 01:51

31^F→musicsky: 樓主要搭板南線，可能挑暫緩這一側還是比較方便07/19 01:52

56^F推musicsky: 新潤已開工，但合約壓2032，且有古蹟條款07/19 13:20

58^F推musicsky: 是的，新潤合約壓10年到2032年9月，但代銷07/19 13:45

59^F→musicsky: 是說大約兩年半到三年完工07/19 13:45

[請益] 土城預售

[ home-sale ]71 留言, 推噓總分: +34

作者: monalesa - 發表於 2022/07/11 08:49(1年前)

24^F推musicsky: 不要碰預售主要是擔心建商，如果你挑的品牌07/11 10:00

25^F→musicsky: ok 我是覺得可以回到屋子本身條件就好07/11 10:01

26^F→musicsky: 預售單價高，但比起中古可能裝潢成本較低07/11 10:01

28^F推musicsky: 若是芊樾或彩玉，前者32坪格局不錯，公設比不算高07/11 10:10

29^F→musicsky: 後者一時找不到圖，不過有富應該是不用太擔心07/11 10:10

30^F→musicsky: 只是蓋出來品質如何可能要查查評價07/11 10:11

32^F推musicsky: 但建議一定要去要尺寸擺擺看家具合不合用07/11 10:13

35^F推musicsky: 青樺56應該是與鄰房棟距很近的，這要看能否接受了07/11 10:16

60^F推musicsky: 土城雖然漲不少，不過重劃區56這價格也不是不可07/11 23:04

61^F→musicsky: 板橋中和三重新莊同樣交通區域條件可能都更貴07/11 23:05

62^F→musicsky: 而且看文章應該是有地緣關係鎖定土城吧07/11 23:07

63^F推musicsky: 那建議就格局位置喜歡，挑有保障品牌建商，算好金流可負07/11 23:09

64^F→musicsky: 擔不要抓太緊就好07/11 23:09

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