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作者 Marty 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共2175則
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14F推: 利率政策，台灣日本一個樣。少子化房價崩，台灣日本不一樣11/30 13:18
15F→: 。那都給你說就好啦。11/30 13:18
17F推: 當初講跌5%就全掃的，現在都躲起來了呢。11/30 13:23
22F推: 沒什麼不可能的，去查查央行的M2吧，從2015的6.51%，崩到2011/30 13:47
23F→: 16的5.63%，再崩到上個月的3.85%。央行已經在緊縮了，醒醒11/30 13:47
24F→: 吧。11/30 13:47
30F推: 這次升息與否影響力不如通貨緊縮來的重要，之前美國量化寬11/30 15:04
31F→: 鬆，台灣跟著寬鬆，實體資產因此漲三倍，美國這次變成縮表11/30 15:04
32F→: ，台灣跟著縮，怎麼上來怎麼下去，後市可期。11/30 15:04
1F推: 說真的，你也講明確一點，讓大家公測台北市玩真的還是玩假11/29 12:06
2F→: 的，不好嗎？11/29 12:06
23F推: 7期就一直很慘啊，不懂版上一直有人講台中不跌是怎樣。11/14 17:00
2F推: 而且還是用區域新高的盤子價一次買四戶 團購不打折還加價11/13 08:26
3F→: 賣11/13 08:26
4F→: 這麼盤 可能嗎? 人家只是在洗代言費而已 傻傻的。11/13 08:27
2F推: 在這邊只有加價買 沒有賣不掉的物件11/12 12:32
10F推: 政策基調就是這樣沒錯，薪資一年+5%，房價一年-5%，一年就11/10 13:00
11F→: 是10%的速度在拉近。11/10 13:00
14F→: 但房價過去幾年是-20%左右的速度在跌就是了。11/10 13:01
15F推: 不過，房價也不算跌，叫回歸正常。就像建商講讓利，不講降11/10 13:03
16F→: 價。XD11/10 13:03
19F推: 過去幾年-20%，一年6-7%不等，算術要懂。11/10 13:20
21F→: 但是對投客來說，不僅沒跌甚至還漲，的確是平行宇宙。11/10 13:21
1F推: 人家只是預設立場裝中立而已，何必點明?11/09 08:37
5F推: 去年是3年前還有賺，現在5年前還有賺，希望明年，不要看到11/09 11:02
6F→: 只剩10年前還有賺。11/09 11:02
53F推: 現在還鼓吹要買的，不就投客而已，既然是投資，房子跟股票11/08 10:19
54F→: 沒有區別。11/08 10:19
60F推: 有啦，有區別，一個是趨勢向下，然後投客一值鼓吹摸底。11/08 10:21
92F推: 聚合發榮耀11/08 11:09
94F推: 台中帝寶 好幾戶倒出來等你接刀 不接嗎?11/08 11:12
96F推: 不是蛋黃沒跌過? 何必怕呢?11/08 11:18
115F推: 說找不到，說沒跌過，真的報了物件又不要。反正事實擺在那11/08 14:43
116F→: 邊，繼續鼓吹台灣不一樣，台灣不會跌吧。11/08 14:43
41F推: 還在買房，AMAX在跟你招手唷。11/08 10:14
5F推: 建物本身會折價，所以要對賭土地是否會升。11/07 16:50
10F推: 50年差距會更大，4%股利>房租報酬率。越久差越多。11/07 16:53
12F推: 以前未必有，因為房價所得、租金比都還不到現在這麼離譜。11/07 16:55
13F→: 房租報酬率目前是歷史低點，世界第一，以前這樣做未必划算11/07 16:56
14F→: 。11/07 16:56
26F推: 七年級目前30-35，父母55-65，平均壽命80。11/07 17:47
27F→: 平均而言，約15-25年。算數要懂。11/07 17:48