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作者 madd 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共879則

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Re: [閒聊] 住老公寓是不是都在自我催眠？

[ home-sale ]32 留言, 推噓總分: +9

作者: a386036 - 發表於 2026/02/08 16:55(2天前)

28^F推madd: 那台北市現在很多300P以內基地危老重建的戶數都50戶內02/09 04:30

29^F→madd: 未來幾十年後會是相對好處理? 所有權人少 ?02/09 04:30

Re: [新聞] 獨/房市降溫衝擊?高雄工程行遭控「積百

[ home-sale ]99 留言, 推噓總分: +49

作者: ceca - 發表於 2026/02/08 17:27(2天前)

56^F推madd: 可以請教大神關於橋頭下半年兩大建案要交屋總計1300多戶02/08 20:17

57^F→madd: 會建議繼續持有出租還是售出想聽聽大神的建議02/08 20:17

Re: [新聞] 台北老公寓「單價打6折」沒人要？　專家

[ home-sale ]99 留言, 推噓總分: +27

作者: orz811017 - 發表於 2026/02/08 14:29(2天前)

69^F推madd: to xxio大但對2大1小的家庭來說兩房兩衛確實也夠用了02/08 20:06

70^F→madd: 所以才會討論說差不多的總價要買有電梯新一點的二房大樓02/08 20:06

71^F→madd: 或三房公寓精裝修但每個人的想法不同都值得參考02/08 20:06

72^F→madd: 某樓不知道是眼睛不好還是理解力不好我老家(爸媽)住永和02/08 20:07

73^F→madd: 跟我想買安森附近的房子要考慮大樓還是公寓有何干係02/08 20:07

74^F→madd: 還變成我在擔心真的蠻會腦補的 XD02/08 20:07

6^F推madd: 目前40幾歲壯年買40幾歲公寓/華夏確實好處多多但假如02/08 15:02

7^F→madd: 就假如二三十年後小孩教育的很棒出國念書了 "假設"無法都更02/08 15:03

8^F→madd: 自己也七老八十了爬不動樓梯七八十歲的房子不能都更也賣02/08 15:03

9^F→madd: 不掉這時候該怎麼辦?02/08 15:03

10^F→madd: 我老家永和公寓就住著一些六十幾歲爸媽九十歲的鄰居02/08 15:04

11^F→madd: 每次周末回家看老鄰居揹著老爸媽四樓上下樓覺得蠻辛苦的02/08 15:04

12^F→madd: 現在40幾年公寓還有機會賣掉如果下一代接手到它們也老了02/08 15:04

14^F→madd: 無法都更的七八十年老屋也無法變現又不便於行時02/08 15:06

16^F→madd: 我只是在想有一天我接手了五十歲的永和公寓該怎麼搞02/08 15:06

17^F→madd: 七八十年老屋我也七八十歲銀行還會給我增貸?02/08 15:07

19^F推madd: 對阿這就是我的疑問假如確定無法都更七八十年老屋02/08 15:09

20^F→madd: 確定無法都更=沒價值位置再好銀行也不可能貸款(包括增貸)02/08 15:10

21^F→madd: 畢生積蓄就一間老公寓 40歲的時候花三千萬 70歲爬不動樓梯02/08 15:10

22^F→madd: 這時候該怎麼辦?02/08 15:11

28^F推madd: 喔有土地可以分開鑑價那就好@@02/08 15:13

29^F→madd: 這塊是真的學區一流但好一點的正三房新房真的買不起02/08 15:14

30^F→madd: 4000萬內要買老公寓+無敵裝修還是買個二房機械新大樓02/08 15:14

31^F→madd: 是很難取捨的02/08 15:14

35^F推madd: 這是一個不錯的選擇倒是沒想過可以找這樣的物件02/08 15:17

Re: [閒聊] 空空跟銀行的會計準則為什麼不一樣？

[ home-sale ]64 留言, 推噓總分: +12

作者: showlive0214 - 發表於 2026/02/08 10:13(2天前)

55^F→madd: 先搞懂甚麼叫做資產負債表甚麼叫做現金流量表吧02/08 14:12

8^F推madd: 這種AI敲一敲就知道的事情還上來發文洗錯誤觀念可笑02/08 10:35

53^F推madd: 增貸左邊資產增加現金右邊增加貸款負債左右balance02/08 14:11

54^F→madd: 增貸出來的現金可以去做運用讀讀書吧對牛彈琴很累y02/08 14:11

[閒聊] 空空跟銀行的會計準則為什麼不一樣？

[ home-sale ]41 留言, 推噓總分: +15

作者: r6TSGs - 發表於 2026/02/08 08:58(2天前)

25^F推madd: 40幾歲還不知道資產負債表怎麼定義資產跟負債蠻可憐的02/08 10:32

26^F→madd: 這種井底之蛙還每天上來發文教育別人看了也只想笑02/08 10:33

Re: [閒聊] 如果自由＝不買房，那街友直接滿分

[ home-sale ]20 留言, 推噓總分: +4

作者: jl40 - 發表於 2026/02/08 00:02(3天前)

1^F推madd: 這篇不錯!02/08 00:11

Re: [閒聊] 房地產今年底會反轉開漲

[ home-sale ]47 留言, 推噓總分: +23

作者: alexstag - 發表於 2026/02/07 21:01(3天前)

17^F推madd: 不管啦都是建商左手賣右手定錨價啦02/07 21:30

[閒聊] 如果自由＝不買房，那街友直接滿分

[ home-sale ]335 留言, 推噓總分: +85

作者: jinso7410 - 發表於 2026/02/07 18:41(3天前)

15^F推madd: 翠北王跟社宅王合體就天下無敵了開uber住社宅每天上PTT當槓02/07 18:59

16^F→madd: 精02/07 18:59

Re: [閒聊] 少子化＋限貸令：中南部重劃區未來發展

[ home-sale ]59 留言, 推噓總分: +25

作者: slovea - 發表於 2026/02/06 01:17(5天前)

31^F推madd: 這種優質好文推文一樣會躲槓精543 魯蛇真的是魯蛇02/06 09:48

3^F推madd: 好文02/06 01:51

[閒聊] 現在買房很難賺對吧

[ home-sale ]49 留言, 推噓總分: +15

作者: bmwg8 - 發表於 2026/01/28 22:25(1周前)

1^F→madd: 未看先猜等等會有人噴你股市七年都牛市?01/28 22:27

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