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作者 lennywanna 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共429則

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[問題] 大家的pixel 5壽命到了嗎？

[ MobileComm ]129 留言, 推噓總分: +66

作者: yohoyoha - 發表於 2022/06/23 13:09(1年前)

99^F推lennywanna: p5淘寶自己便宜買電池+螢幕修，又是一尾活龍06/24 08:35

Re: [閒聊] 信用卡定期養，對貸款到底有沒有幫助？

[ home-sale ]150 留言, 推噓總分: +36

作者: GDstyle - 發表於 2022/05/17 19:45(2年前)

142^F推lennywanna: 請問G大，銀行內部註記有聽說多久會消息呢？05/18 01:00

143^F→lennywanna: *消失05/18 01:00

[閒聊] 有人寬限期一直延展下去嗎

[ home-sale ]92 留言, 推噓總分: +23

作者: earlwu - 發表於 2022/05/10 16:43(2年前)

49^F推lennywanna: 也有一種方法可以參考：05/10 20:45

50^F→lennywanna: 買屋貸款的時候，頭款準備多一點點，不要貸款貸滿，例05/10 20:45

51^F→lennywanna: 如1000萬的房子可以做八成貸款，那你就弄成兩個額度，05/10 20:45

52^F→lennywanna: A額度貸款弄750萬，留50萬來做B額度循環理財型貸款（05/10 20:45

53^F→lennywanna: 此種貸款每個銀行名稱不同），特點就是可以隨借隨還，05/10 20:45

54^F→lennywanna: 最低限度每個月不還本金也需要繳納利息，並且隨著你還05/10 20:45

55^F→lennywanna: A額度的本金的越多，B額度便可以借越多。例如A還了本05/10 20:45

56^F→lennywanna: 金共30萬，那麼B就變成可以借出50+30=80萬。但B額度通05/10 20:45

57^F→lennywanna: 常會比A額度利息高一點點，我看過的是高大概0.1-0.5%05/10 20:45

58^F→lennywanna: 。然後大概每隔幾年銀行會審查一次看讓不讓你續這個B05/10 20:45

59^F→lennywanna: 額度的約，我看過三家銀行分別是1、3、7年。05/10 20:45

60^F→lennywanna: 這樣不用轉貸也可以實現無限寬限期大法，以上列例子做05/10 20:45

61^F→lennywanna: 法如下：05/10 20:45

62^F→lennywanna: 1.B額度借出50萬錢來去還A額度的本金。05/10 20:45

63^F→lennywanna: 2.這樣B額度又可以再借50萬出來，在去還A額度本金。05/10 20:45

64^F→lennywanna: 3.周而復始，可以讓你把A本金完全還完，變相的把整個05/10 20:45

65^F→lennywanna: 貸款搬移到B額度。05/10 20:45

66^F→lennywanna: 4.因為B額度有可以只還利息的特點，所以變成無限寬限05/10 20:45

67^F→lennywanna: 期的意思。05/10 20:45

68^F→lennywanna: 5.缺點就是這樣利息會稍微高一點點。05/10 20:45

69^F→lennywanna: 甚至第一銀行跟合庫可以設定B額度初始金額是0，這意思05/10 20:49

70^F→lennywanna: 就是：05/10 20:49

71^F→lennywanna: 1.你還是可以買屋貸款到8成。05/10 20:49

72^F→lennywanna: 2.B額度一開始為0不能借錢出來，需要你去還A額度的本05/10 20:49

73^F→lennywanna: 金部分，B額度才會跑出可以借錢的額度來給你借。05/10 20:49

74^F→lennywanna: 3.我猜測所有公股銀行都有B額度初始金額為0元的貸款產05/10 20:49

75^F→lennywanna: 品。05/10 20:49

76^F→lennywanna: 4.許多業務不喜歡做這個B額度，因為聽說沒有業績，有05/10 20:49

77^F→lennywanna: 並且銀行也不太推。05/10 20:49

78^F推lennywanna: 有些銀行只有買賣貸款可以搭配這個B額度，有些銀行增05/10 20:54

79^F→lennywanna: 貸也可以搭配這個B額度。這種B額度原本用意是讓你調度05/10 20:54

80^F→lennywanna: 資金用的，例如突然要用大量錢，或是股市快進出。05/10 20:54

86^F推lennywanna: 補充：B額度是一種預留額度，一開始辦貸款下來的時候05/11 00:02

87^F→lennywanna: 銀行沒有真的借錢給你，只是留一個你隨時可以調用資金05/11 00:02

88^F→lennywanna: 的額度，有從裡頭借錢的話隨時可以還錢，通常網路銀行05/11 00:02

89^F→lennywanna: 點下去借錢馬上就會匯款到你戶頭了。話雖如此，但它依05/11 00:02

90^F→lennywanna: 然要佔用你房貸的可貸款總額度。如果不理解這項產品可05/11 00:02

91^F→lennywanna: 以詢問房貸業務。05/11 00:02

Re: [閒聊] 有一種房千萬別買

[ home-sale ]18 留言, 推噓總分: +2

作者: tfct - 發表於 2022/05/10 20:35(2年前)

3^F噓lennywanna: XD05/10 21:01

Re: R: [閒聊] 關於高收入職業房租佔薪水比例

[ home-sale ]153 留言, 推噓總分: -4

作者: tfct - 發表於 2022/05/09 03:14(2年前)

540^F噓lennywanna: 下戽哥~送你紅的喜氣05/09 23:44

Re: [閒聊] 關於高收入職業房租佔薪水比例

[ home-sale ]458 留言, 推噓總分: +132

作者: junior020486 - 發表於 2022/05/09 10:07(2年前)

403^F推lennywanna: 下戽哥，你已經是笑料了，不要再出來丟臉了，看到你的05/09 18:28

404^F→lennywanna: 文字叫人不笑真的很讓人難為情的05/09 18:28

408^F推lennywanna: 下戽哥你沒有腦要我回你什麼呢？05/09 18:52

[閒聊] 閒談水電材料-常見開關插座稱呼介紹篇

[ home-sale ]21 留言, 推噓總分: +20

作者: a2828z33 - 發表於 2022/05/08 11:45(2年前)

9^F推lennywanna: 星光一孔蓋板的圖放成盲蓋了05/08 13:42

[請益] 大學生買房請益（代po)

[ home-sale ]132 留言, 推噓總分: +45

作者: lily7729 - 發表於 2022/05/04 22:19(2年前)

23^F推lennywanna: 你當借款人，請父母當保證人，有機會貸款會過，詳細可05/04 23:01

24^F→lennywanna: 以跟貸款業務討論05/04 23:01

[請益] 重購退稅條件詢問

[ home-sale ]16 留言, 推噓總分: +4

作者: striker14 - 發表於 2022/04/28 10:25(2年前)

3^F推lennywanna: 請問這個例子中，預售屋購買的時間點算2020嗎？04/28 10:35

[討論] 110年度綜所稅

[ creditcard ]193 留言, 推噓總分: +109

作者: FlyinDance56 - 發表於 2022/04/21 22:25(2年前)

26^F推lennywanna: 借版問便利商店用橘子或者familypay或是hipay繳納所04/22 00:52

27^F→lennywanna: 得稅是不是都限定3萬以下呢04/22 00:52

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